Wykonanie projektu budowlanego kompleksu sportowo - rekreacyjnego w miejscowości Lgota Wielka, gmina Lgota Wielka

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie projektu budowlanego kompleksu sportowo - rekreacyjnego obejmującego działki o numerach ewidencyjnych: 161/2, 161/5, 161/6, 161/7, 162/2, 162/3 - obręb Lgota Wielka, 2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w pkt 1. obejmuje: 1) Opracowanie minimum dwóch wariantów koncepcji zagospodarowania terenu całego kompleksu, obejmującego w szczególności: - zaprojektowanie stadionu lekkoatletycznego, w skład którego wejdą w szczególności: boisko, bieżnia, miejsce do skoku w dal, miejsce do pchnięcia kulą, trybuny, inne urządzenia lekkoatletyczne (inne to np. płotki, rzut oszczepem, skok wzwyż) oraz inne możliwe rozwiązania, - zaprojektowanie jednego kortu tenisowego, -zaprojektowanie ciągów pieszo - jezdnych oraz chodników (obejmujących także poszerzenie wjazdu do szkoły), - zaprojektowanie nowego ogrodzenia dla całego kompleksu, - odwodnienie terenu oraz powierzchni zagospodarowanych, - zaprojektowanie miejsca na budowę hali sportowej o wymiarach areny min. 44 m x 24 m, oraz boiska wielofunkcyjnego, w którego skład wejdzie także boisko do siatkówki i koszykówki, - zaprojektowanie dojazdu do kompleksu oraz parkingów, - zaprojektowanie sanitariatów oraz oświetlenia dla kompleksu, - zaprojektowanie elementów małej architektury. 2) Wykonanie dokumentacji projektowej dla wybranego przez Zamawiającego wariantu koncepcji zagospodarowania całego kompleksu z wyłączeniem wykonania dokumentacji projektowej hali sportowej o wymiarach areny min. 44 m x 24 m, oraz boiska wielofunkcyjnego, w którego skład wejdzie także boisko do siatkówki i koszykówki, 3) sprawowanie nadzoru autorskiego, polegającego na sprawdzaniu zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową i uzgadnianiu możliwości wprowadzenia w razie potrzeby rozwiązań zamiennych, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. 3. W zakresie opracowania koncepcji zagospodarowania terenu całego kompleksu, o której mowa w pkt 3.2.ppkt 1) Wykonawca zobowiązany jest do: 1) opracowania minimum dwóch wariantów realizacji inwestycji przedstawiające różne rozwiązania architektoniczno-budowlane razem z planowanymi kosztami realizacji poszczególnych wariantów, w szczególności kalkulacją kosztów eksploatacji obiektu w różnych techniczno-ekonomicznych wariantach, 2) Podczas opracowania Założeń Ogólnych Zamawiający wymaga konsultacji z Zamawiającym, dotyczących koncepcji w zakresie istotnych elementów mających wpływ na koszty, konstrukcję, funkcję i architekturę obiektu. 3) Uzyskanie od Zamawiającego uzgodnienia Założeń Ogólnych w formie pisemnej. Zamawiający uzgodni Założenia Ogólne w terminie do 7 dni od dnia ich przekazania. Założenia Ogólne dla każdego wariantu zostaną opracowane w ilości 2 egzemplarzy w formie pisemnej oraz 1 egzemplarz w formie elektronicznej w wersji edytowalnej oraz w formacie PDF 4. W zakresie wykonania dokumentacji projektowej o której mowa w ust. 3.2 ppkt 2) Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do a) Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla obiektów budowlanych zawartych w zaakceptowanych przez Zmawiającego Założeniach Ogólnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę, z wyłączeniem wykonania dokumentacji projektowej hali sportowej o wymiarach areny min. 44 m x 24 m, oraz boiska wielofunkcyjnego, w którego skład wejdzie także boisko do siatkówki i koszykówki, b) Opracowanie dokumentacji wykonawczych wszystkich branż, c) Opracowanie przedmiarów robót zgodnych z wymaganiami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego, d) Opracowanie kosztorysów inwestorskich dla projektu sporządzonych zgodnie z obowiązującymi przepisami, e) Opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, Dokumentacja powinna obejmować wszystkie prace niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektów sportowych w sposób pozwalający na ogłoszenie przetargu nieograniczonego na wykonanie robót budowlanych zgodnie z wymogami ustawy: Prawo zamówień publicznych oraz umożliwiający uzyskanie bezwarunkowej zgody na użytkowanie obiektów. Dokumentacja powinna być uzgodniona z Wydziałem Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Radomsku, gestorami mediów oraz rzeczoznawcą ds. p.poż. (droga pożarowa). 5. