REMONT ELEWACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO PRZY UL. SOLANKOWEJ 43 W INOWROCŁAWIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego - frontowego przy ul. Solankowej 43 w Inowrocławiu (częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, wpisany do gminnej ewidencji zabytków), zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. 2. Zakres zamówienia: 1) remont fasady budynku głównego, w tym: a) roboty przygotowawcze - mycie elewacji roztworami detergentów, oczyszczenie metodami chemicznymi wraz z czyszczeniem mechanicznym gzymsów, pilastrów, konsoli, ręczne odgrzybianie, usunięcie z elewacji wszystkich zbędnych elementów (reklam, przewodów, itp.) oraz anten satelitarnych (po remoncie zainstalować ponownie); b) remont elewacji - usunięcie luźnych tynków ze ścian, malowanie elewacji (cokołu, gzymsu, elementów dekoracyjnych) farbą silikonową, wszystkie elementy dekoracyjne występujące na elewacji należy zrekonstruować, c) renowacja powierzchni ceglanych - oczyszczenie elewacji ceglanej poprzez piaskowanie, uzupełnienie brakujących fug i ubytków w cegłach, wykucie starej spoiny i spoinowanie murów z wystrojem architektonicznym z cegły zabytkowej, wykonanie trwałej powłoki preparatem, osuszenie i założenie izolacji przeciwwilgociowej i uszczelniającej, patynowanie, hydrofobizacja; 2) naprawa ścian szczytowych - odbicie luźnych tynków, uzupełnienie tynków, przygotowanie podłoża pod malowanie farbą emulsyjną; 3) ocieplenie południowej elewacji klinkierowej styropianem; 4) zabezpieczenie fundamentów przed wodą opadową od podwórka - wykonanie wykopów o ścianach pionowych przy odkrywaniu odcinkami istniejących fundamentów o głębokości do 1.5 m, zasypanie wykopów ziemią i ubiciem warstwami, wykonanie dwuwarstwowej izolacji pionowej murów lepikiem z wyprawą z zaprawy cementowej z dodatkiem środka wodoszczelnego, wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych z płyt styrodurowych pionowych na lepiku z siatką metalową, izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych z folii polietylenowej; 5) wykonanie opaski betonowej przy ścianach podłużnych; 6) wykonanie obróbek blacharskich, wymiana rynien dachowych; 7) udrożnienie kanalizacji deszczowej, z ewentualną wymianą uszkodzonych odcinków rur; 8) naprawa schodów zewnętrznych, wejściowych do budynku; 9) oczyszczenie i pomalowanie istniejącego przedsionka ze ścianami wykonanymi z drewna, uzupełnienie oszklenia; 10) remont zadaszenia nad wejściem - wykonanie obróbek z papy nawierzchniowej, wykonanie pokrycia dachu z papy termozgrzewalnej; 11) remont komina - usunięcie odpadających i odparzonych tynków, ocieplenie wełną mineralną, czapy kominów zabezpieczyć od dołu papą termozgrzewalną i obwodowo obróbką blacharską z blachy ocynkowanej powlekanej; 12) wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV; 13) montaż parapetów z blachy powlekanej; 14) wymiana stolarki drzwiowej; 15) wywóz i utylizacja gruzu. 3. Wymagania Zamawiającego - celowym jest, aby każdy z wykonawców, przed złożeniem oferty, dokonał oględzin miejsca budowy placów, w celu sprawdzenia warunków tam panujących; z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia w ofercie należy uwzględnić wszystkie dodatkowe opłaty związane z wykonywanymi robotami, a wynikającymi z zakresu przedmiotu zamówienia. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa (projekt budowlany, przedmiar robót) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych