Przebudowa budynku wraz z termomodernizacją po zlikwidowanym Gimnazjum nr 9, ul. Wojska Polskiego 27 we Włocławku

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje swoim zakresem roboty budowlane ujęte w dokumentacji budowlanej i wykonawczej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót na roboty budowlane. Zadanie składa się z dwóch elementów (realizowanych przez jednego Wykonawcę), finansowanych z oddzielnych źródeł i rozliczanych osobno: Element nr 1: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej – oświatowych na terenie miasta Włocławek”, podzadanie: „Termomodernizacja budynków oświaty na terenie miasta Włocławek” – ETAP III – Gimnazjum nr 9. Element nr 2: Zmiana sposobu użytkowania obiektu po zlikwidowanym Gimnazjum nr 9 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych i Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej wraz z przebudową, w ramach zadania p.n. „Dostosowanie obiektu po zlikwidowanym Gimnazjum nr 9 pod potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych i Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej”. Planowane jest współfinansowanie realizacji Elementu nr 1 ze środków Unii Europejskiej w ramach Osi priorytetowej 3 Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna w regionie, Działanie 3.3 Efektywność energetyczna w sektorze publicznym i mieszkalnym, Schemat: Modernizacja energetyczna budynków publicznych – w ramach polityki terytorialnej Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2014 -2020. Określenie przedmiotu zamówienia: Budynek Gimnazjum Nr 9 we Włocławku jest zlokalizowany na działce nr 19/2 KM 45 przy ul. Wojska Polskiego 27, wybudowany w latach sześćdziesiątych XX wieku, składający się z następujących obiektów: budynku głównego, łącznika, sali gimnastycznej z zapleczem sanitarnym. Poszczególne obiekty są połączone funkcjonalnie i wspólnym układem technologicznym instalacji wewnętrznych. Element nr 1: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej – oświatowych na terenie miasta Włocławek”, podzadanie: „Termomodernizacja budynków oświaty na terenie miasta Włocławek” – ETAP III – Gimnazjum nr 9: Zgodnie z audytem energetycznym planowane usprawnienia w zakresie termomodernizacji obejmują następujące elementy dla poszczególnych obiektów budynku Gimnazjum Nr 9 we Włocławku: Budynek główny i łącznik:  ocieplenie stropu ostatniej kondygnacji,  pokrycie dachu papą termozgrzewalną,  ocieplenie ścian zewnętrznych,  ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic w gruncie,  wymiana obróbek blacharskich,  wymiana drzwi zewnętrznych,  wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych,  kompleksowa wymiana całej instalacji c.o.,  wymiana instalacji odgromowej,  wymiana oświetlenia zewnętrznego,  montaż budek lęgowych dla ptaków zgodnie z dokumentacją i ekspertyzą ornitologiczną; Sala gimnastyczna z częścią sanitarną:  ocieplenie ścian zewnętrznych,  ocieplenie ścian przy gruncie styropianem,  wymiana drzwi zewnętrznych,  wymiana obróbek blacharskich. Uwaga ! W ramach działań termomodernizacji budynku nie będzie wykonywana wymiana instalacji elektrycznej wewnętrznej. Element nr 2: Zmiana sposobu użytkowania obiektu po zlikwidowanym Gimnazjum nr 9 na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych i Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej wraz z przebudową, w ramach zadania p.n. „Dostosowanie obiektu po zlikwidowanym Gimnazjum nr 9 pod potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych i Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej”: Zakresem opracowania objęta jest zmiana sposobu użytkowania wraz z przebudową budynku Gimnazjum Nr 9 pod potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych i Poradni Psychologiczno- Pedagogicznej. Bryła budynku i rozwiązania komunikacyjne na terenie działki w obrębie budynku nie ulegają zmianie. Zgodnie z programem technologicznym projektuje się:  dostosowanie budynku na poziomie parteru i I piętra na potrzeby Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej, w tym dostosowanie tych kondygnacji dla osób niepełnosprawnych,  dostosowanie budynku na poziomie II, III piętra na potrzeby Centrum Usług Wspólnych Placówek Oświatowych. Zakłada