Wymiana pieca olejowego na gazowy, przygotowanie pomieszczenia kotłowni - „zaprojektuj i wykonaj”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wymiana pieca olejowego na gazowy oraz przygotowanie pomieszczenia kotłowni -w systemie „zaprojektuj i wykonaj” obejmująca wymianę palników w obu kotłach gazowym KG1 o mocy 300kW i olejowym KG2 o mocy 500kW, likwidację oleju opałowego jako źródła ciepła oraz wykonanie robót towarzyszących. Kotłownia znajduje się w budynku Zarządu Zieleni Miejskiej zlokalizowanym na działce nr 1477/12 przy ul. Pod Lasem 64 w Rybniku. Zadanie będzie realizowane na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego. Realizację przedmiotu zamówienia charakteryzują etapy: • wykonanie projektu budowlano-wykonawczego kotłowni gazowej, • przygotowanie dokumentów do wniosku o pozwolenie na budowę, • reprezentowanie Zamawiającego w trakcie postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę – ewentualne uzupełnienia i wyjaśnienia, • reprezentowanie Zamawiającego w kontaktach ze Spółką Gazowniczą, Komendą Wojewódzką Państwowej Straży Pożarnej i innymi instytucjami w ramach konieczności uzyskiwania dokumentów potrzebnych do realizacji zamówienia, • wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z projektem budowlanym opracowanym na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) i uzyskanego pozwolenia na budowę, • wykonanie dokumentacji powykonawczej, • przekazanie przedmiotu zamówienia Zamawiającemu wraz ze szczegółowym rozliczeniem kosztów budowy – kosztów do ujęcia w ewidencji księgowej. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) wystąpienie o warunki do Spółki Gazowniczej w celu zwiększenia mocy przyłączeniowej, 2) wystąpienie do Komendy Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej o odstępstwo do obowiązujących warunków technicznych (lokalizacja kotłowni gazowej w piwnicy budynku), 3) wykonanie projektu budowlano-wykonawczego zawierającego: • wymianę palnika olejowego na gazowy, • wymianę palnika gazowego na nowy gazowy, • demontaż istniejącej instalacji wewnętrznej gazu, • wykonanie nowej wewnętrznej instalacji gazu ziemnego, • wykonanie punktu pomiarowego, zgodnie z warunkami wydanymi przez Spółkę Gazowniczą, • wykonanie systemu aktywnego bezpieczeństwa gazowego, • wymianę zaworu MAG-3 na elewacji zewnętrznej, • wymianę pomp kotłowych wraz z armaturą odcinającą, zwrotną i filtrami, na obu kotłach, • wymianę pomp obiegowych wraz z armaturą odcinającą, zwrotną i filtrami, na rozdzielaczu c.o., na dwóch obiegach zasilających dział techniczny, • wykonanie nowej izolacji cieplnej projektowanych oraz istniejących przewodów grzewczych, rozdzielaczy oraz armatury w kotłowni, • wymianę drzwi zewnętrznych w kotłowni, • wymianę pompy zatapialnej w studzience kotłowni, • dostosowanie pomieszczenia kotłowni do wymogów przepisów techniczno-budowlanych dla nowej mocy kotłowni gazowej, • uzgodnienie projektu kotłowni gazowej z rzeczoznawcą do spraw przeciwpożarowych, • odmalowanie pomieszczenia kotłowni i uzupełnienie glazury na ścianach, • montaż barierek zabezpieczających ze stali nierdzewnej wokół zewnętrznych kominów spalinowych (min. wysokość balustrady 1,1m.), • zadaszenie lub likwidację istniejącego włazu betonowego do dawnego zsypu opału, • usunięcie przyłącza oleju między zbiornikiem a kotłownią, • odcięcie, usunięcie paliwa i zanieczyszczeń z zewnętrznego, stalowego zbiornika na olej opałowy (o poj. 30m3) wraz z armaturą. Zbiornik zbadać eksplozymetrem. Oczyszczony zbiornik wypełnić wodą z piaskiem, • należy usunąć nasyp ziemny znad zbiornika, przygotować nową warstwę nośną i podsypkę pod kostkę brukową o stopniu zagęszczenia umożliwiającym parkowanie pojazdów. Utwardzić teren po nasypie kostką betonową, wykonać krawężniki, • ujęcie w projekcie wszystkich zaleceń przedstawionych przez rzeczoznawcę do spraw przeciwpożarowych. 4) wykonanie projektu wykonawczego instalacji elektrycznej zawierającej: • wymianę wyłącznika ppoż, • zasilanie projektowanych urządzeń elektrycznych, • automatykę i sterowanie kotłowni. 5) uzyskanie wynikających z przepisów opinii, uzgodnień i pozwoleń, w tym uzyskanie pozwolenia na budowę, 6) opracowanie harmonogramu rzeczowo - finansowego realizacji inwestycji, 7) opracowanie i wdrożenie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia zgodnego z wymaganiami prawa budowlanego oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 8) wykonanie w oparciu o zaakceptowane przez Zamawiającego projekty i dokumenty robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia, 9) wykonanie robót ziemnych i doprowadzenie terenu do stanu pierwotnego, 10) przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem obiektów i instalacji do użytkowania, wykonanie dokumentacji powykonawczej. 11) prace towarzyszące i roboty tymczasowe, w tym: • wykonanie badań powykonawczych (próby szczelności instalacji grzewczej oraz gazowej), • przeszkolenie obsługi, • roboty tymczasowe (zorganizowanie zaplecza dla potrzeb budowy, doprowadzenie wody, energii elektrycznej, odprowadzenie ścieków, zabezpieczenie zaplecza i budowy przed dostępem osób postronnych, wywóz odpadów na odpowiednie składowisko). Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do: - udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty i zastosowane materiały. - przedłużenia okresu obowiązywania rękojmi za wady fizyczne dostarczonego przedmiotu umowy o okres obowiązującej gwarancji - świadczenia serwisu gwarancyjnego na swój koszt, obejmującego również dojazd i transport, polegającego na usunięciu wad w drodze naprawy lub na wymianie przedmiotu umowy albo jego części na wolne od wad, na warunkach opisanych w umowie. - naprawy zgłoszonych usterek sprzętu w siedzibie Zamawiającego, a w przypadku konieczności naprawy poza siedzibą, podstawienia sprzętu zastępczego o takich samych lub wyższych parametrach co sprzęt naprawiany (w razie, gdy usunięcie usterki przekroczy 14 dni). W przypadku transportu urządzeń Wykonawca zapewni opakowanie. Zamawiający nie jest zobowiązany do przechowywania kartonów po sprzęcie. Inne szczegółowe warunki świadczenia serwisu gwarancyjnego określają dokumenty gwarancyjne, dostarczone wraz z przedmiotem umowy. Zapisy zawarte w umowie dotyczące gwarancji zmieniają w tym zakresie mniej korzystne postanowienia zawarte w dokumentach gwarancyjnych. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty odbioru i przekazania całego przedmiotu umowy. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Przypomina się również, że: • wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; • organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: • wykonanie robót budowlano-montażowych. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 i 9 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że obiekt będzie zaprojektowany i zrealizowany zgodnie z założeniami w programie funkcjonalno-użytkowym.