wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Turystyczna 160 m 2, Zielona 4 m 1 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: a) wydzielenie pomieszczenia w.c. oraz remont kuchni i werandy w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym przy ul. Turystycznej 160 w Gdańsku Sobieszewie.
Budynek znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków pod nr 1908 (wpisany do rejestru zabytków nieruchomych dn. 12-01-2015 r). Podlega uzgodnieniom z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,
b) remont lokalu mieszkalnego z przebudową wewnętrznej instalacji gazu przy ul. Zielona 4 m 1 w Gdańsku.
2. Zakres robót obejmuje między innymi:
ul. Turystyczna 160 m 2
a) Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe:
­- zabezpieczenie konstrukcji werandy niezbędne dla wymiany podmurówki,
­- rozbiórka podłogi drewnianej werandy oraz warstw posadzki kuchni i projektowanego pomieszczenia sanitarnego,
­- rozbiórka drewnianych schodów zewnętrznych z balustradą,
­- demontaż stolarki okiennej i drzwiowej werandy - zgodnie z zaleceniami wojewódzkiego konserwatora zabytków,
­- demontaż umywalki wraz z podłączeniami wodnokanalizacyjnymi,
­- wykucie otworów w ścianach i stropie dla podłączenia pionów i poziomów wodnokanalizacyjnych,
­- demontaż i ponowny montaż kuchni węglowej, gazowej i szafek kuchennych po wykonaniu prac w pomieszczeniu kuchni.
b) Roboty budowlane:
Weranda
­- naprawa konstrukcji werandy
­- oczyszczenie drewna ze starych powłok malarskich i zabezpieczenie powłoką grzybobójczą i ogniochronną,
­- malowanie werandy farbą do drewna typu lasur w kolorze jak opaski okienne,
­- wymiana schodów zewnętrznych z balustradą na drewniane,
Kuchnia
- naprawa posadzki kuchni z wykonaniem izolacji przeciwwodnej i termicznej,
- wykonanie ścianek działowych i okładzin z płyt kartonowo-gipsowych,
- montaż zlewozmywaka z wykonaniem instalacji wodno kanalizacyjnej,
- malowanie ścian i sufitu,
- wykonanie wentylacji grawitacyjnej pomieszczenia,
- naprawa, konserwacja i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej.
Węzeł sanitarny
- docieplenie ścian zewnętrznych,
- wykonanie tzw. suchego tynku,
- wykonanie posadzki z terakoty z izolacją przeciwwilgociową,
- zabezpieczenie ścian,
- montaż urządzeń sanitarnych,
- wykonanie wentylacji grawitacyjnej pomieszczenia,
- malowanie ścian,
- montaż stolarki drzwiowej,
- naprawa i konserwacja okien,
- montaż grzejnika i bojlera elektrycznego,
- drobne prace instalacji elektrycznych - wg branży elektrycznej;
ul. Zielona 4 m 1
a) roboty ogólnobudowlane tj.
- roboty rozbiórkowe,
- wykonanie ścianek działowych,
- wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych,
- wykonanie gładzi gipsowych,
- roboty tynkarskie,
- roboty malarskie,
- wymiana stolarki drzwiowej,
- wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi,
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej,
- naprawa stropów,
- wykonanie wentylacji,
b) roboty sanitarne tj.
- wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń,
- przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą,
c) roboty elektryczne tj.
- wymiana/remont instalacji elektrycznej.