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1. pozyskanie wywiadów branżowych oraz ewentualnych warunków przebudowy sieci zewnętrznych, 2. wystąpienie i uzyskanie wyrysu i wypisu z miejscowego planu zagospodarowania terenu oraz o warunki przyłączeniowe do gestorów mediów, 3. wykonanie (w przypadku braku możliwości odprowadzenia wód deszczowych) operatu wodno-prawnego i uzyskanie decyzji na wprowadzenie wód deszczowych do środowiska, 4. zyskanie wymaganych przepisami uzgodnień i zatwierdzeń (np. z gestorami mediów) niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, 5. przedstawienie oświadczenia Projektanta o wykonaniu projektu zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz oświadczenia, że przedmiot zamówienia został opisany zgodnie z wymogami ustawy Prawo Zamówień Publicznych, 6. wykonanie szczegółowych specyfikacji technicznych wszystkich rodzajów robót zgodnie z obowiązującymi przepisami a w szczególności ustawy o zamówieniach publicznych oraz informacji dotyczącej Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, 7. wykonanie przedmiarów w formie kosztorysów ślepych (ze szczegółowymi wyliczeniami obmiarowymi); 8. wykonanie kosztorysów inwestorskich zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004.130.1389 z dnia 08.06.2004 r.), 9. wykonanie zbiorczego zestawienia kosztów, 10. wykonanie wersji elektronicznej opracowania, , 11. Dokumentacja projektowa winna być opracowana wg wytycznych projektowych dla tego typu obiektów, obowiązującymi przepisami i normami, wiedzą techniczną, sztuką budowlaną oraz wymogami ustawy Prawo Budowlane w zgodzie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy i w nawiązaniu do stanu istniejącego. 12. Podstawą do sporządzenia dokumentacji proketowej będzie wybrana przez Zamawiającego koncepcja zagospodarowania terenu, o której mowa w §1 ust. 2 pkt 2. 13. Wszystkie dodatkowe elementy wyceny należy ująć w cenie ryczałtowej. Pojawienie się dodatkowych elementów nie będzie wpływać na cenę. Wykonawca we własnym zakresie i w ramach należnego wynagrodzenia wykonuje lub pozyskuje wszelkie materiały jak mapy, opracowania, pomiary geodezyjne, badania, wywiady branżowe, inwentaryzacje oraz uzgodnienia, zatwierdzenia, pozwolenia i opinie oraz inne niezbędne do prawidłowej realizacji zadania. 6. Wymagania dodatkowe Zamawiającego w stosunku do Wykonawcy dokumentacji projektowej: 1) opracowany projekt budowlany winien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004 roku), a także zawierać wszystkie elementy i rysunki wykonawcze niezbędne do kompletnej realizacji inwestycji zgodnie z przeznaczeniem, wymogami Prawa Budowlanego i przepisów wykonawczych, w tym Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku (Dz. U. Nr 75 z 2002r. poz. 690) w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Dokumentacja musi posiadać klauzulę zgodności z przepisami sanitarnymi, energetycznymi i obowiązującymi Normami, 2) kosztorysy inwestorskie winny być wykonane zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. (Dz. U. Nr 130, poz. 1389) i stanowić odrębne opracowanie, a ich wartość musi być utajniona i znana tylko Zamawiającemu, 3) Wykonawca w trakcie opracowywania oferty poza zapoznaniem się ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia powinien zapoznać się z faktycznym układem terenu, zabudową oraz pozostałymi elementami mającymi wpływ na przyjęte rozwiązania projektowanego przyłącza, 4) dokumentacja musi spełniać wymogi zawarte w ustawie Prawo budowlane wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy, w szczególności sprecyzowanymi w Rozporządzeniu Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012, poz. 462). 5) Dokumentacja projektowa (budowlana oraz wykonawcza) powinna składać się z: a) Opracowania projektu budowlanego ( po 6 egz. wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej). b) Opracowania specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (po 6 egz. wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej) c) Opracowania przedmiarów robót oraz kosztorysów inwestorskich wynikających z dokumentacji projektowej (4 egz. w wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej) d) Wykonania projektów wykonawczych do poszczególnych branż (po 6 egz. wersji papierowej z każdej branży i 2 egz. wersji elektronicznej) e) Innych dokumentów nie wymienionych powyżej a niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę 6) Wszystkie pliki z dokumentacją projektową muszą zawierać dokładnie taką samą treść jak oryginalne wydruki dokumentacji oraz muszą umożliwiać edycję i wydruk dokumentacji za pomocą oprogramowania w którym zostały wykonane. 7) Dokumentacja powinna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, że jest wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, normami i wytycznymi oraz że została wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć i może być skierowana do realizacji. Dokumentacja ma być wzajemnie skoordynowana technicznie. Każdy egzemplarz powinien być oprawiony, trwale zszyty oraz posiadać ponumerowane strony i rysunki. 8) Dokumentacja projektowa wraz ze wszystkimi jej elementami (m.in.: kosztorysami i specyfikacjami technicznymi) winna uwzględniać wymogi art. 29, 30 ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadę uczciwej konkurencji. Opisując materiały przewidziane do wykorzystania w trakcie realizacji robót Wykonawca będzie posługiwał się obiektywnymi cechami technicznymi, jakościowymi, a w szczególności nie będzie odwoływał się do producenta, typu, marki, znaku handlowego, patentu, itp. chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy lub równoważny. