Remont/odtworzenie elewacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Kłobuckiej 14 w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: remont/odtworzenie elewacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Kłobuckiej 14 w Warszawie W związku z wykonanym ze względu na zagrożenie bezpieczeństwa demontażem płytek klinkierowych z elewacji budynku przy ul. Kłobuckiej 14 należy obecnie wykonać remont elewacji w celu przywrócenia jej pełnej funkcjonalności. Ogólna powierzchnia elewacji, która będzie remontowana wynosi ok. 3 200 m2. Zakres robót obejmuje, m.in.: -montaż i demontaż rusztowań rurowych, w celu wykonania prac przygotowawczych i naprawczych oraz wykonanie wypraw elewacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową i Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, -zdemontowanie i ponowne zamontowanie po wykonaniu prac remontowych elewacji osłon ze szkła hartowanego na balustradach balkonowych wraz z ich zabezpieczeniem przed uszkodzeniem i przechowanie we wskazanym przez Zamawiającego pomieszczeniu, na czas wykonywania prac, -zdemontowanie i ponowne zamontowanie na wyremontowanej elewacji w trwały i bezpieczny sposób kamer monitoringu wizyjnego i tablic numeracji porządkowej Miejskiego Systemu Informacji. Uwaga: kamery monitoringu należy zdemontować i ponownie zamontować w uzgodnieniu z konserwatorem systemu monitoringu, -zabezpieczenie przed uszkodzeniem otworów okiennych, w sposób trwały, na czas wykonywania prac remontowych, -bieżąca utylizacja zbędnych i zużytych materiałów budowlanych, -mycie okien, balustrad balkonowych i sprzątanie terenu. Przy wykonywaniu prac remontowych elewacji należy zachować szczególną ostrożność, odpowiednio wyodrębnić i zabezpieczyć teren przyległy do budynku, przed dostępem osób niepowołanych, a w szczególności dzieci, aby zapobiec uszkodzeniom osób i mienia. Rusztowanie należy zabezpieczyć siatką, przed możliwością upadku z wysokości materiałów budowlanych, narzędzi, itp. Termin rozpoczęcia i wykonania robót zostanie określony w umowie na realizację zamówienia, przy tym roboty remontowe elewacji mogą być wykonywane jedynie w okresie sprzyjających warunków atmosferycznych, tj. temperatur powyżej +5oC, lub gdy temperatury takie będą występować w porze nocnej, mimo temperatur wyższych w porze dziennej i powinny zostać również przerwane na czas intensywnych opadów atmosferycznych, szczególnie śniegu. Ewentualne przerwy w wykonywaniu prac należy każdorazowo odnotować w Dzienniku budowy. Roboty przez cały okres trwania, w sposób ciągły, muszą być nadzorowane przez kierownika budowy. Wykonawca obowiązany jest zapoznać się z miejscami realizacji przedmiotu zamówienia. Prace remontowe należy wykonywać zgodnie z zakresem wynikającym z dokumentacji projektowej wykonawczej, przekazanej wykonawcy na czas wykonywania prac remontowych, zgodnie z przygotowaną przez projektanta Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (STWiOR) i opisem przedmiotu zamówienia, które będą stanowić załączniki do umowy, oraz zgodnie z: 1)wymogami wynikającymi z obowiązujących norm, warunkami technicznymi wynikającymi z przepisów techniczno-budowlanych i aprobat technicznych, 2)instrukcjami montażu i użytkowania oraz specyfikacjami producentów materiałów i sprzętu, 3)zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i należytą starannością, 4)zaleceniami inspektora nadzoru i innymi pisemnymi uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy, wpisanymi do dziennika budowy. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnych zasad bezpieczeństwa podczas prac remontowych, tzn. jest zobowiązany zabezpieczyć teren robót przed powstaniem szkód i zniszczeń, w tym zagrożenia bezpieczeństwa ludzi i mienia, własności publicznej i prywatnej, w związku z tym: 1)zabezpieczy w sposób trwały, na czas wykonywania prac remontowych, szyby w oknach budynku oraz inne elementy wyposażenia i elewacji, które mogłyby ulec zniszczeniu lub uszkodzeniu, w tym przed wszystkim szklane elementy balustrad balkonowych, także poprzez ich zdemontowanie, 2)przed zdemontowaniem tafli szklanych balustrad balkonowych Wykonawca oznakuje poszczególne tafle szklane i balustrady indywidualnie w taki sposób, aby ich ponowny montaż przebiegał bez problemu, w tych samych miejscach, w których znajdowały się przed zdemontowaniem, 3)zdemontowane ze względów bezpieczeństwa i technologicznych, elementy wyposażenia i elewacji, takie jak elementy szklane balustrad balkonowych budynku, czy tablice