Roboty ogólnobudowlane w budynkach i lokalach mieszkalnych stanowiących własność gminy Żary o statusie miejskim

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty ogólnobudowlane świadczone na zasobie własnym tj. w budynkach i lokalach mieszkalnych, stanowiących własność gminy Żary o statusie miejskim, na Targowisku miejskim przy ul. Kąpielowej, Lotników jak i na Schronisku dla bezdomnych zwierząt przy ul. Żurawiej 32 w Żarach. Szczegółowy zakres prac zawiera Szczegółowa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, stanowiąca Załącznik Nr 5 do niniejszej SIWZ. Przedmiot niniejszego postępowania nie obejmuje: -robót awaryjnych określonych w załączniku nr 1 do wzoru umowy - robót zduńskich - dostaw i wymiany stolarki okiennej i drzwiowej innych niż określone w pkt. 3 SIWZ - kompleksowych remontów pustostanów - głównych remontów pokryć dachowych - kompleksowych napraw i wymiany instalacji gazowych - robót elektrycznych Przedmiot zamówienia składa się z następujących składników: - przemurowanie ścian do ościeży - wykonanie nowych murów/ ścian zewnętrznych, wewnętrznych, kominowych/ - zamurowanie otworów w ścianach i murach - naprawa schodów z cegieł - naprawa nadproży - dostawa i wymiana stolarki okiennej i drzwiowej jednorazowo do 3 szt. - drobne roboty rozbiórkowe - zbicie tynków inne niż określone w załączniku nr 1 do wzoru umowy - uzupełnienie tynków/ wraz z robotami towarzyszącymi/ - wykonanie nowych tynków -wykonanie tynków suchych - szpachlowanie oraz odnowienie powłok ścian i sufitów - wykonanie posadzek/ wraz z wykończeniem/ - naprawa elementów konstrukcji betonowych / np. stopni schodowych/ - naprawa i uzupełnienie posadzek w pomieszczeniu wspólnego użytku - rozbiórka konstrukcji betonowych i żelbetowych -montaż elementów betonowych i żelbetonowych / np. zabezpieczenie otworów na zewnątrz/ studzienki, nakrywy -naprawa i wymiana instalacji w-k w lokalach mieszkalnych -naprawa i wymiana instalacji w-k w lokalach mieszkalnych będących własnością gminy - wymiana instalacji C.O. w lokalach mieszkalnych i budynkach - wymiana i uzupełnienie stopni schodowych - wymiana i uzupełnienie balustrad - naprawa elementów konstrukcji więźb dach oraz uzupełnienie elementów uszkodzonych - naprawa, uzupełnienie, wymiana podłóg w lokalach mieszkalnych - naprawa, uzupełnienie, wymiana podłóg na częściach wspólnych/podesty, strychy, inne/ - inne roboty nie ujęte w zakresie a związane z grupą robót ogólnobudowlanych UWAGA: W przypadku dużego zakresu robót, o których mowa wyżej Zamawiający ma prawo wyłonić wykonawcę w odrębnym postępowaniu przetargowym. 2. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. 3. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy 'lub równoważne'. 4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy Prawo Budowlane oraz z zasadami sztuki budowlanej pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje. 5. Zamawiający informuje, że nie przewiduje zebrania Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących treści SIWZ. Wszelkie zapytania winny być złożone w formie pisemnej do Zamawiającego.