„Przebudowa i rozbudowa świetlicy wiejskiej w miejscowości Buk Pomorski”

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa świetlicy wiejskiej w Buku Pomorskim, kategoria obiektu IX. Lokalizacja - Gmina Jabłonowo Pomorskie, Obręb 0003 – Buk Pomorski, działka nr 252/2. Działka jest zabudowana i pełni funkcje zabudowy mieszkalnej i usługowej. 1) Szczegółową dokumentację techniczną stanowią: a) projekt budowlano-wykonawczy obejmujący: projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany, w tym architekturę i konstrukcję, b) projekt budowlano-wykonawczy obejmujący branżę elektryczną, c) projekt budowlano-wykonawczy obejmujący branżę sanitarną, d) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – branża budowlana, e) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – instalacje elektryczne, f) Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – branża sanitarna, w tym projekt instalacji wod.-kan., projekt instalacji c.o., projekt instalacji wentylacyjnej, g) Przedmiar robót odrębnie dla branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej. 2) Szczegółową dokumentację techniczną wskazaną w ust. 1 pkt 1 zawarto w załączniku nr 2 do SIWZ. 3) Zestawienie powierzchni terenu inwestycji: a) Powierzchnia zabudowy rozbudowy budynku świetlicy wiejskiej – 58,9 m 2; b) Powierzchnia zabudowy istniejącej świetlicy wiejskiej – 70,4 m 2; c) Powierzchnia użytkowa – 98,6 m 2; d) Istniejąca pozostała powierzchnia zabudowy budynku mieszkalno-usługowego – 207,6 m 2; e) Projektowane powierzchnie utwardzone, dojścia i dojazdy – 468,0 m 2; f) Istniejące powierzchnie utwardzone, dojścia i dojazdy – 56,9 m 2; g) Zieleń oraz pozostałe grunty – 2.349,2 m 2; h) Kubatura – 504,0 m 3; i) Wysokość – 4,28 m; j) Liczba kondygnacji – 1; k) Kąt dachu – 7,5%. 4) Zakres robót będzie obejmował m.in.: a) Przebudowę i rozbudowę świetlicy wiejskiej, w tym wykonanie: • robót rozbiórkowych obejmujących: rozbiórkę posadzki betonowej w korytarzu, demontaż warstw posadzkowych w starej świetlicy, demontaż drzwi zewnętrznych do korytarza i starej świetlicy, demontaż okien w korytarzu i starej świetlicy, skucie luźnych i odspojonych tynków, demontaż instalacji elektrycznych, demontaż instalacji sanitarnych, • ław fundamentowych żelbetowych monolitycznych z betonu kl. B20 (C16/20) ciągłych o wysokości 30 cm. Ławy należy posadowić na zagęszczonej mechanicznie podsypce żwirowo-piaskowej grub. 25 cm oraz na podkładzie z chudego betonu grub. 10 cm, • stóp fundamentowych żelbetowych monolitycznych z betonu kl. B20 (C16/20) o wysokości 30 cm. Stopy należy posadowić na zagęszczonej mechanicznie podsypce żwirowo-piaskowej grub. 25 cm oraz na podkładzie z chudego betonu grub. 10 cm, • ścian fundamentowych zewnętrznych dwuwarstwowych grubości 34 cm składających się z bloczków betonowych grub. 24 cm na zaprawie cementowej i styropianu XPS grub. 10 cm i λ= 0,030 [W/m∙K], • ścian zewnętrznych parteru dwuwarstwowych grubości 39 cm składających się z bloczków z betonu komórkowego w klasie gęstości min. 400, grub. 24 cm na cienkiej zaprawie klejowej o grub. 1-3 mm i styropianu EPS - 033 grub. 15 cm i λ= 0,032 [W/m∙K], • ścian konstrukcyjnych wewnętrznych o grub. 24 cm z betonu komórkowego w klasie gęstości min. 400 na zaprawie klejowej o grub. 1-3 mm, • ścianek działowych murowanych o grub. 12 cm z bloczków z betonu komórkowego w klasie gęstości min. 400 na zaprawie klejowej o grub. 1-3 mm, • nadproży i podciągów żelbetowych monolitycznych z betonu kl. B20 (C16/20), • słupów, rdzeni i wieńców: żelbetowych monolitycznych z betonu kl. B20 (C16/20), • izolacji przeciwwilgociowych poziomych ław fundamentowych papą termozgrzewalną grub. 5 mm, • izolacji przeciwwilgociowych poziomych ścian fundamentowych i podłóg na gruncie folia PE02 zgrzewaną (wywinięta na ściany), • izolacji przeciwwilgociowych pionowych ścian fundamentowych na zewnątrz 3 x dysperbit (masa dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa), • izolacji przeciwwodnej dachowej od opadów atmosferycznych – papa termozgrzewalna na warstwach podkładowych, • izolacji termicznej podłóg na gruncie styropianem EPS – 150 i λ= 0,035 [W/m∙K], • dachu o konstrukcji drewnianej krokwiowej (sosna/świerk klasy C24). Konstrukcję należy zabezpieczyć środkami ochronnymi do granicy trudnozapalności. Pokrycie nowoprojektowanego dachu wykonać z papy termozgrzewalnej na papie podkładowej, • docieplenia istniejącego całego starego dachu styropapą grub. 20 cm + papa termozgrzewalna, • tynków na nowoprojektowanych ścianach murowanych tradycyjnych cementowo-wapiennych, maszynowych, gładzonych, • uzupełnień tynków w miejscach wyburzanych ścian tradycyjnych