Termomodernizacja budynku Ośrodka Kultury w Wichowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres realizacji zadania inwestycyjnego obejmuje następujące roboty: a) Roboty rozbiórkowe: rozbiórka zadaszeń z płyt żelbetowych nad wyjściami, rozbiórka opaski betonowej, rozbiórka, obróbek blacharskich ogniomurów, rynien, rur spustowych i parapetów podokiennych, demontaż krat okiennych, skucie nieprzylegających do podłoża tynków kotłowni ze składem opału na powierzchni ok. 20% i 10% na pozostałej części budynku, rozbiórka gzymsów pod rynnami, rozbiórka kominów wentylacji grawitacyjnej, rozbiórka uszkodzonego komina spalinowego kotłowni na wysokość 1,5 m, demontaż instalacji odgromowej. b) Roboty budowlane - zewnętrzne: odkopanie ścian fundamentowych, termoizolacja ścian fundamentowych bez kotłowni ze składem opału, zamurowanie i ocieplenie wnęk po naświetlach z pustaków szklanych, naprawa i uzupełnienie tynków na kotłowni ze składem opału na pow. 20% i 10% na pozostałej części budynku, termoizolacja ścian zewnętrznych wraz z ociepleniem ościeży okien i drzwi /bez kotłowni ze składem opału, montaż obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych i parapetów zewnętrznych z blachy stalowej powlekanej w kolorze brązowym o grubości 0,7 mm, montaż nowej instalacji odgromowej z rozłącznymi połączeniami śrubowymi przewodów odprowadzających i przewodów uziemiających (bez otoku), termomodernizacja stropodachu bez kotłowni ze składem opału, wykonanie przemurowania końcówki komina kotłowni 1,5 m wys, przemurowanie kominów wentylacji grawitacyjnej z bocznym dwustronnym wyprowadzeniem wentylacji zabezpieczonej kratkami i montażem czap kominowych na wys. 60 cm po ociepleniu, przygotowanie powierzchni tynków zewnętrznych kotłowni ze składem opału pod malowanie ścian i cokołu, naprawa stopni, wykonanie nowego tynku i malowanie ściany oporowej wejścia do kotłowni, wykonanie nowego pokrycia dachu kotłowni, malowanie elewacji zgodnie z kolorystyką, ułożenie opaski po obwodzie trzech budynków z kostki betonowej zamkniętej krawężnikiem, zamontować 4 szt. lekkich zadaszeń z poliwęglanu nad wejściami do budynku, zabezpieczenie antykorozyjne balustrad zgodnie z kolorystyką, ponowny montaż krat okiennych po uprzednim dopasowaniu do nowych wymiarów z zabezpieczeniem antykorozyjnym, dostawa i montaż drabiny z kabłąkiem z części niższej na dach sali wielofunkcyjnej. c) Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych budynku bez budynku kotłowni ze składem opału styropianem samogasnącym (klasy EPS 80 - 036 FASADA) o grubości 15,0 cm, zabezpieczonego zaprawą klejową z siatką i zewnętrzną warstwą elewacyjną z tynku strukturalnego. Zastosować styropian grubości 15 cm zamocowany do ściany za pomocą zaprawy klejowej i łączników mechanicznych. Na styropianie wykonać warstwę zbrojoną, zabezpieczającą przed uszkodzeniami mechanicznymi z siatki szklanej zatopionej w zaprawie klejowej zgodnie z odnośną Aprobata Techniczną ITB. Na siatce wykonać zewnętrzną warstwę elewacyjną tynk mineralny zgodnie z odnośną Aprobatą Techniczną ITB. Ocieplane ściany powinny być suche i mieć ustabilizowane warunki wilgotnościowe, a podczas prowadzenia prac oraz schnięcia tynków temperatura zewnętrzna powietrza, podłoża i wbudowanego materiału nie może być niższa niż +5oC lub wyższa niż +25oC. Powierzchnie ścian winny być oczyszczone z kurzu , pyłu i innych warstw luźno związanych z podłożem. Lokalne ubytki i miejsca gdzie tynki zostały skute należy wypełnić zaprawą tynkarską . Podłoża o nierównościach większych niż 1 cm należy wyrównać przy użyciu zaprawy wyrównująco szpachlowej, albo zastosować styropian o różnej grubości. Na odpowiedniej wysokości ponad powierzchnią terenu należy zamocować na ścianie profil cokołowy stosując przynajmniej trzy kołki na 1 mb. Płyty styropianowe układać od dołu do góry obiektu w układzie poziomym dłuższych krawędzi z zachowaniem mijankowego układu spoin pionowych. W ościeżach zastosować styropian o grubości co najmniej 3 cm. Nie wcześniej niż po 3 dniach od przyklejenia płyt styropianowych należy wykonać mocowanie mechaniczne poprzez zastosowanie kołków rozporowych. Należy zastosować 6 do12 kołków na 1 m2. Przy narożach otworów drzwiowych i okiennych, na styropianie należy nakleić pod kątem 450 kawałki tkaniny zbrojącej, w celu zapobiegania powstawaniu rys i pęknięć na elewacji budynku. Naroża wzmocnić przez zastosowanie profili narożnych z siatką zbrojącą, osadzonych na kleju . Warstwa zbrojona pojedynczą tkanina powinna mieć grubość 3 do 5mm. Sąsiednie pasy tkaniny należy układać na zakład