Wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych wraz z remontem otoczenia budynku przy ulicy Szeligiewicza 3c w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: termomodernizacji, remoncie klatki schodowej, dobudowie przewodów kominowych, przebudowie instalacji gazu z przełożeniem zaworu głównego, przebudowie instalacji c.o. i c.w.u., oraz remoncie otoczenia budynku przy ul. Szeligiewicza 3c w Katowicach. Budynek będzie zamieszkały w tracie prowadzenia robót, co należy uwzględnić w organizacji pracy, w szczególności w zakresie prac prowadzonych w lokalach mieszkalnych. Wymaga to porozumienia się Wykonawcy z mieszkańcami co do terminu prowadzenia robót w poszczególnych lokalach zgodnie z przedmiotem zamówienia. Prace polegać będą w szczególności na: termomodernizacji budynku polegającej na dociepleniu ścian zewnętrznych wełną mineralną, dociepleniu ścian przyziemia, dociepleniu stropu poddasza wełną mineralną, wykonaniu tynków mineralnych i okładzin z płytek; wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych; remoncie dachu z częściową wymianą więźby, z pokryciem dachu papą, ociepleniem kominów, wymianą obróbek blacharskich; wymianie stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej; wymianie stolarki okiennej; remoncie balkonów; remoncie klatek schodowych z uporządkowaniem instalacji elektrycznej; wzmocnieniu stropów Kleina w kuchniach z wykonaniem otworu dla nowych przewodów kominowych; montażu zbiorczych systemowych przewodów powietrzno- spalinowych; remoncie lokali mieszkalnych; wykonaniu instalacji c.o, c.w.u. wraz z montażem kotłów; przebudowie instalacji gazowej z przełożeniem kurka głównego na ścianę zewnętrzną budynku; wykonaniu i remoncie instalacji wod-kan. i elektrycznej; remoncie nawierzchni dróg, chodników wokół budynku, aranżacja zieleni; wykonaniu i remoncie przyłączy kanalizacji ogólnospławnej.4. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. Z 2014 r., poz. 1502 z późn. zm.). Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), wykonujących czynności związane z wykonaniem prac ociepleniowych, ziemnych, brukarskich, murowych, izolacyjnych, tynkarskich, malarskich, zbrojarskich oraz montażem okładzin i stolarki oraz wykonaniu prac towarzyszących a także wykonaniem instalacji elektrycznej i gazowej. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 5 do SIWZ). Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: dokumentacja techniczna (załącznik nr 6 do SIWZ), przedmiary robót (załącznik nr 7 do SIWZ) oraz wzór umowy (załącznik nr 5 do SIWZ).