cementowo-wapiennych, maszynowych, gładzonych, • licowania ścian płytkami ceramicznymi do wysokości min. 2,2 m w wyznaczonych pomieszczeniach: WC damskim, WC męskim i osób niepełnosprawnych, pomieszczeniu porządkowym, aneksie kuchennym. Nad płytkami, tj. powyżej ww. wysokości należy wykonać 2x gładź gipsową, 2x pomalować farbą lateksową lub akrylową w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, • posadzek z terakoty antypoślizgowej w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, • wykończenia nowoprojektowanych ścian murowanych 2x gładzią gipsową na zagruntowanej powierzchni, 2x pomalować farbą lateksową lub akrylową w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, • wykończenia ścian w sali głównej (pomieszczenie nr 1/02 na rysunku nr A-1) 2x gładzią gipsową na zagruntowanej powierzchni, 2x pomalować farbą lateksową lub akrylową w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, • sufitów podwieszanych, w pomieszczeniach projektowanej rozbudowy świetlicy, z kasetonów na stelażu, • wykończenia sufitów w sali głównej (pomieszczenie nr 1/02 na rysunku nr A-1) 2x gładzią gipsową na zagruntowanej powierzchni, 2x pomalować farbą emulsyjną w kolorze białym, • stolarki wewnętrznej drzwiowej – drzwi: stalowe, płytowe, płytowe-przesuwne, PCV-szkło lub drewniane, ilość i rodzaj drzwi zgodnie z rysunkiem nr A-4 pn. Zestawienie stolarki drzwiowej. Drzwi wejściowe Umin. = 1,3 [W/m2K]. Drzwi do pomieszczeń sanitarnych muszą posiadać otwory w dolnej części dla dopływu powietrza. Drzwi w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego Drzwi muszą być kompletne, tj. każde musi posiadać skrzydło/skrzydła zgodne z projektem, ościeżnicę i klamkę, • parapetów wewnętrznych z tworzywa sztucznego, • parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej, wykończonej lakierem półmatowym, • stolarki okiennej – okna: PCV w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, Umin. = 0,9 [W/m2K], 3 okna aluminiowe w tym 1 okno aluminiowe EI30, 3 witryny typu fix (okna PCV-szkło), zgodne z rysunkiem nr A-5 pn. Zestawienie stolarki okiennej, • kurtyna powietrzna, • tynków zewnętrznych na ścianach murowanych, tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie w kolorze wybranym przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, • zadaszenia systemowego ze szkła hartowanego bezbarwnego o wymiarach ok. 0,95 m x 2,05 m nad głównym wejściem, • obróbek blacharskich z blachy stalowej powlekanej, wykończonej lakierem półmatowym, • systemu orynnowania rurami spustowymi z blachy stalowej powlekanej na nowej i starej połaci dachu, • instalacji elektrycznej, zgodnie ze szczegółową dokumentacją techniczną zawartą w Projekcie Budowlano-wykonawczym dla branży elektrycznej. Ilość i rodzaj gniazd, wyłączników, przykładowych opraw, kabli oraz ich rozmieszczenia określa rysunek nr E-1 do ww. projektu, • instalacji sanitarnej tj. instalacji wewnętrznej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, technologii kotłowni, w tym zakupu i montażu pieca na biomasę - kocioł stałopalny typu BIO SLIM 5 klasa o mocy nominalnej 15 kW, paliwem dla kotła będzie pellet. Szczegóły wyposażenia instalacji określa dokumentacja techniczna zawarta w załączniku nr 2 do SIWZ, • murowanego komina spalinowego, • zakup i montaż szamba, tj. żelbetowego szczelnego bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m 3. Szambo musi być wodoszczelne i wykonane ze zbrojonego betonu co najmniej klasy B 20. Produkt musi posiadać odpowiedni dokument zgodności wyrobu z Polską Normą lub certyfikat EU lub Aprobatę Techniczną lub atest higieniczny wydane przez niezależny ośrodek sprawdzający (oceniający zgodność wyrobu) np. z Państwowego Zakładu Higieny. • instalacji zabezpieczającej obiekt poprzez, odpowiednio, zakup i montaż lub wykonanie: głównego przeciwpożarowego wyłącznika prądu, wentylacji grawitacyjnej wspomaganej mechanicznie, oświetlenia ewakuacyjnego dróg (lampy z zasilaniem awaryjnym czynne 1 godzinę po zaniku napięcia i zapewniające natężenie oświetlenia minimum 1 lx w pomieszczeniach parteru, instalacji odgromowej typu podstawowego, wyłącznika prądu oznakowanego na tablicy rozdzielczej, wyposażenie obiektu w gaśnice proszkowe typu ABC (jedna jednostka masy środka gaśniczego 2 kg lub 3 dm3 na 100 m2 powierzchni strefy pożarowej). b) Zaprojektowano następujące pomieszczenia: świetlicę dla maksymalnie do 30 osób jednocześnie; aneks kuchenny; WC (w tym dla osób niepełnosprawnych) oraz pomieszczenie gospodarcze; pomieszczenie porządkowe; kotłownię wyposażoną w piec na biomasę. Do kotłowni zaprojektowano dostęp od zewnątrz. c) Utwardzenie terenu. d) Na terenie działki zaplanowano 10 miejsc postojowych z