Przebudowa budynku dworca PKP w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa budynku dworca PKP w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego w systemie zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowy zakres prac projektowych i robót budowlanych określa Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) stanowiący załącznik do SIWZ. 2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie prac i robót budowlanych: 2.1. prace projektowe: 1) Wykonanie pełno branżowej dokumentacji projektowej przebudowy istniejącego budynku dworca PKP w Głuchołazach wraz z zagospodarowaniem terenu przyległego z dostosowaniem do zgodności z obowiązującymi przepisami, standardami i obowiązującymi normami w zakresie której należy wykonać m.in.: a) Projekt w zakresie architektoniczno – budowlanym, b) Projekt w zakresie instalacji sanitarnych (przewody, grzejniki, armatura, kotłownia gazowa, instalacja c.o., instalacji wody użytkowej ciepłej i zimnej); elektrycznych (wewnątrz obiektu oraz oświetlenia terenu, monitoringu). Alternatywnie jako źródło ciepła do ogrzewania pomieszczeń oraz podgrzewania wody Zamawiający planuje poprzez zamontowanie pompy ciepła . c) Projekt robót wykończeniowych. d Projekt zagospodarowania terenu obejmujący m.in. strefę dojścia do wejścia głównego budynku dworca (rozbiórka istniejących nawierzchni betonowych wraz z betonowymi murkami oporowymi, wykonanie nowych posadzek z kostki granitowej drobnowymiarowej): - rozbiórka nawierzchni peronu z płyt betonowych i wykonanie nowej z płyt granitowych. - w ramach projektu zagospodarowania terenu należy przewidzieć łącznik umożliwiający podróżnym pokonanie znaczącej różnicy poziomu terenu między peronami i oznaczyć lokalizację łącznika w projekcie zagospodarowania terenu. Pokonanie różnicy terenów z poziomu peronu głównego do poziomu peronu na skarpie, powinno umożliwiać osobom niepełnosprawnym poruszającym się na wózkach inwalidzkich samodzielne, bezkolizyjne przemieszczanie się. W późniejszym etapie inwestycji (wg odrębnego opracowania) zakłada się budowę łącznika w konstrukcji stalowej, przebiegającego ponad torowiskiem umożliwiającego dojście z peronu głównego na poziom peronu na skarpie. e) Projekt i docelowego zasilania łącznika (winda, oświetlenie) w energie elektryczną. f) Projekt rozbiórki budki dróżnika, g) Projekt zagospodarowanie terenów zielonych. h) Projekt ogrzewania obiektu przez pompę ciepła, tylko w zakresie umieszczenia rury przepustowej dla w/w instalacji w terenie pomiędzy budynkiem PKP, a placem PKS oraz wykonanie niezbędnej instalacji w budynku pod przyszły montaż urządzeń do obsług instalacji. 2) Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 3) Wykonanie przedmiarów i kosztorysów inwestorskich. 4) Wykonanie ekspertyzy technicznej, zgodnie z § 2 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75, poz. 690 ze zm.). 5) Uzyskanie we właściwym organie pozwolenia na budowę (art. 32 Prawo Budowlane). 6) Uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień wymaganych w tym zakresie. 7) Pełnienie nadzoru autorskiego. 2.2. Prace termomodernizacyjne 1. Wykonanie nowej instalacji ogrzewania: 2. Ocieplenie ścian zewnętrznych 3. Ocieplenie stropu nad pomieszczeniami ogrzewanymi 4. Ocieplenie dachu, 5. Ocieplenie podłóg, 6. Ocieplenie ścian fundamentowych oraz przyziemia, 7. Wymianę oraz renowacja stolarki okiennej i drzwiowej 2.3.Prace związane z przebudową obiektu 2.3.1. Przebudowa Przebudowa obejmuje m.in. wyburzenie wewnętrznych ścianek działowych, wykonanie nowych pomieszczeń dworca (sanitariatów dla kobiet i mężczyzn, osób niepełnosprawnych, natrysku, samodzielnego pomieszczenia dróżnika, pomieszczenia porządkowego, pomieszczenia kotłowni, samodzielnego lokalu gospodarczego służącego prezentacji wyrobów regionalnych) wykonanie schodów wejściowych na poddasze. W zakresie zagospodarowania poddasza należy przewidzieć funkcję pomieszczeń użytkowych z przeznaczeniem na stały pobyt ludzi. UWAGA. W zakresie przebudowy zamawiający wnosi o zaplanowanie miejsca w poczekalni na ustawienia automatów do sprzedaży biletów 2.3.2. Architektura Remont budynku uwzględniający wytyczne konserwatorskie. Wymiana drewnianego wykończenia elewacji budynku na nowe. Spełnienie wymagań bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska, ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród. Renowację lub wymianę drewnianej stolarki okiennej wg dyspozycji konserwatorskich. 2.3.3. Konstrukcja W zakresie konstrukcji wykonanie prac zgodnie wynikami ekspertyzy stanu technicznego budynku. 2.3.4. Instalacje 1. Instalacje elektrycznej wewnętrznej i zewnętrznej, 2. Instalacje teletechniczne, 3. Instalacje sanitarna, 4. Instalacje gazowe, 5. Roboty w zakresie wykonania docelowego zasilania łącznika (winda, oświetlenie) w energie elektryczną oraz wszystkie prace niezbędne do wykonania zadania, 6. Roboty w zakresie wykonania instalacji pompy ciepła tj. umieszczenie rury przepustowej dla instalacji pompy ciepła w terenie pomiędzy budynkiem PKP a placem PKS oraz wykonanie niezbędnej instalacji w budynku pod przyszły montaż urządzeń do obsług instalacji . 2.3.5. Roboty w zakresie robót wykończeniowych 2.4. Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 1. Przystosowania dojścia do budynku dworca w sposób spełniający wymagania określone dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich, 2. Wykonanie nawierzchni peronu dworca z płyt granitowych, 3. Usunięcie słupków i paneli betonowych , 4. Usunięcie oraz wykonanie nowych murków oporowych betonowych (wzdłuż podejścia do budynku oraz boczne schodów zewnętrznych przed wejściem głównym do budynku), 5. Remont schodów terenowych, 6. Dostawa i montaż elementów małej architektury. 2.5. Wykonanie nowych szyldów i elementów informacyjnych (Napisy z nazwą dworca, tablice informacyjne itp.) Tablice informacyjne muszą pozwalać na umieszczanie do publicznej wiadomości rozkładu jazdy pociągów pasażerskich w formie ogłoszenia / zgodnie z ustawą o transporcie kolejowym /. 3. Pozostałe uwagi do wykonania przedmiotu zamówienia. 1) Budynek ujęty jest w gminnej ewidencji zabytków, zmiana wystroju zewnętrznego, termomodernizacji i remontu należy uzgodnić z Powiatowym Konserwatorem Zabytków w Nysie. 2) Zamawiający zaleca aby każdy z Wykonawców dokonał wizji lokalnej w miejscu realizacji przedmiotu postępowania, celem sprawdzenia warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zapytania, a także uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych do wyceny prac. Ryzyko rezygnacji z oględzin i wizji lokalnej obciąża Wykonawcę składającego ofertę. 3) Przedmiotowe prace projektowe jak również remontowo – budowlane należy wykonać w oparciu Program Funkcjonalno Użytkowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym zakresie, zgodnie z przeznaczeniem jakiemu ma służyć . Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę min. 60 miesięcznej, a max. 84 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane, a na zamontowane materiały i urządzenia Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji licząc od daty odbioru końcowego. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi przez okres 60 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót