Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Łaskiej 2 oraz termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Łaskiej 6

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie zostało podzielone na dwie części: 1. Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Łaskiej 2 1) Inwestycja realizowana jest na podstawie ważnego zgłoszenia zamiaru wykonania robót dla docieplenia elewacji budynku od strony podwórka, przyjętego w Starostwie Powiatowym w Zduńskiej Woli w dniu 24 lipca 2017 roku znak:AB.6743.1.358.2017 oraz zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu ocieplenia części elewacji budynków, ocieplenia stropów nad ostatnią kondygnacją mieszkalną i dachów, częściowej wymianie stolarki okiennej i drzwiowej oraz wydzieleniu łazienki w parterze oficyny w budynku mieszkalno – usługowym wielorodzinnym, przyjętego w Starostwie Powiatowym w Zduńskiej Woli w dniu 31 lipca 2017 roku znak: AB.6743.1.370.2017. 2) W ramach inwestycji Wykonawca zrealizuje: a) termomodernizację obiektu – docieplenie ścian zewnętrznych budynku głównego i oficyny metodą lekką - mokrą, stropu oraz dachu, wymianę stolarki okiennej, malowanie elewacji frontowej; b) budowę instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej wraz z instalacją logoterm do każdego lokalu (23 sztuki) – każda logoterma winna być wyposażona w licznik ciepła Qn-0,6 m3 /h (pomiar ciepła zużywanego na cele centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody), oraz w wodomierz skrzydełkowy Qn-1,5 m3 /h (pomiar zużycia wody dla poszczególnych lokatorów), konsolę mocującą oraz układ przyłączy z zaworami odcinającymi. Przez przystąpieniem do budowy nowej instalacji c.o. należy zdemontować całość instalacji grzewczych w poszczególnych lokalach użytkowych i mieszkalnych. Należy zdemontować wszystkie piece służące do ogrzewania pomieszczeń, oczyścić pomieszczenia z gruzu i wywieźć, zutylizować gruz i sprzęt z rozbiórki. Miejsca po rozbiórce pieców doprowadzić do stanu używalności poprzez naprawę podłóg i ścian w podstawowym zakresie – tj. wylewka posadzkowa, uzupełnienie tynków, zamurowanie otworów włączeniowych w przewody kominowe. c) budowę instalacji elektrycznej wewnętrznej – zasilanie logoterm; d) budowę instalacji wody zimnej z rur stalowych ocynkowanych łączonych za pomocą łączników gwintowanych; e) przygotowanie pomieszczenia węzła cieplnego poprzez doprowadzenie instalacji wody zimnej, instalacji elektrycznej oraz montażu zbiornika buforowego o poj. 500 dm3; f) projekt organizacji ruchu na czas budowy oraz roboty związane z wykonaniem i utrzymaniem tymczasowego oznakowania terenu (na czas budowy) – ulica Łaska jest ulicą powiatową, przed wykonywaniem robót od strony ulicy Łaskiej wymagane jest zgłoszenie tych prac do zarządcy drogi i uzyskanie zgody na zajęcie chodnika (Powiatowy Zarząd Dróg w Zduńskiej Woli, ul. Złotnickiego 25, tel. 43 824 42 38). 3) Prawidłowe zabezpieczenie terenu robót budowlanych leży po stronie Wykonawcy. Wszystkie roboty będą wykonywane w zamieszkałym budynku. Lokatorzy oraz najemcy pomieszczeń użytkowych są powiadomieni o zakresie przeprowadzanych prac i mają obowiązek udostępnienia wszystkich pomieszczeń w celu przeprowadzenia robót budowlanych. Po stronie Wykonawcy jest uzgadnianie terminów przeprowadzenia prac z poszczególnymi najemcami. 4) Materiały z rozbiórki - gruz z rozbiórek, śmieci i odpady budowlane należy wywieźć i zutylizować (przyjęto odległość wywozu do 5 km). Wykonawca indywidualnie ustali własne odległości odwozu i wkalkuluje w ofertę opłaty za utylizację odpadów. 5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest: w dokumentacji projektowej, w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, będących załącznikami do umowy. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - w zakresie wskazanych norm /aprobat /specyfikacji technicznych /systemów odniesienia, pod warunkiem spełnienia tych samych lub lepszych właściwości technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymogi określone przez Zamawiającego, wyspecyfikować w ofercie równoważne rozwiązania i załączyć dane techniczne, atesty, dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie. 6) Użyte materiały winny posiadać wymagane certyfikaty, atesty oraz inne dokumenty uprawniające je do wbudowania czy zainstalowania na drogach publicznych. Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone w przepisach prawa polskiego, posiadać atesty lub świadectwa ITB dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej oraz deklarację zgodności. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w: a) dokumentacji projektowej, b) Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, c) obowiązujących normach i warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z uwzględnieniem poniższych warunków:  przy wycenie oferty szczególną uwagę należy zwrócić na zastosowane materiały budowlane,  materiały mają być zastosowane z uwzględnieniem wszelkich wymogów zawartych w opisach dokumentacji wykonawczej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Inspektorowi nadzoru świadectwa dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie. 2. Termomodernizacja budynku komunalnego przy ul. Łaskiej 6 1) Inwestycja realizowana jest na podstawie ważnego zgłoszenia zamiaru wykonania robót dla docieplenia części elewacji, docieplenia stropu oraz dachu z częściowa wymianą stolarki okiennej i drzwiowej w budynku mieszkalno – usługowym wielorodzinnym, przyjętego w Starostwie Powiatowym w Zduńskiej Woli w dniu 18 października 2017 roku znak:AB.6743.1.516.2017 oraz zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na wykonaniu instalacji wody zimnej, instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, instalacji elektrycznej do zasilania logoterm lokalnych w budynku mieszkalno – usługowym wielorodzinnym, przyjętego w Starostwie Powiatowym w Zduńskiej Woli w dniu 9 sierpnia 2017 roku znak AB.6743.1.374.2017. 