Opracowanie koncepcji zabudowy wraz z infrastrukturą zewnętrzną przy ulicy Obwodowa/Batorego/Nowowiejska w Giżycku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie koncepcji zabudowy terenu w Giżycku przy ul. Obwodowej/Batorego/Nowowiejskiej w Giżycku na działkach 91/14 i 91/2 obręb 2. 2. Koncepcja ma obejmować budowę 3 budynków mieszkalnych 40 rodzinnych (wskazane jest projektowanie budynków czterokondygnacyjnych posadowionych bezpośrednio) wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu z podziałem na 3 etapy. 3. Opracowując koncepcję należy dążyć do maksymalnego wykorzystania terenu i minimalizacji kosztów związanych z infrastrukturą. 4. W koncepcji należy w sposób jednoznaczny określić granice terenu niezbędne do realizacji i funkcjonowania planowanej zabudowy mieszkalnej w celu wydzielenia i sprzedaży terenów zbędnych. 5. Przy lokalizacji budynków należy uwzględnić warunki gruntowo - wodne, określone na podstawie wykonanych w ramach niniejszej koncepcji badań geotechnicznych. Budynki należy sytuować na gruntach nośnych umożliwiających ich bezpośrednie posadowienie. 6. Budynki należy podłączyć do miejskiej infrastruktury (uzyskać warunki podłączenia) sieci wodociągowej, sanitarnej, deszczowej, ciepłowniczej, energetycznej oraz wjazdu z drogi publicznej. 7. Zagospodarowanie terenu winno być opracowane kompleksowo z uwzględnieniem etapowej realizacji inwestycji z infrastruktura niezbędną do prawidłowego funkcjonowania budynków, z ewentualną rozbiórką, bądź przebudową kolizyjnych obiektów na działce. 8. Projekt koncepcji powinien zawierać część opisową, projekt zagospodarowania terenu, uwidocznione miejsca posadowienia poszczególnych budynków zgodnych z ich powierzchnią zabudowy odpowiadającej strukturze 40 mieszkań o jednostkowej powierzchni użytkowej około 70m2, badania geotechniczne podłoża gruntowego, część kosztową obejmującą planowane koszty prac projektowych i robót budowlanych z podziałem na etapy. 9. Projekt koncepcji należy opracować w 5 egzemplarzach i uzgodnić z właściwymi służbami architektonicznymi. 10. Opracowana koncepcja wymaga akceptacji Zamawiającego. 11. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki wykonania zamówienia zawarte są w stanowiących załączniki do SIWZ: 1) założeniach do projektowania na opracowanie koncepcji zabudowy terenu w Giżycku przy ul. Obwodowej działka nr 91/14 i 91/2, 2) wzorze umowy