się, że po przebudowie w obiekcie będzie zatrudnionych około 140 osób. Program przebudowy istniejącego budynku został opracowany w zakresie dostosowania obiektu do wymagań warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie tj.:  wymagań dotyczących bezpieczeństwa pożarowego budynków,  wymagań dostosowania budynków dla osób niepełnosprawnychl  wymagań higieniczno-sanitarnych budynków biurowych. Opis robót  rozbiórka ścianek działowych, skucie posadzek na poszczególnych poziomach według oznaczeń na rysunkach,  skucie glazury i rozbiórka ścianek działowych w pomieszczeniach sanitarnych na poziomie parteru, I,II,III piętra oraz warstw posadzkowych wraz z demontażem urządzeń i armatury,  rozbiórka wewnętrznych schodów – zejście do piwnicy od strony wejścia głównego do budynku,  rozbiórka komina wolnostojącego na poszczególnych kondygnacjach – wykonanie robót w zakresie prze-budowy,  dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów ppoż., w tym poprzez wydzielenie dwóch klatek schodowych w klasie REI 60 wraz z montażem klap oddymiania na poziomie dachu,  dostosowanie budynku do obowiązujących przepisów sanitarnych poprzez wykonanie nowych sanitariatów na poszczególnych piętrach,  wydzielenie nowych pomieszczeń sanitarnych i socjalnych na poziomie piwnic dla sprzątaczek i konserwatorów,  montaż sufitów podwieszanych modułowych na korytarzach w pomieszczeniach sanitarnych i świetlicy na poziomie parteru,  remont pomieszczeń w zakresie wymiany drzwi, podłóg, remontu stolarki okiennej,  malowanie ścian i sufitów we wszystkich pomieszczeniach wraz z przecierkami gipsowymi na powierzchniach istniejących i na nowych,  licowanie ścian płytkami w pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych do wysokości 2,80m (do poziomu montażu sufitów podwieszanych),  wykonanie ścianek działowych murowanych z bloczków z gazobetonu i w lekkiej konstrukcji karton-gips gr. 12 cm z warstwą z wełny mineralnej na poszczególnych pomieszczeniach – według oznaczeń na rysunkach,  wykonanie na poszczególnych poziomach w konstrukcji stalowej nadproży nad drzwiami w ścianie wewnętrznej nośnej z obróbką ościeży,  wykonanie nowych posadzek paneli podłogowych i płytek gres we wskazanych pomieszczeniach,  wymiana drzwi wewnętrznych płytowych,  remont istniejącej stolarki okiennej w zakresie uzupełnienia szklenia, wymiany okucia, malowania wewnętrznego i zewnętrznego,  montaż nakładek PCV na parapetach wewnętrznych,  wydzielenie nowych pomieszczeń sanitarnych,  montaż krzesełka schodowego przy schodach prostych,  trzykrotne malowanie ścian i sufitów farbami emulsyjnymi w poszczególnych pomieszczeniach,  malowanie lamperii na korytarzach farbą satynową,  montaż budek lęgowych dla ptaków; w branży sanitarnej:  montaż nowej instalacji wod.-kan., cw i cyrkulacji w zakresie wymiany wszystkich pionów instalacyjnych i leżaków kanalizacji sanitarnej na odcinku do pierwszej studzienki kanalizacji,  montaż nowej instalacji hydrantowej wraz z montażem zestawu hydroforowego na potrzeby instalacji p.poż.; w branży elektrycznej:  wykonanie nowej instalacji oświetlenia ogólnego i awaryjnego,  wykonanie nowej instalacji niskoprądowej,  wykonanie instalacji gniazd wtykowych,  wykonanie rozdzielnic i WLZ,  wykonanie instalacji ppoż. w zakresie oddymiania klatek schodowych oraz sterowania drzwiami ppoż. System oddymiania klatek schodowych: Dwie klatki schodowe obudowane zostały ścianami i stropem w klasie odporności ogniowej REI 60, zamykane są na każdej kondygnacji drzwiami w klasie odporności ogniowej EI 30 wyposażonymi w samozamykacze i elektrotrzymacze według oznaczeń na rysunkach. Przepusty instalacyjne przechodzące przez klatkę schodową zabezpieczać do klasy odporności ogniowej EI 60. Należy zastosować urządzenia do usuwania dymu montowane w dachu o powierzchni czynnej oddymiania wynoszącej minimum 5% powierzchni podłogi klatki schodowej. Systemy powinny być uruchamiane automatycznie od czujek dymowych oraz ręcznych przycisków alarmowych zlokalizowanych na każdej kondygnacji klatki schodowej. Do napowietrzania przewiduje się drzwi wejściowe zewnętrzne o wymiarach 1,20 x 2,00 w świetle ościeżnicy – otwieranie ręcznie. Drzwi zewnętrzne po otwarciu blokowane ręcznie.