co najmniej 10 cm. Do wysokości 2,0m od poziomu terenu zaleca się zastosować dwie warstwy tkaniny. Po 2 3 dniach nanieść szczotką lub wałkiem jedna warstwę podkładu tynkarskiego. Po wyschnięciu podkładu tynkarskiego tj po 24 godzinach można przystąpić do nakładania tynku strukturalnego. Tynk cienkowarstwowy pomalować farbą elewacyjną zgodnie z projektem kolorystyki po wyschnięciu wyprawy tynkarskiej nie wcześniej jednak niż po 48 godzinach od jej wykonania. W celu wzmocnienia i wyrównania chłonności podłoża powierzchnię ścian przed malowaniem zabezpieczyć preparatem gruntującym w postaci nie rozcieńczonej, jednokrotnie wałkiem lub pędzlem jako cienką i równomierną warstwę. Uwaga: Aby uniknąć różnic w odcieniach barw przy zastosowaniu kolorowych farb, należy na jedną powierzchnię nakładać farbę o tej samej dacie produkcji. d) Ocieplenie ścian fundamentowych Ściany fundamentowe wraz z cokołem ocieplić na głębokość 1,0 m poniżej terenu styropianem twardym (klasy EPS 100-38) gr.10 cm. W tym celu należy wykonać wykop, a ściany ocieplić stosując płyty izolacyjne ze styropianu, klejone do podłoża. Płyty styropianowe należy zabezpieczyć na powierzchni stykającej się z gruntem warstwą bazową z podwójnej siatki z włókna szklanego i zaprawy. Do wykonania warstwy zbrojonej na zamocowanych płytach można przystąpić nie wcześniej niż po trzech dniach od ich przyklejenia. Ściany cokołu ponad gruntem wykończyć płytką klinkierową 6 x 24 cm ze spoiną 8-10 mm. e) Stropodach część wysoka i niska Ocieplenie stropodachu budynku bez kotłowni ze składem opału wykonać ze STYROPAPY grubości 20 cm ze styropianem samogasnącym o gęstości min. 20 kg/ m3 , oklejonym jednostronnie papą asfaltową podkładową, mocowanej na kołki w lejkach PCV, po uprzednim przygotowaniu podłoża flekowaniu, usunięciu pęcherzy ,wyrównaniu i oczyszczeniu . Przed ociepleniem montować do istniejącego stropu konstrukcję okapową 20 x 2,2 cm z płyty OSB wraz ze wzmocnieniami poprzecznymi, do montażu obróbki blacharskiej i rynny. Jako finalne pokrycie zastosować papę termozgrzewalną grubości 5,2 mm z masy z bitumem modyfikowanym z włóknami poliestrowymi 250 g/m2. Przemurować i podwyższyć kominy wentylacyjne wraz z wykonaniem czap wylewanych i wykonaniem bocznych otworów wentylacyjnych zabezpieczonych kratką. f) Kotłownia ze składem opału Wykonać nowe pokrycie stropodachu kotłowni wraz ze składem opału po uprzednim przygotowaniu podłoża flekowaniu, usunięciu pęcherzy ,wyrównaniu i oczyszczeniu. Jako pokrycie zastosować papę termozgrzewalną grubości 5,2 mm z masy z bitumem modyfikowanym z włóknami poliestrowymi 250 g/m2 na papie podkładowej termozgrzewalnej grub. 4 mm z tkaniną szklaną 60 g/m2. Przy kominach wykonać przeciwspadki z użyciem izoklinów styropianowych i obróbek kątowych z papy. Przy wykonywaniu ocieplenia ścian należy zachować wszelkie reżimy technologiczne określone przez producenta systemu. g) Stolarka W kotłowni okna drewniane wymienić na nowe w ramach PCV oraz skorodowane drzwi na nowe stalowe ocieplone. h) Opaska wokół budynków Wykonanie opaski wokół budynku oraz kotłowni o szer. 60 cm z kostki betonowej grub. 6 cm na podkładzie z zagęszczonego piasku, stabilizowanego cementem zamkniętą obrzeżem chodnikowym 8 x 30 cm. i) Wody opadowe Obróbki blacharskie - rozwiązanie systemowe typowe z blachy powlekanej w kolorze brązowym. Wszystkie elementy wysunięte poza lico elewacji zabezpieczyć okapem z blachy powlekanej. Wody opadowe odprowadzić na teren działki. j) Elementy wykończenia Tynk zewnętrzny strukturalne zgodnie z kolorystyką elewacji 2. Szczegółowy zakres robót określają: dokumentacja projektowa, przedmiar robót, (kosztorys ofertowy)- stanowiące załączniki do niniejszej SIWZ. 3. Załączony do niniejszej SIWZ przedmiar robót jest podstawą do wyceny przedmiotu umowy. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zapoznania się z terenem budowy (wizji w terenie). 5. Wykonawca zobowiązany jest sporządzić harmonogram rzeczowo-finansowy opracowany w układzie kwartalnym (załącznik nr 11). 6. W przypadku podania w niniejszej specyfikacji nazw własnych (pochodzenie, producent itp.) należy pamiętać, iż mają one jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze na wskazany produkt. 7. Prace będą wykonywane w obiekcie czynnym i Wykonawca zobowiązuje się zorganizować je tak, aby nie narażać pracowników i osoby korzystające z obiektu na niebezpieczeństwo i uciążliwości wynikające z prowadzonych robót. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca i Dyrektor Szkoły ustalą szczegółowe warunki bezpieczeństwa i higieny pracy.