numeracji porządkowej MSI przeznaczone do ponownego zamontowania po zakończeniu prac, Wykonawca przechowa przez czas wykonywania prac demontażowych płytek klinkierowych we wskazanym przez Zamawiającego pomieszczeniu w podziemiu budynku przy ul. Kłobuckiej 14, 4)kamery monitoringu wizyjnego należy zdemontować i ponownie zamontować w uzgodnieniu z konserwatorem monitoringu wizyjnego. Na czas wykonywanych prac kamery należy przekazać do przechowania konserwatorowi monitoringu. Uwaga: Wykonawca może zastosować inne rozwiązanie zabezpieczenia tafli szklanych, także nie wymagające ich demontażu, jednak w każdym przypadku ponosi on odpowiedzialność za ich zniszczenia i uszkodzenia, co oznacza konieczność zastąpienia uszkodzonych tafli nowymi. Przy wykonywaniu prac remontowych elewacji należy zachować szczególną ostrożność, odpowiednio wyodrębnić i zabezpieczyć teren otaczający i przyległy do budynku, dla uniemożliwienia dostępu osób niepowołanych, a w szczególności dzieci, dla zapobieżenia uszkodzenia osób i mienia. Rusztowanie należy zabezpieczyć siatką przed przypadkowym upadkiem z wysokości materiałów budowlanych i narzędzi. Wszystkie osoby zatrudnione przy pracach remontowych elewacji muszą posiadać przeszkolenie do pracy na wysokościach. Przewidywany podział zamówienia na części Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Przedmiot zamówienia jest jednorodny i ze względu na charakter, okres w którym mogą być wykonane prace oraz względy bezpieczeństwa wymaga szczególnego postępowania. Podział zamówienia mógłby spowodować zagrożenie prawidłowego wykonania z zachowaniem odpowiednich wymogów bezpieczeństwa, ze względu na możliwość wzajemnego przeszkadzania sobie podczas wykonywanych prac, a także na konieczność stworzenia de facto dwóch placów budowy na niewielkim terenie, na którym znajduje się zamieszkały budynek. Taka sytuacja mogłaby stworzyć również problemy z koordynacją działań dwóch wykonawców, a tym samym zagrozić prawidłowemu i szybkiemu zrealizowaniu przedmiotu zamówienia. Reakcja na warunki atmosferyczne W celu zachowania odpowiednich warunków technologicznych i zapewnienia wystarczającego zabezpieczenia elewacji w trakcie wykonywanych prac, roboty remontowe/odtworzeniowe elewacji mogą być wykonywane jedynie w okresie sprzyjających warunków atmosferycznych, tj. temperatur powyżej +5oC, także w porze nocnej, i powinny zostać również przerwane na czas opadów atmosferycznych, szczególnie śniegu. Ewentualne przerwy w wykonywaniu prac należy każdorazowo odnotować w Dzienniku budowy, który zostanie również potwierdzony przez inspektora nadzoru. Klauzule społeczne Zamawiający wymaga, aby do realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca zatrudnił osoby na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z 26.06.1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666, z późn. zm.), w pełnym wymiarze czasu pracy, wykonujące w trakcie realizacji zamówienia na terenie budowy czynności bezpośrednio związane z remontem elewacji, takie jak – uzupełnienie izolacji termicznej, wyrównywanie powierzchni elewacji, demontaż i ponowny montaż elementów i urządzeń montowanych na elewacji i balustradach balkonowych, wykończenie przez nałożenie tynku i malowanie elewacji. Na każde żądanie Zamawiającego, w trakcie realizacji przedmiotu umowy, jest zobowiązany do złożenia Zamawiającemu oświadczenia potwierdzającego zatrudnienie ww. osób. Pierwsze takie oświadczenie Wykonawca złoży przed zawarciem umowy. Brak oświadczenia, złożenie oświadczenia niezgodnego z prawdą lub stwierdzenie, że Wykonawca nie realizuje wymogu zatrudnienia, bądź w miejsce osoby zwolnionej nie zatrudnił następnej może stanowić podstawę do nie zawarcia umowy lub odstąpienia przez Zamawiającego od umowy oraz spowoduje nałożenie kar na Wykonawcę, zgodnie z zapisami umowy. Inne ustalenia Przed złożeniem oferty istnieje możliwość zapoznania się z terenem prac oraz uzyskania dodatkowych informacji, codziennie w godzinach od 8:30 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem WZL – Janem Brutkowskim, tel. 224437282 i 224437279 (sekretariat WZL). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa również ww. treść stanowiąca załącznik nr 1 do wzoru umowy oraz: -wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ -Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 8a do SIWZ stanowiąca równocześnie załącznik nr 1 do wzoru umowy; -Dokumentacja projektowa - załącznik nr 8c do SIWZ -Przedmiar robót – załącznik nr 8b do SIWZ;