Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i przeprowadzenie robót budowlanych w trybie „Zaprojektuj i wybuduj” związanych z realizacją zadania pn. „Rewitalizacji Parku Żeromskiego w Krakowie: modernizacja placu zabaw, budowa pergoli oraz domku na drzewie”, dla Zarządu Zieleni Miejskiej w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności realizację kompletnej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami, zgłoszeniami, decyzjami itp., niezbędnymi dla realizacji rewitalizacji Parku Żeromskiego w tym modernizacji placu zabaw, budowy pergoli oraz domku na drzewie na działkach nr 20/32 i 27/5 obr. 48 Nowa Huta, Kraków. 1.2. Projekt należy opracować na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego (załącznik nr 1 do SIWZ będący jej integralną częścią), chyba, że zaistnieją na etapie projektu architektoniczno-budowlanego okoliczności przemawiające za zasadnością zastosowania innych rozwiązań, przy czym decyzję należy podjąć w porozumieniu z przedstawicielem Zamawiającego. W przypadku rozbieżności pomiędzy zapisami treści SIWZ i jej załączników, w szczególności PFU, pierwszeństwo mają zapisy SIWZ. 1.3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę bądź uzyskania decyzji o braku sprzeciwu dla zamiaru wykonania robót budowlanych, opracowanie STWiOR, przedmiarów i kosztorysów dla projektu, jak i nadzór autorski. 1.4. Wykonawca musi zaoferować co najmniej 36 miesięczny okres gwarancji i rękojmi za wady dla całości przedmiotu zamówienia wraz z jego konserwacją zgodnie z zaleceniami producenta/ów. Gwarancja i rękojmia za wady będzie liczona od dnia następnego po dacie odbioru końcowego całości przedmiotu zamówienia. Gwarancja i rękojmia za wady obejmuje między innymi, poza ujętymi prawnie, nieodpłatną (wliczoną w cenę oferty), naprawę oraz ewentualną konserwację i wymianę zużytych elementów zgodnie z zaleceniami producenta/ów oraz przeglądy wynikające z warunków gwarancji producenta/ów w okresie gwarancyjnym i rękojmi, realizowaną w miejscu użytkowania, przez osoby lub podmioty posiadające stosowną autoryzację producenta/ów. 1.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania i warunki realizacji zamówienia, a także niezbędne dla jego kompleksowego i należytego wykonania informacje oraz materiały opisane są w szczególności w programie funkcjonalno-użytkowym i jego załącznikach stanowiącym załącznik nr 1 do SIWZ oraz w pkt 3)1., w tym ppkt 1.6 oraz pkt 3).10 SIWZ, jak i we wzorze umowy. 1.6. W zakres zamówienia wchodzi w szczególności: 1.6.1 opracowanie projektu budowlanego wraz z projektem zagospodarowania terenu oraz uzyskaniem wszelkich niezbędnych opinii i uzgodnień lub decyzji administracyjnych, niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o nie wniesieniu sprzeciwu wobec zamiaru wykonania robót budowlanych na podstawie zgłoszenia i prawidłowej realizacji robót, w terminie do 16 tygodni od zawarcia umowy (przy czym termin ten obejmuje ich sprawdzenie i uzyskanie akceptacji bądź przedstawienie uwag przez Zamawiającego i ich uwzględnienie przez Wykonawcę), 1.6.2 opracowanie projektów wykonawczych wielobranżowych oraz projektu aranżacji wnętrz ze szczegółowym określeniem rodzaju materiałów wykończeniowych dostosowanych do specyfiki obiektu i jego funkcji, 1.6.3 opracowanie specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót zwany w dalszej części „STWiOR”, 1.6.4 opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów budowlanych we wszystkich branżach, 1.6.5 sprawowanie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji robót budowlanych w ramach umowy, 1.6.6 realizacja robót budowlanych, 1.6.7 sprawowanie nadzoru nad realizacją robót budowlanych. 1.7 Zamawiający zaznacza, iż zastosowane ewentualnie w programie funkcjonalno-użytkowym wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. Użyte ewentualnie przykłady nazw własnych produktów bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają wszystkie wymagania techniczne i funkcjonalne wymienione w SIWZ, przy czym Wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność załączając stosowne opisy techniczne i funkcjonalne oraz wizualizacje bądź fotografie. Ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian w stosunku do wytycznych PFU (załączonego do SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji przez Zamawiającego, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 1.8 Wykonawca musi zapewnić realizację zamówienia we wskazanym w pkt 4) SIWZ terminie i z uwzględnieniem jego zapisów. 1.9 Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień powtarzających, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy PZP, polegającą na tym, że w okresie 3 lat od dnia udzielenia niniejszego zamówienia publicznego, udzieli wyłonionemu w tym postępowaniu Wykonawcy, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług projektowych i robót budowlanych oraz nasadzeń zieleni na terenie objętym przedmiotem zamówienia do 40% wartości szacunkowej zamówienia na warunkach przewidzianych w dokumentacji postępowania dla zamówienia podstawowego, a dotyczących w szczególności wykonania usług projektowych, robót budowlanych, dostawy i wykonania nasadzeń. 1.10 Zamawiający informuje, że odstępuje od wymogu zatrudnienia członków zespołu projektowego na podstawie umowy o pracę w myśl art. 29 ust. 3a ustawy PZP, z uwagi na fakt, że przedmiot zamówienia charakteryzuje się działalnością twórczą i autorską, więc sposób jego realizacji nie wyczerpuje znamion definicji pracy wynikającej z Kodeksu pracy, a ponadto termin realizacji niniejszego zamówienia publicznego jest krótki. Zauważyć też należy, iż projektanci najczęściej są przedsiębiorcami prowadzącymi własną działalność gospodarczą, a realizacji usług tego rodzaju następuje w formie samozatrudnienia. 1.11 Zamawiający zaznacza, iż z uwagi na rodzaj i zakres zamówienia Wykonawca przy realizacji umowy zobowiązany jest, aby osoby wykonujące czynności w zakresie prac budowlanych, w tym prac ziemnych, obsługi maszyn budowlanych, czynności montażowe, prace w zakresie nawierzchni i prace związane z przygotowaniem terenu pod nasadzenia, były zatrudnione w ramach stosunku pracy jako jego pracownicy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. 2014 r. poz. 1502 ze zm.). Wykonawca zobowiązany jest zagwarantować zatrudnienie na powyższych zasadach przez okres realizacji robót budowlanych przynajmniej 3 osób, przy czym łączny wymiar czasu pracy rzeczonych pracowników ma odpowiadać trzem etatom. Zobowiązanie wynikające ze zdań poprzednich dotyczy również podwykonawców, którym Wykonawca zleci opisane czynności związane z realizacją usług objętych zakresem umowy. Szczegółowe warunki realizacji i kontroli oraz wymagań dotyczących tego zobowiązania określone są w treści wzoru umowy. Realizacja zamówienia przez ww. osoby będzie miała na celu podniesienie jakości wykonania zamówienia, większą dyspozycyjność osób wykonujących zamówienie wobec Zamawiającego i Wykonawcy, większe doświadczenie personelu (wynikające ze stałości zatrudnienia u danego Wykonawcy), lepszą kontrolę wykonania zamówienia z uwagi na kierownictwo pracodawcy wynikające ze stosunku pracy, większe zaangażowanie pracowników (wynikające z potrzeby należytego wywiązania się z obowiązków pracowniczych), co przekłada się na utrzymanie zatrudnienia i promowanie aspektów społecznych 2. Wykonawca zapewni realizację zamówienia w terminie do 30.11.2017r., przy zachowaniu terminów pośrednich określonych w SIWZ. 3. Wykonawca musi przedstawić cenę ryczałtową oferty za przedmiot umowy wyliczoną w oparciu o własną kalkulację przedstawioną odpowiednio do wzoru wynikającego z Załącznika B do wzoru formularza oferty stanowiącego integralną część SIWZ, przy uwzględnieniu wymagań i zapisów niniejszej SIWZ oraz jej załączników, w szczególności programu funkcjonalno-użytkowego oraz doświadczenia zawodowego Wykonawcy. Ewentualne braki w wycenie nie stanowią podstawy do żądania dodatkowego wynagrodzenia i przyjmuje się, że Wykonawca zobowiązał się wykonać wszystkie usługi, dostawy i roboty wynikające z SIWZ i jej załączników w ryczałtowej cenie oferty. 4. Wykonawca musi zaoferować przedmiot zamówienia zgodny z wymogami Zamawiającego określonymi w SIWZ i jej załącznikach. 5. W przypadku, gdy Wykonawca zapowiada zatrudnienie podwykonawców, do oferty musi być załączony wykaz podwykonawców z zakresem powierzonych im zadań (części zamówienia).