Przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Jana Kochanowskiego 1, 3, 5 i 7 w Bielsku-Białej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych usytuowanych przy ul. Jana Kochanowskiego 1, 3, 5 i 7 w Bielsku-Białej w zakresie: 1) budynki mieszkalne położone przy ul. Jana Kochanowskiego 1 – 7 składają się z dwóch wolnostojących obiektów w zabudowie szeregowej, położone na nieogrodzonej działce. Budynki nr 1, 3, 5 i 7, to obiekty bliźniaczo podobne do siebie. Są to budynki trzykondygnacyjne (piwnica, parter i piętro), z wysokim nieużytkowym strychem, z czterospadowym dachem krytym dachówką. Zbudowane około 1935 roku, 2) zakres przebudowy obejmuje tylko cztery budynki zlokalizowane pod nr 1, 3, 5 i 7, budynki położone pod nr 1a i 5a nie są objęte przedmiotem niniejszego zamówienia, 3) prace należy wykonać zgodnie z zamieszczoną dokumentacją projektową, składającą się z „Projektu architektoniczno-budowlanego przebudowy wraz z termomodernizacją budynków mieszkalnych wielorodzinnych usytuowanych przy ul. Jana Kochanowskiego 1-7 w Bielsku-Białej” oraz z „Projektu budowlano-wykonawczego zamiennego wykonania instalacji gazowej w lokalach mieszkalnych oraz dostosowania budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych w zakresie oświetlenia i oznakowania budynków przy ul. Jana Kochanowskiego 1-7 w Bielsku-Białej”, które obejmują cały zakres robót związanych z przebudową budynków nr 1, 3, 5 i 7, 4) prace objęte zamówieniem będą realizowane w dwóch etapach: - etap pierwszy przedmiotowego zadania obejmuje – realizację, od dnia przekazania placu robót, całego zakresu robót budowlanych określonych w dokumentacji projektowej i umowie , za wyjątkiem instalacji gazowej grzewczej, - etap drugi przedmiotowego zadania obejmuje - po uzyskaniu przez Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na budowę instalacji gazowej, realizację instalacji grzewczej gazowej, 5) przedmiotowe budynki położone są na działkach nr 452/26, 452/25, 452/24, 452/23, 452/22 i 452/21, obręb Żywieckie Przedmieście, 6) nieruchomości objęte przedmiotowym zamówieniem objęte są ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, podlegają więc szczególnej ochronie konserwatorskiej, 7) Prace należy wykonać zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 399/2016 z dnia 04. 05. 2016r. wydaną przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, Decyzją o pozwoleniu na budowę instalacji grzewczej gazowej, która zostanie wydana w maju bieżącego roku oraz zgodnie z Dokumentacją Projektową Pierwotną i Zamienną, STWiORB oraz przedmiarami robót, 8) Dane techniczne budynków: a) budynek przy ul. Jana Kochanowskiego 1: jest położony na działce 452/26 o pow. 238,00 m2, w budynku mieści się 8 lokali mieszkalnych (4 na parterze i 4 na piętrze) o łącznej powierzchni użytkowej – 227,83 m2, piwnice pow. 99,83 m2, kubatura – 1544,00 m3. Budynek posiada przyłącze wody, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz gazu, b) budynek przy ul. Jana Kochanowskiego 3: jest położony na działce 452/24 o pow. 258,00 m2, w budynku mieści się 8 lokali mieszkalnych (4 na parterze i 4 na piętrze) o łącznej pow. użytkowej – 233,21 m2, piwnice pow. 99,83 m2, kubatura – 1533,00 m3. Budynek posiada przyłącze wody, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, c) budynek przy ul. Jana Kochanowskiego 5: jest położony na działce 452/23 o pow. 254,00 m2, w budynku mieści się 8 lokali mieszkalnych (4 na parterze i 4 na piętrze) o łącznej powierzchni użytkowej – 235,30 m2, piwnice pow. 99,83 m2, kubatura – 1533,00 m3. Budynek posiada przyłącze wody, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, d) budynek przy ul. Jana Kochanowskiego 7: jest położony na działce 452/21 o pow. 254,00 m2, w budynku mieści się 8 lokali mieszkalnych (4 na parterze i 4 na piętrze) o łącznej powierzchni użytkowej – 233,74 m2, piwnice pow. 99,83 m2, kubatura – 1533,00 m3. Budynek posiada przyłącze wody, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.