Przebudowa poddasza i dachu budynków Zespołu Szkół w Rogowie wraz z montażem kopuły obserwacyjnej i niezbędną infrastrukturą oraz adaptacja pomieszczenia budynku do celów dydaktycznych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia niniejszego postępowania przetargowego są roboty budowlane: „Przebudowa poddasza i dachu budynków Zespołu Szkół w Rogowie wraz z montażem kopuły obserwacyjnej i niezbędną infrastrukturą oraz adaptacja pomieszczenia budynku do celów dydaktycznych.” w Rogowie przy ul. Szkolnej 4 w systemie zaprojektuj i wybuduj. Zakres robót obejmuje przebudowę istniejącego poddasza budynków szkoły i dachu na obserwatorium astronomiczne, oraz adaptację pomieszczenia budynku na salę dydaktyczną, wraz niezbędnymi instalacjami. Roboty będą polegać na: 1) Sporządzeniu wymaganej przez prawo dokumentacji projektowej obejmującej projekt budowlany, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót; 2) Sporządzeniu przedmiaru robót i kosztorysu inwestorskiego; 3) Uzyskaniu pozwolenia na budowę; 4) Wykonaniu robót budowlano instalacyjnych w oparciu o wykonaną dokumentacją projektową. Zakres opracowania projektowo-kosztorysowego obejmuje: 1) uwzględnienie istniejącej infrastruktury wraz z ewentualną dodatkową i szczegółową inwentaryzacją budowlaną w stopniu umożliwiającym realizację przedmiotu zamówienia 2) wykonanie niezbędnych ekspertyz i ocen technicznych, 3) sporządzenie projektów budowlanych wszystkich koniecznych branż wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę opracowanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290) i spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 27 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późniejszymi zmianami), 4) sporządzenie niezbędnych projektów wykonawczych . Projekty te muszą uwzględniać wymagania określone w §5 Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 24 września 2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. 2013 r. poz. 1129), 5) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. Specyfikacje wykonane zgodnie z wymaganiami określonymi w §12,13 i 14 Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 24 września 2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. 2013 r. poz. 1129), 6) sporządzenie przedmiarów robót, przez które należy rozumieć opracowania zawierające zestawienie przewidzianych do wykonania robot w kolejności technologicznej ich wykonania, z wyliczeniem i zestawieniem ilości jednostek miar robot podstawowych oraz wskazaniem podstaw do ustalania cen jednostkowych robot lub jednostkowych nakładów rzeczowych, 7) przedmiary muszą uwzględniać wymagania określone w Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia24 września 2013 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robot budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego, 8) sporządzenie kosztorysów inwestorskich opracowanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku w sprawie określenia metod i podstaw sporządzenia kosztorysu inwestorskiego, obliczenia planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robot budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. 2004 nr 130 poz. 1389), 9) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (B l OZ); 10) uzgadnianie z Zamawiającym rozwiązań na etapie projektowania oraz przedłożenie Zamawiającemu do akceptacji kompletnej dokumentacji projektowej, 11) uzyskanie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień, decyzji wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę, 12) uzyskanie odbiorów dokumentacji ze strony Zamawiającego. Gotowość do odbioru zgłasza Wykonawca, na piśmie przedkładając Inwestorowi, do oceny i przyjęcia, daną Dokumentację Projektową. Odbiór bez uwag, jest potwierdzeniem wykonania prac zgodnie z postanowieniami Kontraktu, zasadami wiedzy technicznej i wymaganiami Ustawy Prawo Budowlane. Prace projektowe realizowane będą w oparciu o program funkcjonalno użytkowy (PFU) będący załącznikiem nr 2 do SIWZ. Zgodnie z koncepcją, zespół budynków ma zostać przebudowany w zakresie: 1) wykonania kopuły obserwacyjnej z teleskopem, na stropie poddasza/dachu (zaadaptowanym częściowo na taras), 2) wzmocnienia lub wymiany istniejącego stropu poddasza, 3) przebudowę świetlików dachowych, 4) demontażu fragmentu dachu, 5) wykonania nowej ściany szczytowej, 6) przebudowy pomieszczeń na poddaszu (wykonania drogi dla obsługi technicznej kopuły obserwacyjnej, wraz z wyposażeniem), 7) doprowadzenie przegród zewnętrznych i wewnętrznych do obowiązujących norm w zakresie planowanej przebudowy, 8) przebudowy instalacji odprowadzenia wody deszczowej, 9) wykonania instalacji odgromowej, 10) przebudowy instalacji wentylacji, 11) adaptacja pomieszczenia w budynku (zgodnie z ustaleniami z zamawiającym) dla Sali dydaktycznej, w której, uczniowie będą mogli oglądać obraz z teleskopu, oraz brać udział w zajęciach edukacyjnych, 12) dostosowanie parteru budynku, dla osób niepełnosprawnych, tak aby mogli korzystać z Sali dydaktycznej, (dokładna lokalizacja na etapie PB) 13) doprowadzenie do wszelkich pomieszczeń (w tym klatka schodowa, sala dydaktyczna), niezbędnych instalacji, w zakresie planowanej przebudowy, i doprowadzenie ich do wymogów obowiązujących norm i przepisów (w tym głównie ppoż, bhp, sanepid).