Budowa 3 bloków mieszkalnych z garażami wielostanowiskowymi przy ul. Barlickiego 18a, Borek 22/24, Borek 20 w Tomaszowie Maz

Opis przedmiotu przetargu: 1) Wykonanie prac przygotowawczych, 2) Wykonanie robót rozbiórkowych, 3) Wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych, wykończeniowych i instalacyjnych dla budynków i parkingu, w tym m.in.: a. Wykonanie fundamentów, b. Wykonanie ścian konstrukcyjnych wewnętrznych i zewnętrznych, c. Wykonanie ścian działowych, d. Wykonanie stropów, e. Wykonanie stropodachów, f. Wykonanie dachów g. Wykonanie zielonych dachów, h. Wykonanie docieplenia ścian fundamentowych, i. Wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych, j. Wykonanie pokrycia dachu, k. Wykonanie obróbek blacharskich, l. Wykonanie tynków wewnętrznych, m. Wykonanie tynków zewnętrznych, n. Wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych (poza wyposażeniem węzłów cieplnych), o. Wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych, p. Montaż stolarki drzwiowej i okiennej, q. Montaż dźwigów osobowych, r. Wykonanie posadzek, s. Wykonanie instalacji wod-kan, t. Wykonanie instalacji c.o. u. Wykonanie instalacji wentylacji, v. Wykonanie instalacji elektrycznej, w. Wykonanie instalacji telewizyjnej, internetowej i telefonicznej. 4) Wykonanie niezbędnych przyłączy (poza przyłączem cieplnym) i zewnętrznych robót instalacyjnych, wraz z uzyskaniem wszelkich pozwoleń i uzgodnień; 5) Wykonanie zagospodarowania terenu w postaci utwardzeń, wjazdów, placu rekreacyjnego i placu zabaw; 6) Obsługa geodezyjna i geologiczna inwestycji; 7) Monitoring geodezyjny istniejącego budynku przy ul. Barlickiego 20 na czas prowadzenia robót budowlanych; 8) Zapewnienie ochrony placu budowy; 9) Zorganizowanie zaplecza placu budowy, w tym sali o odpowiednim standardzie (klimatyzowanej) do organizacji narad i spotkań; 10) Uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Tomaszowie Maz.; 11) Wykonanie innych prac nie ujętych w wykazie a zawartych w projekcie wykonawczym; 12) Wykonanie tymczasowego zasilania placu budowy w niezbędne media (woda, odprowadzenie ścieków, energia elektryczna, itp.) na czas robót budowlanych i odbiorów; 13) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 14) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze: dwóch punktów świetlnych, bez lamp; 15) Wykonanie montażu na każdym tarasie na I piętrze wylewki wody zimnej i ciepłej; 16) Wykonanie montażu w każdym węźle cieplnym podlicznika energii elektrycznej; 17) Wykonanie montażu, na każdym balkonie gniazda elektrycznego podwójnego hermetycznego montowanego na elewacji; 18) Wykonanie montażu na każdym balkonie jednego punktu świetlnego, bez lampy. 19) Wykonanie wycinki i karczowanie terenu 20) Wykonanie pomiarów powykonawczych (inwentaryzacji) powierzchni użytkowej budynków oraz poszczególnych lokali 21) Dopuszcza się możliwość zastosowania optymalizacji. W przypadku zastosowania optymalizacji w zakresie Wykonawcy będzie również wykonanie projektów wykonawczych zamiennych, wraz z wszelkimi uzgodnieniami, opiniami i pozwoleniami, przez osoby z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi wraz z akceptacją biura projektowego „EMBI ARCHITEKTURA”. Optymalizacja i zmiany muszą być zmianami nieistotnymi zgodnie z zapisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane, Art. 36a. 22) Poza zakresem robót jest montaż osprzętu sanitarnego tzw. białego montażu (baterie, umywalki, zlewozmywaki, ustępy, wanny). 23) Poza zakresem robót jest montaż stolarki drzwiowej wewnątrzlokalowej. Drzwi wejściowe do lokali w zakresie robót. 24) W części mieszkalnej oraz części wspólnej należy wycenić wykonanie tynków gipsowych w kategorii III zatartych na gładko, zamiast tynków cementowo-wapiennych kategorii III. 25) Poza zakresem jest wykonanie gładzi gipsowych. 26) Należy zastosować drzwi balkonowe antywłamaniowe (z okuciami antywłamaniowymi, szklenie standardowe) tylko w mieszkaniach na I piętrze z tarasami, pozostałe drzwi balkonowe bez okuć antywłamaniowych.