2) W ramach inwestycji Wykonawca zrealizuje: a) termomodernizację obiektu – docieplenie ścian zewnętrznych budynku głównego i oficyny metodą lekką - mokrą, stropu oraz dachu, wymianę stolarki okiennej, malowanie elewacji frontowej; b) budowę instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej wraz z instalacją logoterm do każdego lokalu (24 sztuki) – każda logoterma winna być wyposażona w licznik ciepła Qn-0,6 m3 /h (pomiar ciepła zużywanego na cele centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody), oraz w wodomierz skrzydełkowy Qn-1,5 m3 /h (pomiar zużycia wody dla poszczególnych lokatorów), konsolę mocującą oraz układ przyłączy z zaworami odcinającymi. c) Przez przystąpieniem do budowy nowej instalacji c.o. należy zdemontować całość instalacji grzewczych w poszczególnych lokalach użytkowych i mieszkalnych. Należy zdemontować wszystkie piece służące do ogrzewania pomieszczeń, oczyścić pomieszczenia z gruzu i wywieźć, zutylizować gruz i sprzęt z rozbiórki. Miejsca po rozbiórce pieców doprowadzić do stanu używalności poprzez naprawę podłóg i ścian w podstawowym zakresie – tj. wylewka posadzkowa, uzupełnienie tynków, zamurowanie otworów włączeniowych w przewody kominowe. d) budowę instalacji elektrycznej wewnętrznej – zasilanie logoterm; e) budowę instalacji wody zimnej z rur stalowych ocynkowanych łączonych za pomocą łączników gwintowanych; f) przygotowanie pomieszczenia węzła cieplnego poprzez doprowadzenie instalacji wody zimnej, instalacji elektrycznej oraz montażu zbiornika buforowego o poj. 500 dm3; g) projekt organizacji ruchu na czas budowy oraz roboty związane z wykonaniem i utrzymaniem tymczasowego oznakowania terenu (na czas budowy) – ulica Łaska jest ulicą powiatową, przed wykonywaniem robót od strony ulicy Łaskiej wymagane jest zgłoszenie tych prac do zarządcy drogi i uzyskanie zgody na zajęcie chodnika (Powiatowy Zarząd Dróg w Zduńskiej Woli, ul. Złotnickiego 25, tel. 43 824 42 38). 3) Prawidłowe zabezpieczenie terenu robót budowlanych leży po stronie Wykonawcy. Wszystkie roboty będą wykonywane w zamieszkałym budynku. Lokatorzy oraz najemcy pomieszczeń użytkowych są powiadomieni o zakresie przeprowadzanych prac i mają obowiązek udostępnienia wszystkich pomieszczeń w celu przeprowadzenia robót budowlanych. Po stronie Wykonawcy jest uzgadnianie terminów przeprowadzenia prac z poszczególnymi najemcami. 4) Materiały z rozbiórki - gruz z rozbiórek, śmieci i odpady budowlane należy wywieźć i zutylizować (przyjęto odległość wywozu do 5 km). Wykonawca indywidualnie ustali własne odległości odwozu i wkalkuluje w ofertę opłaty za utylizację odpadów. 5) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest: w dokumentacji projektowej, w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, będących załącznikami do umowy. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót – w zakresie wskazanych norm /aprobat /specyfikacji technicznych /systemów odniesienia, pod warunkiem spełnienia tych samych lub lepszych właściwości technicznych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymogi określone przez Zamawiającego, wyspecyfikować w ofercie równoważne rozwiązania i załączyć dane techniczne, atesty, dokumenty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Użyte materiały winny posiadać wymagane certyfikaty, atesty oraz inne dokumenty uprawniające je do wbudowania czy zainstalowania na drogach publicznych. Materiały i wyroby użyte do wykonania przedmiotu zamówienia winny spełniać wymogi określone w przepisach prawa polskiego, posiadać atesty lub świadectwa ITB dopuszczające stosowanie ich w obiektach użyteczności publicznej oraz deklarację zgodności. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania określone w: a) dokumentacji projektowej, b) Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, c) obowiązujących normach i warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, z uwzględnieniem poniższych warunków:  przy wycenie oferty szczególną uwagę należy zwrócić na zastosowane materiały budowlane,  materiały mają być zastosowane z uwzględnieniem wszelkich wymogów zawartych w opisach dokumentacji wykonawczej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - przed wbudowaniem jakichkolwiek materiałów Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Inspektorowi nadzoru świadectwa dopuszczenia tego materiału do stosowania w budownictwie i spełnienia wymogów określonych w Specyfikacjach Technicznych i Polskich Normach, w celu uzyskania zgody na jego stosowanie. 3. Termin gwarancji na wykonane roboty oraz zastosowane materiały minimum 5 lat. 4. Wymagania dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności polegające na faktycznym wykonywaniu robót budowlano-montażowych objętych zakresem zamówienia, tj.: a) roboty termomodernizacyjne, b) roboty instalacyjne w zakresie budowy instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, zimnej wody i instalacji elektrycznej, o ile nie będą wykonywane przez daną osobę w ramach prowadzonej przez nią działalności gospodarczej, były wykonywane przez osoby zatrudnione (przez Wykonawcę lub podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązany jest zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności.