Wyłonienie Wykonawcy robót budowanych związanych z wydzieleniem pożarowo klatki schodowej i remontem sanitariatów, w budynku PWST przy ul. Straszewskiego 21-22 w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem postępowania i zamówienia jest wyłonienie Wykonawcy w zakresie realizacji robót budowlanych związanych z wydzieleniem pożarowo klatki schodowej i remontem sanitariatów, w budynku Państwowej Wyższej Szkoły Teatralnej zlokalizowanym przy ul. Straszewskiego 21-22 w Krakowie. 1.1 Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1.1.1 Wydzielenie przeciwpożarowe klatki schodowej, które musi uwzględniać fakt dostępu do pomieszczeń administracji Uczelni: rektorat, dziekanat, kwestura, promocja, tak by umożliwić bezpieczne wykonywanie robót oraz możliwość nieprzerwanej pracy Uczelni. W porozumieniu z Zamawiającym konieczne będzie opracowanie harmonogramu prac. Wydzielenie klatki wiąże się z ingerencją w strukturę niektórych pomieszczeń. Dla sprawności wykonywanych robót należy zapewnić wyprzedzające zamówienie, oprócz drzwi pożarowych również konieczne na uzupełnienie posadzki, klepek na uzupełnienie parkietu. Zakres prac w zakresie wydzielenia pożarowego klatki schodowej–ewakuacyjnej: zdemontowanie fragmentów cokolików lastrico, uzupełnienie ubytków w ścianach i posadzce, pomalowanie ścian farbą dyspersyjną do wnętrz. Wykonanie projektowanych i odtwarzanych drzwi w odporności pożarowej EI30. Wykonanie przeszkleń stałych z opcją otwierania, bez opcji uchylania. Wykonanie systemu oddymiania w celu przeciwdziałania rozprzestrzeniania się dymu i gorących gazów poza strefę objętą pożarem, z zastosowaniem klap oddymiających z owiewkami wyposażonymi w siłownik. W skład system wejdą: ręczne przyciski oddymiania, czujki dymu, centrala oddymiania i przewietrzania, czujki wiatru i deszczu. UWAGA: Zakres prac obejmuje klatkę schodową oznaczoną w dokumentacji projektowej jako klatka nr 1, klatki: nr 2 i 3 nie wchodzą w zakres zamówienia, roboty w tym zakresie zostały już wykonane i nie należy ich brać pod uwagę przy wycenie. 1.1.2 Remont sanitariatów dla widzów na poziomie -1, tj. przebudowę węzła sanitarnego dla publiczności na poziomie -1, która wiąże się z koniecznością likwidacji istniejącego sanitariatu, poszerzeniem powierzchni węzła i zmianą układu komunikacyjnego. W konsekwencji zmiany powierzchni pomieszczenia należy dostosować instalację wodno-kanalizacyjną, przesunięcie grzejników c.o., zmiany wentylacji itp. Sanitariaty związane są z pracą sali teatralnej - Sceny im. St. Wyspiańskiego i Zamawiającemu zależy na szybkim udostępnieniu węzła dla potrzeb publiczności. Zakres prac w sanitariatach: rozbiórka ścian działowych, demontaż przyborów sanitarnych, armatury, demontaż oświetlenia, wentylacji, fragmentów instalacji wod.-kan., c.o. oraz wszystkich drzwi. Wykonanie zaprojektowanych ścian, zabudowy z tynków suchych, zamurowań oraz sufitów podwieszanych. Wyrównanie i pomalowanie ścian, ułożenie płytek gresowych, montaż luster, kabin sanitarnych, wyposażenia sanitarnego, stolarki drzwiowej. Wykonanie 2 nowych pionów kanalizacyjnych. UWAGA: Zakres prac obejmuje wyłącznie sanitariaty, pozostałe prace objęte dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę nie wchodzą w zakres zamówienia i nie należy ich brać pod uwagę przy wycenie. 1.2 Prace muszą być zrealizowane zgodnie dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót (zwaną dalej w skrócie STWiOR). 1.3 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiOR, jak i przedmiar, stanowiące Załącznik A do SIWZ i będący jej integralną częścią (1 plik w formacie zip, zawierający w szczególności projekty budowlane i wykonawcze z opisem i rysunkami, przedmiary, STWiOR). 1.4 Zamawiający zaznacza, iż załączony przedmiar stanowi jedynie materiał pomocniczy, a podstawą do sporządzenia oferty oraz określenia zakresu i wyliczenia ryczałtowej ceny, a następnie rozliczeń umowy jest dokumentacja projektowa oraz STWiOR. 1.5 Zamawiający zaznacza, iż prace będą prowadzone w czynnym budynku podczas wakacyjnej przerwy w zajęciach dydaktycznych. Zamawiający udostępni Wykonawcy stosowne pomieszczenie na zaplecze budowy oraz media (woda, energia elektryczna) na potrzeby wykonywania prac. Zamawiający wskaże miejsce wywozu zdemontowanego złomu. Kwota ze sprzedaży złomu zasili konto Zamawiającego. 1.6 Zamawiający zaleca się, aby Wykonawca zapoznał się z przyszłym terenem prac celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. W celu zapoznania się z przyszłym miejscem robót Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej na dzień 3 lipca 2017 r. o godzinie 12:00, spotkanie przed budynkiem PWST w Krakowie, przy ul, Straszewskiego 21-22. 