Modernizacja i zagospodarowanie terenu przystani żeglarskiej w Bogaczewie na rzecz rozwoju pozaszkolnych form szkoleń żeglarskich

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na modernizacji i zagospodarowaniu terenu przystani żeglarskiej w Bogaczewie. Po rozbudowie zamiarem Inwestora jest przeznaczenie budynku jako obiekt do przeprowadzania szkoleń z zakresu doskonalenia żeglarstwa, na co wykorzystane zostanie dotychczasowe pomieszczenie hangaru oraz ze względu na organizowane w sezonie letnim regaty rozbudowa budynku o węzeł sanitarny. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „przedmiotem zamówienia”. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) - wydłużenie dwóch pomostów pływających o 12m każdy 2) - dobudowę sanitariatów do istniejącego budynku gospodarczego z częściowym wykorzystaniem poddasza na cele użytkowe, ponadto wymianę części stolarki okiennej i drzwiowej w istniejącym budynku, wykonanie nowych schodów na poddasze do pomieszczenia wykorzystywanego jako kapitanat dla zarządu klubu żeglarskiego i remont z przebudową istniejących pomieszczeń, dodatkowo od strony jeziora wykonanie zadaszonego tarasu z nawierzchnią z kostki betonowej 3) - powiększenie placu manewrowego i parkingu 4) - przebudowę slipu do wodowania i wyciągania jednostek pływających z wody 5) - budowę budynku gospodarczego o konstrukcji stalowej na sprzęt pływający Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót (element pomocniczy), SIWZ, wzorze umowy wraz załącznikami. Wykaz dokumentacji: a) PROJEKT BUDOWLANY konstrukcyjna – ROZBUDOWA PRZYSTANI ŻEGLARSKIEJ W BOGACZEWIE- opracowany przez PUP „Profil” Jacek Babicki, 14-300 Morąg ul. Wrzosowa 8– czerwiec 2016r. b) PROJEKT architektoniczno-budowlany – projekt typowy na budowę budynku gospodarczego c) PROJEKT BUDOWLANY branża sanitarna– PROJEKT PRZEBUDOWY PRZYŁĄCZA WODOCIĄGOWGO ORAZ KANALIZACJI SANIATRNEJ ORAZ INSTALACJA WEWNĘTRZNA WOD-KAN DLA ROZBUDOWY PRZYSTANI ŻEGLARSKIEJ W BOGACZEWIE- opracowany przez PUP „Profil” Jacek Babicki, 14-300 Morąg ul. Wrzosowa 8 (projektant: Cezary Szwarc)– październik 2016r. d) PROJEKT BUDOWLANY branża elektryczna – ROZBUDOWA PRZYTSANI ŻEGLARSKIEJ- opracowany przez PUP „Profil” Jacek Babicki, 14-300 Morąg ul. Wrzosowa 8 (projektant Ireneusza Rzepka)– październik 2016r. Z uwagi na ryczałtową formę wynagrodzenia, załączone do dokumentacji technicznej przedmiary robót stanowią element pomocniczy, a nie podstawę wyceny. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Zamawiający nie wymaga dołączenia do oferty kosztorysów. (Kosztorys szczegółowy Zamawiający będzie wymagał dopiero przed zawarciem umowy z wybranym wykonawcą a także ma prawo żądania takiego kosztorysu od wykonawców, których oferty mogą zawierać rażąco niską cenę). UWAGA: a) Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego w związku z powyższym zaleca się dokonania wizji w terenie. b) W roku 2017 sfinansowane zostaną wykonane roboty do wysokości 393 000,00 zł brutto. Wykonawca winien wykonać i zafakturować prace do wysokości w/w kwoty. Pozostała kwota za wykonane roboty zostanie opłacona w roku 2018 roku. Informacja dotycząca harmonogramu: Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji najpóźniej w dniu zawarcia umowy. Harmonogram podlega zaopiniowaniu i akceptacji Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w harmonogramie rzeczowo-finansowym w/w tj. informacji dotyczących fakturowania w 2017r. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), SIWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego oraz przedmiarami robót, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną, oraz zapewni pełną obsługę geodezyjną wraz z okresem gwarancji i rękojmi. Podstawą sporządzenia oferty jest dokumentacja projektowa, STWiORB oraz udzielone odpowiedzi na zapytania w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, przedmiary stanowią tylko materiał pomocniczy. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane. W przypadku wskazania dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, SIWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach oraz SIWZ pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentację projektową, STWiORB, przedmiarach, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz SIWZ oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w/w dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w pierwotnej dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny zamówienia ani do naruszenia przepisów prawa. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.