BUDOWA MEDIATEKI W WIELENIU

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu a na jego podstawie wykonanie inwestycji polegającej na: przebudowie, nadbudowie i rozbudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynku gospodarczego wraz z przylegającym terenem na Centrum Multimedialne - Mediatekę w Wieleniu przy ulicy Jaryńskiej, na terenie położonym na działkach nr 997/4, 997/6, 997/10, 997/11. W szczególności zakres projektowy powinien obejmować: analizy przedprojektowe, studium programowo - przestrzenne, koncepcję projektową, uzgodnienia z konserwatorem zabytków, projekt budowlany, uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych w imieniu Gminy, w tym pozwolenia na budowę oraz pozwolenia na użytkowanie po realizacji projektu, projekty wykonawcze, przedmiary budowlane i kosztorysy inwestorskie a także specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Na podstawie tych opracowań projektowych wykonane zostaną prace budowlane wraz z wyposażeniem, w wyniku których powstać powinien obiekt spełniający założenia Inwestora. Obiekt będący przedmiotem opracowania znajduje się w urbanistycznym Zespole dworsko - folwarcznym Arntowo. Zespół pochodzi z lat 90 XIX wieku a w jego skład wchodzą: dwór, obecnie Zespół Szkół w Wieleniu, spichlerz, obecnie budynek administracyjny, obora będąca przedmiotem opracowania, dom robotników folwarcznych, obecnie budynek mieszkalny przy ulicy Jaryńskiej 7 oraz przynależący do niego budynek gospodarczy. Budynek byłej obory pochodzi z lat 90-tych XIX wieku i obecnie pełni funkcję magazynową. Architektura obiektu powinna obejmować programowo wszystkie elementy ujęte w programie powierzchniowym budynku i zawarte w LPR Gminy Wieleń na lata 2017-2023 dla obiektu Mediateki. W ujęciu formalnym po zakończonym procesie inwestycyjnym, architektura nowej Mediateki powinna harmonijnie wpisywać się w zastaną przestrzeń a jednocześnie demonstrować współczesność rozwiązań formalno – funkcjonalnych, charakteryzujących się oszczędnością środków wyrazu i wysokoefektywną funkcjonalnością. W ramach zadania przewidywana jest adaptacja budynku na cele Centrum Multimedialnego, zwanego dalej Mediateką. Obiekt powinien składać się z minimum 5 modułów: • Kina za rogiem • Biblioteki XXI wieku • Pracowni Nowoczesnych Technologii • Centrum Współpracy Wielopokoleniowej • Centrum Wspierania Rodziny Ponadto, w projektowanym obiekcie należy zaprojektować małą kawiarenkę obsługującą wszystkie w/w moduły obiektu. Zamawiający przyjął następujące zestawienie wielkości obiektu: • Powierzchnia zabudowy: 783 m2 • Powierzchnia użytkowa: 1072 m2 • Powierzchnia całkowita: 1530 m2 • Wysokość budynku: 8,0 m • Kubatura: 6150 m3 • Długość budynku: 65,81 m • Szerokość budynku: 12,00 m • Liczba kondygnacji: 2 nadziemne • Zestawienie wielkości terenu: • Powierzchnie zielone: 4 570,37 m2 • Powierzchnie chodników: 1 156,75 m2 • Powierzchnie parkingów: 835 m2 • Powierzchnie dróg: 1418,92 m2 • Razem powierzchnie utwardzone: 3300,67 m2 • Ilość miejsc parkingowych: minimum 40 ( w tym do 40% w formie geokraty) Zamawiający wyraża zgodę na zmianę przyjętych wyżej parametrów na etapie prac projektowych. Wizualizacja obiektu jest poglądowa. Rozwiązania należy uzgodnić z Zamawiającym. Wymagane przez Zamawiającego przeszklenia dotyczyć muszą jedynie kawiarenki i wyjścia na zewnątrz z kawiarenki w celu organizacji ogródka letniego. Zamawiający wyraża zgodę na wykonanie części obiektu z cegły rozbiórkowej. Zamawiający proponuje wejście główne od ul. Jaryńskiej. Całość obiektu musi zostać objęta systemem monitoringu, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz obiektu. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 4, 4a (program funkcjonalno-użytkowy), 4b (opinia geotechniczna).