Budowa budynku wielorodzinnego z funkcją usługową

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z funkcją usługową w parterze o łącznej powierzchni zabudowy 196,3 m2, powierzchni użytkowej 638,9 m2 oraz kubaturze 2 807 m3. Budynek usytuowany zostanie na działkach o nr 812 i 813/2 (obręb Debrzno), przy ich północnej granicy. Na parterze zaprojektowano 4 gabinety lekarskie wraz z innymi pomieszczeniami natomiast na kolejnych kondygnacjach zaprojektowano po 4 lokale mieszkalne: 2 mieszkania 2-pokojowe oraz 2 kawalerki. Każde z mieszkań wyposażone ma być w aneks kuchenny oraz łazienkę. Łącznie zaprojektowano 12 mieszkań. Zakres robót objętym postępowaniem obejmuje: 1) Rozbiórkę istniejących 2 budynków handlowo-usługowych, tj.: a) budynku byłego dworca PKS oraz sklepu o wymiarach 9,0 m x 9,5 m i wysokości 3,3 m. b) budynku byłej lodziarni o wymiarach 4,3 m x 7,3 m i wysokości 3,0 m, znajdujących się na działkach nr 812, 813/2, obręb Debrzno. Budynek byłego dworca PKS został wymurowany w technologii tradycyjnej z pustaków żużlowych oraz cegły i zadaszony dachem dwuspadowym oraz elementami zadaszenia wykonanego z konstrukcji stalowej. Budynek lodziarni to budynek pokryty deską z dachem jednospadowym. 2) W ostatnim etapie rozbiórki (usuwanie fundamentów i starych instalacji) konieczne jest przeprowadzenie nadzoru archeologicznego. W związku z tym, w harmonogramie prac Wykonawcy, należy uwzględnić czas trwania wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych (ok. 3 tygodnie), które zostaną wykonane przez Zamawiającego. Po ich zakończeniu pozostałe prace ziemne prowadzone przez Wykonawcę również będą prowadzone pod nadzorem archeologicznym. 3) Po zakończeniu badań ratowniczych Wykonawca będzie mógł rozpocząć budowę nowego obiektu wraz z niezbędną infrastrukturą, wyposażeniem oraz zagospodarowaniem terenu. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz dodatkowo Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB), które są załącznikami do niniejszej SIWZ.