1.7 Zamawiający podkreśla, iż roboty wykonywane będą w obiekcie czynnym i użytkowanym przez 5 dni w tygodniu w godz. 7:30 - 15:30. Wymagana będzie duża staranność w utrzymaniu porządku w budynku oraz zabezpieczenie elementów narażonych na zniszczenie. 1.8 Zastosowane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej oraz w przedmiarze robót wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Zamawiający zaznacza, iż użyte w SIWZ przykłady nazw własnych produktów bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają wszystkie wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w SIWZ, przy czym Wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność załączając stosowne opisy techniczne i funkcjonalne. Ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian projektowych w dokumentacji (załączonej do SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji Zamawiającego, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 2. Zamawiający zaznacza, iż z uwagi na rodzaj i zakres zamówienia Wykonawca przy realizacji umowy zobowiązany jest, aby osoby wykonujące czynności w zakresie prac budowlanych, w tym czynności związane pracami remontowymi i montażowymi, rozprowadzeniem instalacji sanitarnych, wentylacyjnych, grzewczych i elektrycznych oraz realizujące prace fizyczne między innymi tynkarskie, malarskie, kładzenie okładzin itp., były zatrudnione w ramach stosunku pracy jako jego pracownicy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. 2014 r. poz. 1502 ze zm.). Wykonawca zobowiązany jest zagwarantować zatrudnienie na powyższych zasadach przez okres realizacji określonych robót i czynności przy wykonaniu przedmiotu zamówienia przynajmniej 5 osób, przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać pięciu etatom. Zobowiązanie wynikające ze zdań poprzednich dotyczy również podwykonawców, którym Wykonawca zleci opisane czynności związane z realizacją usług objętych zakresem niniejszej umowy. Szczegółowe warunki realizacji i kontroli oraz wymagań dotyczących tego zobowiązania określone są w treści wzoru umowy. Realizacja zamówienia przez ww. osoby będzie miała na celu podniesienie jakości wykonania zamówienia, większą dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego Wykonawcy), lepszą kontrolę wykonania zamówienia z uwagi na kierownictwo pracodawcy wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych), co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia i promowanie aspektów społecznych. 3. Wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia w terminie do 80 dni, liczonych od dnia zawarcia umowy. 4. Wykonawca musi dołączyć do oferty obliczenie ceny oferty dla całości zamówienia wyliczonej w oparciu o własną kalkulację, a przedstawić w formie kosztorysów uproszczonych plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia dla całości zamówienia wraz z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów. Cena musi uwzględniać wymagania i zapisy niniejszej SIWZ oraz jej załączników, w szczególności dokumentacji projektowej, STWiOR, przedmiaru oraz doświadczenia zawodowego. 5. Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami Zamawiającego określonymi w SIWZ i jej załącznikach, przy czym zobowiązany jest dołączyć do oferty kosztorysy uproszczone plus zestawienie materiałów, urządzeń i wyposażenia z nośnikami cenotwórczymi stanowiącymi podstawę do wykonania kosztorysów, wraz ze wskazaniem na przykład producenta/ów, typów, numerów katalogowych itp. oferowanych elementów i urządzeń. Ewentualne braki w wycenach pozycji robót oraz materiałów i sprzętu w kosztorysie uproszczonym nie stanowią podstawy do żądania dodatkowego wynagrodzenia i przyjmuje się, że Wykonawca zobowiązał się wykonać wszystkie roboty wynikające z SIWZ i jej załączników w cenie oferty. Kosztorysy uproszczone i zestawienia materiałów wraz opisem oferowanych elementów oraz urządzeń i dokumentami potwierdzającymi spełnienie wymagań SIWZ stanowią jedynie podstawę do oceny zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z wymaganiami SIWZ oraz do rozliczenia ewentualnych robót zamiennych lub zaniechanych. 6. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji i rękojmi dla całości przedmiotu wraz z jego konserwacją zgodnie z zaleceniami producenta. Gwarancja i rękojmia będzie liczona od dnia następnego po dacie odbioru końcowego całości przedmiotu zamówienia. Gwarancja i rękojmia obejmuje między innymi, poza ujętymi prawnie, nieodpłatną (wliczoną w cenę oferty), naprawę oraz ewentualną konserwację i przeglądy wynikające z warunków gwarancji producenta/ów w okresie gwarancyjnym i rękojmi realizowaną w miejscu użytkowania, przez osoby lub podmioty posiadające stosowną autoryzację producenta/ów.