Przebudowa i rozbudowa budynku dawnych jatek miejskich wraz ze zmianą sposobu użytkowania na muzeum

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa i rozbudowa budynku dawnych jatek miejskich wraz ze zmianą sposobu użytkowania na muzeum”. 1. Informacje ogólne o inwestycji. Przedmiotem inwestycji jest przebudowa i rozbudowa budynku usługowo- handlowego (dawnych jatek miejskich) ze zmianą sposobu użytkowania na muzeum. Budynek znajduje się w rejestrze zabytków - decyzja nr 270/200 z dnia 27.12.1967 r. a. Forma architektoniczna i funkcja obiektu Przedmiotem zadania jest jednokondygnacyjny budynek w kształcie litery H, niepodpiwniczony w starej, podpiwniczony w rozbudowywanej nowej części, przykryty dachami dwuspadowymi. W części środkowej widoczne jest wyniesienie, które przechodzi w szklany łącznik przykryty osobnym dachem usytuowanym poprzecznie. Od strony ul. Kopernika projektuje się dziedziniec wejściowy. Symetryczny dziedziniec wewnętrzny jest przymknięty z trzech stron budynkiem i murem od zachodniej strony. Budynek składa się z dwóch wyróżnionych formą i materiałami części: zabytkowej, dawnych jatek miejskich i nowej, rozbudowanej. W istniejącej części budynku przewiduje się przywrócenie zewnętrznej formy obiektowi zabytkowemu poprzez użycie tradycyjnych materiałów i stonowanej kolorystyki, odtworzenie ilości otworów w elewacji frontowej, likwidację zbędnych podziałów wewnętrznych otwierając w ten sposób przestrzenie dla umieszczenia ekspozycji stałej i pracowni. Po dociepleniu dachu i ścian zewnętrznych od środka, planowana jest odtworzenie gzymsów elewacyjnych. Szczegółowe wytyczne znajdą się w projekcie wykonawczym. Dach pokryty zostanie blachą tytanowo- cynkową w odcieniu jasnoszarym. Rozbudowana część, przypominająca kształtem istniejący budynek, zostanie wykonana ze współczesnych materiałów o odmiennej kolorystyce i wykończeniu, bez powtarzania historycznego detalu. b. Rozwiązania funkcjonalne Główne wejście do obiektu przewiduje się od ul. Kopernika, poprzez symboliczną bramę w okalającym nieruchomość murze, na dziedziniec wejściowy o charakterze informacyjnym, w którym ustawiona zostanie rzeźba przedstawiająca grupę zwierząt, przypominająca pierwotne przeznaczenie budynku. Znajdą się tam także stojaki rowerowe, siedziska dla użytkowników, piktogramy i tablice informacyjne. Do budynku wchodzi się przez przeszklony wielofunkcyjny hol będący łącznikiem między zabytkową częścią istniejącą, a projektowaną rozbudową. Po prawej stronie od wejścia umieszczono bibliotekę i pracownię etnograficzną z węzłem sanitarnym, szatnią wieszakową i komunikacją pionową. Po lewej stronie, w budynku historycznym znajdują się zrekonstruowane jatki i pracownia edukacji regionalnej. Piwnice przeznaczono na magazyny, zaplecze socjalne, kotłownię i pomieszczenia techniczne. Dziedziniec wewnętrzny przeznaczono na różne formy edukacji, ekspozycje, wystawy. Mogą tu mieć miejsce spotkania, przedstawienia lub wernisaże. Na murze zamykającym dziedziniec od strony zachodniej wykonany zostanie mural poświęcony historii miasta i mieszkańców. Na dziedziniec prowadzą wejścia z Rawskiego Centrum Integracji Kulturalnej, biblioteki i odtworzonej jatki mięsnej. Rolę wyjścia ewakuacyjnego spełniają główne drzwi wejściowe oraz drzwi na klatce schodowej w piwnicy. Ze względu na małą wysokość użytkową części zabytkowej przewidziano usunięcie stropu i odsłonięcie więźby. Zabieg ten może stanowić dodatkowy walor poznawczy ukazujący rozwiązania konstrukcyjne dachu. W nowej części, w przestrzeni dachowej, przewidziano umieszczenie urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych. c. Charakterystyczne parametry techniczne zostały zawarte w tabeli znajdującej się w SIWZ. 2. Zakres robót budowlanych przewiduje: a. Prace rozbiórkowe: • rozbiórka 3 dobudówek do obiektu zabytkowego, • rozbiórka wiaty gospodarczej, • rozbiórka fragmentów muru ogrodzeniowego wraz z demontażem bram, • rozbiórka konstrukcji stalowej i zadaszenia przy obiekcie zabytkowym, • rozbiórka fragmentu ogrodzenia z paneli betonowych oraz metalowego ogrodzenia na granicy z sąsiednią działką. Wszystkie prace rozbiórkowe zgodnie z projektem rozbiórki. b. Przebudowę istniejącego zabytkowego obiektu dawnych jatek miejskich wraz ze zmianą sposobu użytkowania na muzeum, w tym: • prace ziemne, • prace konserwatorskie i restauratorskie, • prace budowlane, w tym dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych, • prace instalacyjne (instalacje sanitarna, wentylacji i klimatyzacji, ogrzewania, gazowa, elektryczna, teletechniczna, alarmowa, odgromowa, SSP), • zakup sprzętu i wyposażenia. c. Rozbudowę istniejącego obiektu dawnych jatek miejskich o nowe skrzydło, w tym: • prace ziemne, • prace budowlane, • prace instalacyjne (instalacje sanitarna, wentylacji i klimatyzacji, ogrzewania, gazowa, elektryczna, teletechniczna, alarmowa, odgromowa, SSP), • prace wykończeniowe, • zakup sprzętu i wyposażenia. d. Zagospodarowanie terenu, w tym: • prace budowlane, • wymiana chodników wokół budynku, • utwardzenie terenu pod miejsca postojowe, • urządzenie terenu, • montaż elementów małej architektury, wiaty śmietnikowej, • urządzenie zieleni, • prace instalacyjne (oświetlenie, monitoring, kontrola dostępu, odprowadzenie wód opadowych), • naprawa i częściowa przebudowa muru (ogrodzenie terenu). e. Wykonanie elementów uzbrojenia terenu: • budowę przyłącza wodociągowego, • budowę przyłącza kanalizacji sanitarnej, • budowę przyłącza oraz instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej, • budowę instalacji zewnętrznej gazu, • budowę zewnętrznej instalacji elektroenergetycznej 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w:  - specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - załącznik nr 7;  - przedmiarze robót/kosztorysy ofertowe - załączniki nr 6;  - dokumentacji projektowej - załącznik nr 7.