Szczegółowy zakres robót dla każdego lokalu mieszkalnego określony jest w projektach budowlanych, wykonawczych, programie prac konserwatorskich oraz przedmiarach dla poszczególnych lokali.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
3.1 Projekt budowlany - Wydzielenie pomieszczenia wc oraz remont kuchni i werandy w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym - SOBIESZEWO ul. Turystyczna 160 (działka nr 116/3, obręb 141) w zakresie architektury, wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych - załącznik nr 1 do siwz
a) Branża budowlana - opis techniczny - załącznik nr 1.1 do siwz,
- Rysunek nr 1 - Sytuacja - załącznik nr 1.1.1 do siwz,
- Rysunek nr 2 - Rzut parteru - stan istniejący - załącznik nr 1.1.2 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Rzut poddasza - stan istniejący - załącznik nr 1.1.3 do siwz,
- Rysunek nr 4 - Przekrój A-A - stan istniejący - załącznik nr 1.1.4 do siwz,
- Rysunek nr 5 - Rzut parteru - projekt - załącznik nr 1.1.5 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Rzut poddasza - projekt - załącznik nr 1.1.6 do siwz,
- Rysunek nr 7 - Przekrój A-A - projekt - załącznik nr 1.1.7 do siwz,
- Rysunek nr 8 - Elewacja i przekrój AA przez werandę - projekt - załącznik nr 1.1.8 do siwz,
- Rysunek nr 9 - Weranda - szczegóły konstrukcyjno-budowlane - załącznik nr 1.1.9 do siwz,
b) Wewnętrzne instalacje sanitarne - opis techniczny - załącznik nr 1.2 do siwz,
, - Rysunek nr 1 - Instalacja wod-kan - rzut parteru (fragment) - załącznik nr 1.2.1 do siwz
- Rysunek nr 2 - Instalacja wod-kan, wentylacja - rzut I pietra (fragment) - załącznik nr 1.2.2 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Instalacja wod-kan - schemat instalacji wodociągowej - załącznik nr 1.2.3 do siwz,
, - Rysunek nr 4 - Instalacja wod-kan - rozwinięcie kanalizacji sanitarnej - załącznik nr 1.2.4 do siwz
- Rysunek nr 5 - Szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez strop - załącznik nr 1.2.5 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez dach - załącznik nr 1.2.6 do siwz,
c) Instalacje elektryczne - opis techniczny - załącznik nr 1.3 do siwz,
- Obliczenia techniczne - załącznik nr 1.3.1 do siwz,
- Rysunek E-00 - Specyfikacja materiałów - załącznik nr 1.3.2 do siwz,
- Rysunek E-01 - Schemat instalacji elektrycznej - załącznik nr 1.3.3 do siwz,
- Rysunek E-02 - Plan instalacji elektrycznych parter- załącznik nr 1.3.4 do siwz,
3.2 Projekt wykonawczy - Wydzielenie pomieszczenia wc oraz remont kuchni i werandy w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym - SOBIESZEWO ul. Turystyczna 160 (działka nr 116/3, obręb 141) w zakresie architektury, wewnętrznych instalacji wodno - kanalizacyjnych i elektrycznych - załącznik nr 2 do siwz,
a) Branża budowlana - opis techniczny - załącznik nr 2.1 do siwz,
- Rysunek nr 1 - Plan sytuacyjny - załącznik nr 2.1.1 do siwz,
- Rysunek nr 2 - Rzut parteru - stan istniejący - załącznik nr 2.1.2 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Rzut poddasza - stan istniejący -załącznik nr 2.1.3 do siwz
- Rysunek nr 4 - Przekrój A-A - stan istniejący - załącznik nr 2.1.4 do siwz,
, - Rysunek nr 5 - Rzut parteru - projekt - załącznik nr 2.1.5 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Rzut poddasza - projekt - załącznik nr 2.1.6 do siwz,
- Rysunek nr 7 - Przekrój A-A - projekt- załącznik nr 2.1.7 do siwz,
- Rysunek nr 8 - Elewacja i przekrój AA przez werandę - projekt - załącznik nr 2.1.8 do siwz,
- Rysunek nr 9 - Weranda - szczegóły konstrukcyjno-budowlane - załącznik nr 2.1.9 do siwz,
b) Wewnętrzne instalacje sanitarne - opis techniczny - załącznik nr 2.2 do siwz,
- Rysunek nr 1 - Instalacja wod-kan - rzut parteru (fragment) - załącznik nr 2.2.1 do siwz,
- Rysunek nr 2 - Instalacja wod-kan, wentylacja - rzut I pietra (fragment) - załącznik nr 2.2.2 do siwz,
- Rysunek nr 3 - Instalacja wod-kan - schemat instalacji wodociągowej - załącznik nr 2.2.3 do siwz,
- Rysunek nr 4 - Instalacja wod-kan - rozwinięcie kanalizacji sanitarnej - załącznik nr 2.2.4 do siwz,
