Remont elewacji z termomodernizacją ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego przy ul. Orłowskiej nr 6 w Inowrocławiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu elewacji wraz z termomodernizacją ścian zewnętrznych budynku mieszkalnego przy ul. Orłowskiej 6 w Inowrocławiu, zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych. Budynek zbudowany na początku XX w., znajduje się w strefie „A” ochrony konserwatorskiej i jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków; dwukondygnacyjny z poddaszem adaptowanym na mieszkania; konstrukcja tradycyjna, mury zewnętrzne i konstrukcyjne z cegły pełnej ceramicznej pokrytej tynkiem; dach dwuspadowy, kryty papą; wyposażenie w instalację elektryczną, gazową oraz wod.- kan.; ogrzewanie: piece na paliwo stałe, piece elektryczne oraz indywidualne kotły gazowe; stolarka okienna z pvc i częściowo stara drewniana; lokale mieszkalne: 2 na parterze, 3 na piętrze i 3 na poddaszu. Budynek zniszczony, po pożarze, na ścianach pęknięcia, rysy w pasach nadproży oraz w pasach podparapetowych. 2. W zakres robót wchodzi: 1) rozbiórka rur spustowych i parapetów, pomieszczenia gospodarczego (szopki), skucie występów w murze, oczyszczenie i zmycie ścian 2) zabezpieczenie pęknięć ścian polegające na wprowadzeniu do konstrukcji murowej specjalnych spiral zbrojeniowych ze stali nierdzewnej i zakotwienia ich w specjalnej zaprawie; 3) przegląd i konserwacja okapów budynku głównego i okapu budynku oficyny; 4) naprawa wiatrołapu, wzmocnienie nadproży; 5) izolacja pionowa na części cokołów z zapraw cementowo-polimerowych; 6) wymiana okien drewnianych na okna z PCV (łącznie 28 szt.); montaż nowych parapetów z blachy powlekanej poliestrem, 7) remont klatki schodowej - wzmocnienie pękniętego nadproża łukowego, skucie odpadających tynków i naprawa ubytków na ścianach, wykonanie sufitu podwieszonego pod stropem nad parterem, obłożenie ścian płytami gipsowo-kartonowymi, malowanie obłożonych płytami ścian i sufitów, naprawa zniszczonych fragmentów schodów wewnętrznych, renowacja schodów – szlifowanie powierzchni drewnianych i malowanie farbą olejną; 8) remont opaski betonowej przy ścianach podłużnych; 9) termoizolacja ścian zewnętrznych metodą lekką mokrą z zastosowaniem warstwy izolacyjnej ze styropianu ekspandowanego gr. 10 cm, wyprawa elewacyjną mineralna, malowanie farbą silikonową; 10) ocieplenie cokołu styropianem ekstrudowanym gr. 10 cm do wys. 60 cm, ułożenie tynku mozaikowego’ 11) uzupełnienie chodnika od podwórka - korytowanie na głębokość 30 cm, podbudowa z betonu, ułożenie nawierzchni z kostki betonowej. 2. Do wykonawcy należy oznakowanie robót w zakresie prac związanych z realizacją inwestycji w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników dróg oraz osób pracujących przy przebudowie przy jednoczesnym zminimalizowaniu ingerencji w ruch pojazdów i pieszych – zgodnie z projektem czasowej organizacji ruchu. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), stanowiące integralną część niniejszej SIWZ. Dokumentacja projektowa i specyfikacje istotnych warunków zamówienia są zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego www.bip.inowroclaw.pl zakładka „przetargi aktualne”.