REMONT I KONSERWACJA MURU OPOROWEGO STANOWIĄCEGO ELEMENT OGRODZENIA PAŁACU W KOŚCIELCU, BĘDĄCEGO SIEDZIBĄ ZSP W KOLE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących remont i konserwację muru oporowego stanowiącego element ogrodzenia przy Pałacu w Kościelcu będącego siedzibą Zespołu Szkół Plastycznych w Kole. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: 2.1. Opis stanu istniejącego – mur oporowy, brama ogrodzenie: a) Obiekty murowane z cegły, zbudowane zostały w latach 60-tych XIX wieku. Łączna długość ogrodzenia wynosi 203,5 m. w jego skład wchodzą: mur ogrodzenia od strony zachodniej i południowej, dwie bramy, przyczółek dawnego mostu nad drogą i mur oporowy. Zespół Pałacowo - Parkowy w Kościelcu jest wpisany do Rejestru Zabytków pod nr 243/A. b) Na wszystkich elementach widoczne są ślady destrukcyjnej działalności warunków atmosferycznych. Zniszczenia naturalne w naszym klimacie powstały w okresie po poprzednich pracach konserwatorskich przeprowadzonych w II połowie lat siedemdziesiątych XX w., a więc blisko 40 lat temu. Dodatkowo przeprowadzone ówcześnie prace przy tych elementach miały charakter powierzchowny i przeprowadzone zostały przy użyciu głównie zwykłych zapraw cementowych. Dodatkowo, na stan powierzchni zewnętrznej muru oporowego destrukcyjny stan miała jego lokalizacja w odległości ok. 1 metra od krawędzi drogi. Spowodowało to długotrwałe, bezpośrednie ochlapywanie ściany błotem pośniegowym o dużej zawartości soli. Dlatego zniszczenie powierzchni ściany na tym fragmencie jest największe. c) Stan techniczny muru stanowiącego ogrodzenie jest dość dobry. Uszkodzenia obejmują głównie, wypłukanie spoin po stronie wewnętrznej, drobne ubytki wątku murowego, spękania będące wynikiem braku dylatacji. Miejscowo mur odkształcił się wzrostu okładu korzeniowego drzew rosnących w pobliżu. Po stronie zewnętrznej w partiach cokołowych widoczne są ubytki tynku. d) Przyczółek dawnego mostu, stanowiąc fragment ogrodzenia, pełni dziś rolę postumentu na którym spoczywają figury lwów. Struktura elementu jest stabilna nie mniej doszło do znacznych uszkodzeń. Działanie warunków atmosferycznych na ceglane struktury połączone z korozją elementów profili stalowych pozostałych po zdemontowanej kładce nad drogą. Od strony drogi mimo spękań muru zachowały się duże fragmenty dekoracji architektonicznej w postaci niszy i profilowanych gzymsów. Stanowiące bezpośrednią podstawę figur lwów fragmenty balustrady noszą ślady, wykonywanych dawniej z pomocą zapraw cementowych, prowizorycznych i niechlujnych napraw. e) Stan konstrukcji muru oporowego jest zadawalający. Nie wykazuje on oznak utraty stateczności. W strukturze muru brak jest spękań i ubytków. Jedynie w partiach gzymsu koronującego widoczne są spękania i odkształcenia spowodowane działaniem zamarzającej wody. Na dużych fragmentach mur pozbawiony jest tynku, szczególnie narożnik PD/WSCH. W najgorszym stanie znajduje się balustrada tralkowa wieńcząca mur oporowy. Elementy balustrady, zarówno cokoły jak słupki wykonane są z tynkowanego muru ceglanego. Tralki zostały odlane z betonu zaś pochwyt wykonano z kształtownika stalowego który następnie wyszpałdowano cegłami i otynkowano. Elementy balustrady znajdują się w stanie daleko posuniętej destrukcji. f) Konstrukcję bramy stanowi mur ceglany, który jest zachowany w stopniu zadawalającym. Powierzchnia murów tynkowana. Na tynkach widoczne są pozostałości łuszczących się powłok farb elewacyjnych. Gzymsy ciągnione na konstrukcji ceglanej. W wielu miejscach nastąpiło odspojenie tynku o odsłonięcie ceglanego podłoża. W tych partiach widoczne jest też wypłukanie cegieł i destrukcja spoin. Zjawisko to nasilone jest w partii zwieńczeń filarów oraz fryzu belkowania. Brak kapiteli wieńczących kanelowane pilastry. Stan dekoracji jest wynikiem długotrwałego działania niszczących czynników atmosferycznych. Część uszkodzeń powstała w wyniku udaru mechanicznego. Natomiast większość jest następstwem wnikania wód opadowych w konstrukcję ścian. Mimo że wieńczące bramę panoplia zachowane są w stanie dość dobrym, to większość dekoracji wykonanej jako odlewy jest uszkodzona uzasadniając podjęcie działań konserwatorskich. 2.2. Przedmiotem zamówienia objęte są – w ramach I etapu prac remontowo – konserwatorskich - prace renowacyjne muru ogrodzenia wraz z konserwacją figur lwów. Zaplanowano przywrócenie pierwotnego wyglądu muru, to jest mur ceglany nieotynkowany. W tym celu z powierzchni muru od strony drogi należy usunąć tynki. Powierzchnię muru oczyścić mechanicznie, metodą mikropiaskowania z odpowiednio dobranym ścierniwem lub parą wodną pod kontrolowanym ciśnieniem. Następnie przeprowadzić dezynfekcję. Należy usunąć istniejące spoiny na głębokość 2 cm. Ponad to należy wymienić zniszczone cegły i uzupełnić brakujące. Należy użyć cegły o podobnych wymiarach i parametrach technicznych (np. pozyskać cegłę rozbiórkową). Przemurowania należy wykonać z użyciem zaprawy z wapna trasowego. Prace należy rozpocząć od wykonania izolacji poziomej i pionowej. Przed przystąpieniem do prac należy wykonać wstępną dokumentację fotograficzną stanu zachowania. 3. Zakres prac szczegółowo określa dokumentacja projektowo – kosztorysowa, na którą składają się: a) Projekt budowlano – wykonawczy - załącznik nr 1 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, c) Kosztorys nakładczy (przedmiar robót) - załącznik nr 3 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 4. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Kościelec (województwo wielkopolskie) ul. Długa 1, działka nr ewid. 47/10. 5. Wykonawca udzieli Zamawiającemu minimum 36 - miesięcznej gwarancji na zrealizowany (wykonany) przedmiot zamówienia, datą rozpoczęcia okresu gwarancji będzie data podpisania końcowego bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, udzielona gwarancja nie wyłącza odpowiedzialności Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy wynikającej z przepisów Kodeksu Cywilnego. Ostateczny termin gwarancji zależeć będzie od oferty wybranego Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość terminu gwarancji na zrealizowany przedmiot zamówienia zgodnie z treścią wybranej oferty, co będzie stanowiło element oceny merytorycznej na etapie wyboru najkorzystniejszej oferty – vide kryterium oceny ofert. 6. Uwagi realizacyjne: a) Wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. zgodnie z poleceniami inspektora nadzoru. b) Roboty należy prowadzić zgodnie z wymogami dokumentacji określającej przedmiot zamówienia, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych oraz wymogami niniejszej siwz. c) Użyte materiały i urządzenia powinny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, powinny posiadać odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie oraz zapewnić sprawność eksploatacyjną. d) Wszędzie tam, gdzie w przedmiarze robót występują nazwy materiałów, wyrobów lub nazwy ich producentów Zamawiający dopuszcza zastosowanie technologii, materiałów i wyrobów równoważnych do opisanych o cechach nie gorszych od wymaganych w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót. e) Odpady powstające w trakcie robót jak gruz, śmieci itp. wykonawca będzie usuwał na bieżąco a następnie wywoził/utylizował we własnym zakresie. Inwestor udostępni wykonawcy miejsce do ustawienia kontenera na śmieci na terenie szkolnym. 7. Warunki finansowe rozliczeń: a). Zamawiający przewiduje możliwość fakturowania częściowego, na podstawie otrzymanych, prawidłowo wystawionych faktur, b). Każdorazowo podstawą wystawienia faktury będzie obustronnie podpisany protokół odbioru robót, c). Do końcowego odbioru robót Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć komplet dokumentów w tym: - protokoły badań i sprawdzeń, - oświadczenie kierownika budowy i robót budowlanych o wbudowaniu materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu, - dokumenty potwierdzające wbudowanie materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu, - gwarancje producentów i dostawców na wbudowane materiały i wyroby. d). Wynagrodzenie będzie płatne przelewem w terminie 30 dni od daty otrzymania oryginału prawidłowo wystawionej faktury (rachunku), e). Zamawiający informuje, że przedstawiony przedmiar jest dokumentem pomocniczym. Umowa zostanie zawarta za cenę ryczałtową obejmującą zakres rzeczowy zamówienia określony w specyfikacji istotnych warunków zamówienia a kwota wynagrodzenia ryczałtowego stanowić będzie wartość zobowiązania. 8. Termin realizacji zamówienia – do 120 dni od momentu podpisania umowy (planowany termin podpisania umowy - 26.07.2017 roku). Ostateczny termin realizacji zależeć będzie od oferty wybranego Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość skrócenia terminu realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z treścią wybranej oferty, co będzie stanowiło element oceny merytorycznej na etapie wyboru najkorzystniejszej oferty – vide kryterium oceny ofert. 9. Kody CPV: a) Główny - 45.00.00.00-7 - Roboty budowlane. b) Dodatkowe: - 45.45.31.00-8 - Roboty renowacyjne - 45.45.41.00-5 - Odnawianie Uwaga: 1. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia. W przypadku wystąpienia w kosztorysie nakładczym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych nazw własnych, wskazujących na konkretnych producentów materiałów i urządzeń, należy traktować je jako przykładowe. 2. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia, a także zdobył, na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej terenu budowy poniesie Wykonawca. 3. Wykonawca winien wszelkie koszty związane z w/w czynnościami odbiorowymi uwzględnić w cenie oferty. 4. Wykonawca po protokolarnym przekazaniu placu budowy ponosi pełną odpowiedzialność za plac budowy oraz prace wykonane, aż do dnia protokolarnego sporządzenia i podpisania końcowego protokołu odbioru prac. Wykonawca dokonuje stosownego zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób postronnych (trzecich).