- Rysunek nr 5 - Szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez strop - załącznik nr 2.2.5 do siwz,
- Rysunek nr 6 - Szczegół przejścia kanału wentylacyjnego przez dach - załącznik nr 2.2.6 do siwz,
c) Instalacje elektryczne - opis techniczny - załącznik nr 2.3 do siwz,
- Obliczenia techniczne - załącznik nr 2.3.1 do siwz,
- Rysunek E-00 - Specyfikacja materiałów - załącznik nr 2.3.2 do siwz,
- Rysunek E-01 - Schemat instalacji elektrycznej - załącznik nr 2.3.3 do siwz,
- Rysunek E-02 - Plan instalacji elektrycznych parter- załącznik nr 2.3.4 do siwz,
3.3 Program Prac Konserwatorskich budynku mieszkalnego położonego w Sobieszewie przy ul. Turystycznej 160 w zakresie wydzielenia pomieszczenia wc oraz remontu kuchni i werandy lokalu nr 2 - załącznik nr 3 do siwz,
3.4 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wydzielenia pomieszczenia wc oraz remontu kuchni i werandy w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym - SOBIESZEWO ul. Turystyczna 160 w zakresie architektury (działka nr 116/3, obręb 141) - załącznik nr 4 do siwz,
3.5 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - Wydzielenie pomieszczenia higieniczno-sanitarnego w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym w Sobieszewie przy ul. Turystycznej 160 - Roboty instalacyjne. Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna - załącznik nr 5 do siwz,
3.6 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - Wydzielenie pomieszczenia łazienki w lokalu mieszkalnym nr 2 w Sobieszewie przy ul. Turystycznej 160 - roboty elektryczne - załącznik nr 6 do siwz,
3.7 Przedmiar - Wydzielenie pomieszczenia w.c. oraz remont kuchni i werandy w lokalu nr 2 w budynku mieszkalnym - Sobieszewo ul. Turystyczna 160 (działka nr 116/3, obręb 141) - branża architektura -załącznik nr 7 do siwz,
3.8 Przedmiar robót - Wydzielenie pomieszczenia higieniczno-sanitarnego w lokalu nr 2 Gdańsk ul. Turystyczna 160 - branża sanitarna -załącznik nr 8 do siwz,
3.9 Przedmiar robót - Budynek mieszkalny wielorodzinny - instalacja elektryczna w łazience Sobieszewo ul. Turystyczna 160 - branża elektryczna - załącznik nr 9 do siwz,
3.10 Projekt architektoniczno-budowlany - Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 1 zlokalizowanym na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk, ul. Zielona nr 4, działka nr 361/2, obręb 0100 - załącznik nr 10 do siwz,
- Rysunek nr 01 - Sytuacja - załącznik nr 10.1 do siwz,
- Rysunek nr 02 - Rzut mieszkania. Instalacja gazu - załącznik nr 10.2 do siwz,
- Rysunek nr 03 - Aksonometria gazu - załącznik nr 10.3 do siwz,
- Rysunek nr 04 - Rzut kominów - IV piętro i dach - załącznik nr 10.4 do siwz,
- Rysunek nr 05 - Elewacja południowo - zachodnia od strony podwórza - załącznik nr 10.5 do siwz,
3.11 Projekt wykonawczy - Przebudowa wewnętrznej instalacji gazu w lokalu mieszkalnym nr 1 zlokalizowanym na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego Gdańsk, ul. Zielona nr 4, działka nr 361/2, obręb 0100 - załącznik nr 11 do siwz,
- Rysunek nr 01 - Sytuacja - załącznik nr 11.1 do siwz,
- Rysunek nr 02 - Rzut mieszkania. Instalacja gazu - załącznik nr 11.2 do siwz,
- Rysunek nr 03 - Aksonometria gazu - załącznik nr 11.3 do siwz,
- Rysunek nr 04 - Rzut kominów - IV piętro i dach - załącznik nr 11.4 do siwz,
- Rysunek nr 05 - Elewacja południowo - zachodnia od strony podwórza - załącznik nr 11.5 do siwz,
3.12 Ogólna Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 12 do siwz,
3.13 Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 13 do siwz.
3.14 Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 14 do siwz.
3.15 Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 15 do siwz.
3.16 Przedmiar - Remont lokalu mieszkalnego Gdańsk, ul. Zielona 4 m 1 BOM - 2 - branża ogólnobudowlana -załącznik nr 16 do siwz.
3.17 Przedmiar - Remont lokalu Gdańsk, ul. Zielona 4 m 1 BOM - 2 - branża sanitarna - załącznik nr 17 do siwz.
3.18 Przedmiar - Remont lokalu Gdańsk, ul. Zielona 4 m 1 BOM - 2 - branża elektryczna - załącznik nr 18 do siwz