kostki betonowej brukowej, w tym 1 miejsce dla osób niepełnosprawnych. e) Wykonanie przyłącza kanalizacyjnego o Ø 160 PVC. f) Odprowadzenie ścieków do projektowanego szczelnego zbiornika sanitarnego. g) Odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo do gruntu. h) Kotłownię należy wyposażyć w instrukcję technologiczno-ruchową i niezbędne schematy instalacyjne w formie tablic. i) Wykonanie zieleni wysokiej i niskiej z trawnikami. j) Wykonawca jest zobowiązany: • wszelkie roboty prowadzić zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz z zasadami sztuki budowlanej, • wszelkie zmiany i niejasności w projekcie niezwłocznie zgłaszać Zamawiającemu lub inspektorowi nadzoru inwestorskiego. k) W przypadku montażu pieca na biomasę (kotła na pellet) przez Wykonawcę/podwykonawcę, montaż należy wykonać zgodnie z instrukcją producenta. l) Wykonawca dostarczy po 2 egzemplarze kompletnej instrukcji w zakresie eksploatacji i konserwacji każdego zamontowanego urządzenia (pieca, nagrzewnicy, wentylatora, szamba). Wynikające z tego tytułu koszty zostaną uwzględnione przez Wykonawcę w cenie oferty. Wszelkie braki w dostarczonych instrukcjach zostaną uzupełnione przez Wykonawcę niezwłocznie, lecz nie później niż w ciągu 14 dni kalendarzowych następujących po dniu zawiadomieniu przez Zamawiającego o stwierdzonych brakach. m) Pozostałe roboty i prace ujęte w dokumentacji technicznej. 2. Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45 26 27 00-8 przebudowa budynków, 45 26 28 00-9 rozbudowa budynków, 45 33 00 00-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne, 45 33 24 00-7 roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych, 45 33 10 00-6 instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, 45 33 11 00-7 instalowanie centralnego ogrzewania, 45 33 11 10-0 instalowanie kotłów, 45 31 12 00 - 2 roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 45 11 12 00-0 roboty w zakresie przygotowywania terenu pod budowę i roboty ziemne, 45 22 33 00-9 roboty budowlane w zakresie parkingów. 3. Wykonawca, z którym Zamawiający zawrze umowę na realizację przedmiotowego zamówienia, zobowiązany będzie do zapewnienia bezpiecznych warunków ruchu: drogowego, kołowego i pieszego w rejonie prowadzonych robót, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. 4. Do realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest: 1) wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną, określoną w załączniku nr 2 do SIWZ; 2) użyć materiałów nowych, gwarantujących jakość techniczną nie gorszą niż określona w dokumentacji technicznej; 3) do zrealizowania wszystkich robót zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzą techniczną, obowiązującymi normami, dokumentacją projektową, umową oraz uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji zamówienia z Zamawiającym oraz z inspektorem nadzoru (jeśli zostanie wyznaczony), 4) zastosować materiały i urządzenia odpowiadające deklaracjom zgodności z Polskimi Normami, atestami i aprobatami technicznymi, wskazanymi w dokumentacji technicznej. Na żądanie Zamawiającego lub inspektora nadzoru Wykonawca musi udowodnić, że zastosowane materiały i urządzenia odpowiadają normom określonym w projekcie, poprzez przedstawienie odpowiednich pozwoleń na ich zastosowanie, w tym atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności itp. 5. Podane w SIWZ oraz w dokumentacji technicznej wszystkie nazwy własne (np. pochodzenie, producent) mają wyłącznie charakter przykładowy (pomocniczy) w celu doprecyzowania przedmiotu zamówienia, w tym dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, produktów, urządzeń, wyposażenia, dlatego należy je rozpatrywać łącznie z wyrazem równoważny, o ile zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. 6. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych poprzez wskazanie przez Wykonawcę np. nazw własnych, znaków towarowych, patentów, pochodzenia lub norm, o ile zaproponowane rozwiązania będą miały te same cechy funkcjonalne i których jakość nie będzie gorsza od jakości określonej w dokumentacji technicznej. Rozwiązania równoważne muszą odpowiadać wymaganiom przepisów prawa dotyczących przedmiotu zamówienia. Możliwość zastosowania rozwiązań równoważnych będzie uzależniona od ich zgodności z parametrami określonymi w projekcie oraz akceptacji Zamawiającego lub inspektora nadzoru. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone w SIWZ i jej załącznikach. 7. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu inwestycji na przyszłym placu robót, dzięki czemu pozyska dodatkowe informacje niezbędne do właściwego przygotowania oferty. W celu udziału w wizji lokalnej Wykonawcy zobowiązani są do zgłoszenia (w formie pisemnej lub elektronicznej) osobie uprawnionej do kontaktowania się z Wykonawcami, o której mowa w rozdziale VII ust. 7 SIWZ, danych osób, które wezmą udział w ww. wizji. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców, w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ, a w trakcie wizji nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SIWZ. 8. Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3a ustawy Zamawiający wymaga, aby w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca oraz podwykonawca/-cy (o ile będą realizowali niniejsze zamówienie) zatrudniał/-li na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26.06.1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r., poz. 917 ze zm.) osoby skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia i wykonujące czynności (prace) fizyczne w postaci robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych chyba, że z odrębnych przepisów prawa wynika, że osoby te nie muszą być zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 9. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony będzie do wykonywania czynności kontrolnych, wobec Wykonawcy, odnośnie spełniania przez Wykonawcę i/lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności. W tym celu, Zamawiający uprawniony będzie m.in. do: żądania oświadczeń i/lub dokumentów, do dokonywania oceny złożonych dokumentów/oświadczeń/wyjaśnień, żądania wyjaśnień, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania zamówienia. 10. W przypadku uzasadnionych wątpliwości, co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 11. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności, Zamawiający przewiduje sankcję dla Wykonawcy w postaci kary umownej w wysokości określonej w umowie w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 12. Niezłożenie przez Wykonawcę, w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, żądanych dowodów będzie traktowane jako niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności. 13. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 14. Liczba części zamówienia, na którą Wykonawca może złożyć ofertę lub maksymalną liczbę części, na które zamówienie może zostać udzielone temu samemu Wykonawcy, oraz kryteria lub zasady, które będą miały zastosowanie do ustalenia, które części zamówienia zostaną udzielone jednemu Wykonawcy, w przypadku wyboru jego oferty w większej niż maksymalna liczbie części – Nie dotyczy. 15. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej. 16. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 ustawy. 17. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 18. Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą będą się odbywały w PLN. 19. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej. 20. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 21. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy. 22. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez Wykonawcę nazw firm podwykonawców (o ile są znane). Wykonawca jest zobowiązany do zawiadomienia Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, dotyczących podwykonawcy, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazania informacji na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację części zamówienia. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. W przypadku braku oświadczenia o Podwykonawcach, Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował zamówienie bez udziału Podwykonawcy. 23. W przypadku, gdy Zamawiający wyrazi zgodę na dokonywanie płatności na podstawie faktur częściowych. Wartość ostatniej części wynagrodzenia należnego Wykonawcy nie będzie mniejsza niż 10% wynagrodzenia całkowitego określonego w § 3 ust. 1 umowy. 24. Zamawiający nie określa standardów jakościowych, o których mowa w art. 91 ust. 2a ustawy. 25. Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 10a ust. 2 ustawy. 26. Zamawiający nie zamierza ustanawiać dynamicznego systemu zakupów. 27. Minimalny wymagany okres gwarancji na przedmiot zamówienia wynosi – 24 miesiące licząc od daty podpisania protokołu końcowego. Okres rękojmi równy jest okresowi gwarancji. Okres udzielonej gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert. 28. W przypadku zaoferowania przez Wykonawcę krótszego okresu gwarancji jakości niż 24 miesiące oferta będzie podlegała odrzuceniu na podstawie art. 89 ust. 1 pkt 2 ustawy. 29. Przedmiot zamówienia będzie dofinansowany w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014 – 2020, operacje typu „Inwestycje w obiekty pełniące funkcje kulturalne” w ramach działania „Podstawowe usługi i odnowa wsi na obszarach wiejskich”.