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest określić zakres równoważności. Wszelkie straty, koszty postępowania, obciążenia i wydatki wynikłe lub związane z naruszeniem w/w zapisów jak i jakichkolwiek praw patentowych przez Wykonawcę pokryje on z własnych środków. 9) Wykonawca oświadcza, że dokonał oględzin miejsca, którego dotyczą wykonywane prace projektowe i nie zgłasza zastrzeżeń. 10) Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania pisemnej akceptacji Zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. Zamawiający udzieli pisemnej akceptacji w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia przedłożenia dokumentacji projektowej przez Wykonawcę wraz z wnioskiem o wydanie tej akceptacji. 11) W przypadku stwierdzenia jakichkolwiek braków, uwag lub błędów w dokumentacji projektowej, wszelkie koszty związane z ich usunięciem obciążają Wykonawcę. 7.1. Wykonawca w zakresie wykonanej dokumentacji projektowej zapewni sprawowanie nadzoru autorskiego przez osobę posiadającą uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - zgodnie z obowiązującymi przepisami. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia nadzoru, w toku realizacji inwestycji, nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami, w tym techniczno- budowlanymi i Polskimi Normami, a ponadto do: a) niezwłocznego uzupełniania dokumentacji projektowej, b) wyjaśniania przez projektantów wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji, c) uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru. 7.2. Zakres nadzoru autorskiego obejmuje w szczególności: 1) czuwanie w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych, materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową. W przypadku dopuszczenia przez Zamawiającego, w trakcie procedury udzielenia zamówienia na roboty budowlane, zastosowania materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych niż przedstawione w dokumentacji projektowej - kontrolować parametry tych materiałów i urządzeń, 2) uzupełnianie szczegółów dokumentacji projektowej oraz wyjaśnianie Wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót, 3) udziału w naradach technicznych. Przyjmuje się, że liczba pobytów Projektanta na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb, określanych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu Inspektora Nadzoru, a w wyjątkowych sytuacjach - przez kierownika budowy, 4) na prośbę Zamawiającego udziału w odbiorze poszczególnych, istotnych części robót budowlanych oraz odbiorze końcowym inwestycji, 5) sporządzenia dokumentacji powykonawczej, uwzględniającej wszystkie zmiany wprowadzone do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji. 8. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane w niniejszym Rozdziale, a niezbędne do właściwego i kompletnego opracowania dokumentacji projektowej, uzyskania niezbędnych uzgodnień oraz decyzji należy traktować jako oczywiste i uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnej oceny opracowanej dokumentacji przez niezależnego projektanta wyznaczonego przez Zamawiającego. 9. Projekt winien być opracowany wg wytycznych projektowych dla tego typu obiektów, obowiązującymi przepisami i normami, wiedzą techniczną, sztuką budowlaną oraz wymogami ustawy Prawo Budowlane w zgodzie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy i w nawiązaniu do stanu istniejącego. Przy opracowywaniu dokumentacji należy uwzględnić nowelizacje przepisów prawnych, jakie mogą powstać w trakcie realizacji zadania. Wszystkie dodatkowe elementy wyceny należy ująć w cenie ryczałtowej. Pojawienie się dodatkowych elementów nie będzie wpływać na cenę. Wykonawca we własnym zakresie wykonuje lub pozyskuje wszelkie materiały jak mapy, opracowania, pomiary geodezyjne, badania, wywiady branżowe, inwentaryzacje oraz uzgodnienia, zatwierdzenia, pozwolenia i opinie oraz inne niezbędne do prawidłowej realizacji zadania. Uwaga: wszystkie opracowania projektowe, specyfikacje techniczne, kosztorysy ślepe z wyszczególnionymi wyliczeniami obmiarowymi, kosztorysy inwestorskie należy przekazać Zamawiającemu w wersji papierowej i elektronicznej. W przypadku dokumentacji rysunkowej są to pliki z rozszerzeniem .pdf, dokumentacji opisowej (tekstowej) i specyfikacji - pliki tekstowe word oraz pliki z rozszerzeniem .pdf. Dokumentację projektową należy sporządzić w trwałej i czytelnej technice graficznej oraz oprawić okładki formatu A4, w sposób uniemożliwiający de kompletację. Dokumentacja musi spełniać wymogi zawarte w ustawie Prawo budowlane wraz z aktami wykonawczymi do tej ustawy, w szczególności sprecyzowanymi w Rozporządzeniu Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012, poz. 462). 10. Zamawiający jest w posiadaniu mapy do celów projektowych w skali 1: 500, obejmującej teren całego kompleksu. Mapa w wersji PDF stanowi Załącznik nr 10 do niniejszej SIWZ.