Przebudowa Leśniczówki Przyłuki z wykonaniem termomodernizacji budynku

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest : przebudowa i rozbudowa budynku Leśniczówki Przyłuki z kancelarią i częścią mieszkalną. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym o wymiarach 20.37x16.32 m z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowej 350. z oddzielnymi wejściami do budynku. Zakres robót obejmuje: przebudowę i rozbudowę budynku leśniczówki z kancelarią leśnictwa polegającą na zmianie układu pomieszczeń, wykonaniu zadaszonej werandy od strony południowo-zachodniej budynku oraz wykonaniu nowych schodów i pochylni wraz z zadaszeniami. Projektuje się również docieplenie budynku, nową drewnianą elewację, nowe pokrycie dachowe oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie izolacji poziomych i pionowych budynku, wymianę podług, wymianę instalacji wodno- kanalizacyjnej z osprzętem i armaturą, wymianę centralnego ogrzewania z kotłownią i wyposażeniem, wymianę instalacji elektrycznej i odgromowej z osprzętem, wykonanie termomodernizacji budynku, wykonanie opaski wokół budynki, wykonanie drogi dojazdowej do budynku z parkingiem, wykonanie wiaty śmietnikowej. 2. Miejsce wykonania inwestycji Leśnictwo Przyłuki, Gmina Międzyrzec , działka nr ewid. 119/1. 3. Szczegółowy zakres robót zawarty jest w przedmiarze robót, dokumentacji projektowej i STW i OR. 4.Wykonawcy mają możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca robót budowlanych w celu uzyskania wszelkich informacji koniecznych do przygotowania oferty. Termin wizji lokalnej i szczegóły techniczne jej przeprowadzenia wymagają uzgodnienia z Zamawiającym. 5.Wymagania dotyczące robót: a)Wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż., oraz zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru. b)Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami dokumentacji określającej przedmiot zamówienia oraz wymogami SIWZ. c)Użyte materiały i urządzenia powinny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, mieć odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie i zapewniających sprawność eksploatacyjną. d)Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia. e)Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia. f)Zamawiający dopuszcza możliwość wystąpienia w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia robót zamiennych w stosunku do przewidywanych dokumentacją projektową oraz robót dodatkowych, w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do ich prawidłowego wykonania, tj. wykonania zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami. g)Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, w sytuacji, gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego wykonania, tj. wykonania zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami. h)Użyte w opisie przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 7 i 29 ustawy Pzp., a mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innych materiałów, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który zastosuje materiały równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały zostały zmienione i określić, jakie materiały w ich miejsce proponuje. W przypadku, gdy zastosowanie tych materiałów wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, koszty przeprojektowania poniesie Wykonawca i zrealizuje inwestycję w nieprzekraczalnym czasie zadeklarowanym w ofercie. i)Wykonawca udzieli na wykonany przedmiot umowy nieodpłatnej gwarancji jakości i zrównanej z tym okresem rękojmi za wady na okres nie krótszy niż 60 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót. j)Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. W przypadku wygrania przetargu i realizacji robót przy udziale podwykonawców, wykonawca zobowiązany będzie do zawarcia umów w formie pisemnej o charakterze odpłatnym z podwykonawcami - zgodnie z art. 2 pkt 9b i art. 143b ustawy Pzp. k)Zamawiający wymaga, aby następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę albo podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - operatorzy maszyn budowlanych. Realizacja tego postanowienia będzie kontrolowana przez Zamawiającego w oparciu o oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących ww. czynności przed podpisaniem umowy i w trakcie realizacji zamówienia. Dokument ten będzie potwierdzeniem dla Zamawiającego, że przedmiot zamówienia będzie wykonywany przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub jego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w oparciu o Kodeks pracy. Konsekwencje nie złożenia przez Wykonawcę lub podwykonawcę oświadczenia będącego odpowiedzią na wezwanie Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia, zostały opisane we wzorze umowy.6. Pobór energii elektrycznej i wody będzie odbywał się na koszt wykonawcy.