Prace remontowe w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja PZ Nr 3 w Oświęcimiu pod potrzeby CKZ”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowych w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja PZ Nr 3 w Oświęcimiu pod potrzeby CKZ”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: a) dokumentacja projektowa (techniczna), b) specyfikacje techniczne, c) przedmiary robót - poglądowo, nie służą do wykonania kosztorysu ofertowego. Ilości obmiarowe są ilościami przybliżonymi, uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych (przyjęta forma wynagrodzenia: ryczałtowe - w znaczeniu i ze skutkami wynikającymi z atr. 632 Kodeksu cywilnego). Z uwagi na rozpoczynający się od 1 września rok szkolny, wszystkie prace dotyczące instalacji c.o. oraz wentylacji - obejmujące pomieszczenia znajdujące się na poziomach od 0 do 3 (zgodnie z dokumentacją) oraz wszystkie pozostałe prace w pomieszczeniach: • 0.10, 1.36, 2,46 - znajdujących się na poziomach 0-3 (tj. klatka schodowa - w celu umożliwienia przemieszczania się uczniów, pedagogów oraz pozostałych osób od 01.09.2017 r. (wejście od zewnątrz budynku i na poziomy 1 - 3)); • -1.9, -1.10, -1.11, -1.12, -1.13, -1,38, -1.39, -1.40, -1.41 – znajdujących się na poziomie 0; • 0,45 – znajdujący się na poziomie 1, • 1.7, 1.13 – znajdujących się na poziomie 2; • 2.8, 2.16, 2.21, 2.22, 2.23, 2.24, 2.35, 2.43, 2.44, 2.45 – znajdujących się na poziomie 3, należy wykonywać w pierwszej kolejności, by mogły zostać zakończone w terminie do 31.08.2017 r. Pozostały zakres prac należy wykonać w terminie do 30.11.2017 r. Ponadto jeżeli chodzi o pomieszczenie 2.34 (znajdujące się na poziomie 3) – prace w nim będzie można rozpocząć najwcześniej po zakończeniu prac w pomieszczeniach: -1.39, -1.40, -1.41 oraz po przeniesieniu (w uzgodnieniu z Dyrekcją jednostki) do tych pomieszczeń rzeczy z pomieszczenia 2.34. Najpóźniej do 10.08.2017 r. Wykonawca jest zobowiązany przekazać Dyrekcji jednostki informację nt. sal lekcyjnych, które będą gotowe (wyremontowane) na dzień 01.09.2017 r. Informacja ta będzie niezbędna w celu ułożenia podziału godzin lekcyjnych. Pomieszczenia i miejsca prac (głównie te w których zakres modernizacji przewiduje wymianę, montaż instalacji: C.O., wentylacji a nie przewiduje kompleksowego malowania ścian i sufitów oraz wymiany podłóg) należy przed przystąpieniem do robót odpowiednio zabezpieczyć (podłogi, urządzenia itp.). Po demontażu istniejących instalacji (grzejniki, przewody), należy uzupełnić ubytki tynku i pomalować ściany za nimi. Po wykonaniu instalacji należy przywrócić pomieszczenia do stanu pierwotnego, m.in. poprzez dokonanie wszelkich poprawek i napraw: tynków, powłok malarskich ścian i sufitów oraz posadzek, które ulegną podczas prac zniszczeniu. W trakcie realizacji robót, w szczególności w okresie od 01.09.2017 r. należy sukcesywnie usuwać: gruz, oraz niepotrzebne, demontowane materiały, jak również sprzątać (w miarę możliwości) na bieżąco klatki schodowe, korytarze i pomieszczenia - w których prowadzone będą roboty. Wykonawca zobowiązany jest do ciągłego i systematycznego utrzymania czystości terenu, na którym prowadzone będą prace. Materiały uzyskane z demontażu należy odpowiednio posegregować i wywieźć we własnym zakresie. Z uwagi, iż roboty prowadzone będą w obiekcie czynnym (głównie dotyczyć to będzie okresu od 01.09.2017 r.), Wykonawca jest zobowiązany prowadzić powyższe prace (mające wpływ na działalność jednostki) w uzgodnieniu z Dyrekcją jednostki - w sposób umożliwiający funkcjonowanie. Zamawiający wymaga, aby roboty kolidujące oraz tzw. „głośne” (np. przekucia, rozbiórki itp.), były prowadzone również w uzgodnieniu z Dyrekcją jednostki – dotyczy przede wszystkim okresu od 01.09.2017 r. Roboty należy prowadzić w taki sposób, aby przez cały czas realizacji zamówienia zapewnić: bezpieczne dojście do budynku dla pracowników, uczniów i interesantów oraz ciągłość dostawy mediów. Wszystkie materiały wykończeniowe (w tym. kolorystyka: farb, płytek, wykładzin itp.) oraz elementy wyposażenia (np. szafy, regały i inne materiały) należy na bieżąco, w trakcie realizacji, uzgadniać z Dyrekcją jednostki i w porozumieniu z Inspektorem nadzoru inwestorskiego. Warunki realizacji robót określają odpowiednio: wzór umowy, specyfikacje techniczne oraz dokumentacja projektowa (techniczna) stanowiące załączniki do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić roboty zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami. Jeżeli dokumentacja projektowa (techniczna), przedmiary robót lub specyfikacje wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 Pzp, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc posługiwanie się nazwami producentów /produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Przekazanie placu budowy nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od daty podpisania umowy. Do obowiązków Wykonawcy należy zapewnienie sprawowania kierownictwa budowy i robót przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe i uprawnienia do prowadzenia prac w poszczególnych specjalnościach. Za koordynację robót branżowych w tym wykonywanych przez podwykonawców i prowadzenie dokumentacji budowy odpowiada kierownik budowy. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca(y) zatrudniali na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby które będą (podczas realizacji zamówienia) wykonywać czynności o charakterze robót fizycznych - zgodnie z dokumentacją projektową, tj.: roboty związane z wymianą instalacji CO, roboty: rozbiórkowe, murarskie, izolacyjne, tynkarskie, malarskie, kładzenie płytek i wykładzin, wykonywanie wylewek betonowych, samopoziomujących, wykonywanie gadzi gipsowych, instalowanie okien i drzwi, roboty instalacyjne: elektryczne i sanitarne (wod-kan, wentylacja). Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: zawarto we wzorze umowy.