Przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w miejscowości Kocierzowy, na budynek mieszkalny – mieszkania socjalne w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania budynku byłej szkoły w miejscowości Kocierzowy, na budynek mieszkalny – mieszkania socjalne w systemie zaprojektuj i wybuduj. Szczegółowy opis przedmiotowego obiektu znajduje się w Programie funkcjonalno – użytkowym stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ. 2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w pkt 1.obejmował będzie w szczególności: 1) Opracowanie dokumentacji technicznej budowlanej i wykonawczej w tym: a) wykonanie badań geologicznych, b) opracowanie projektu budowlanego (po 6 egz. wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej), c) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (6 egz. wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej), d) opracowanie przedmiaru robót oraz kosztorysu szczegółowego robót budowlanych wynikającego z dokumentacji projektowej – 2 egz. w wersji papierowej i 1 egz. wersji elektronicznej, e) wykonanie projektów wykonawczych do poszczególnych branż (po 6 egz. wersji papierowej z każdej branży i 2 egz. wersji elektronicznej), f) opracowanie projektu robót geologicznych, g) inne dokumenty nie wymienione powyżej a niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę, h) uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych uzgodnień i decyzji, i) uzyskanie ostatecznej decyzji - pozwolenia na przebudowę i rozbudowę obiektu wraz ze zmianą sposobu użytkowania, Dokumentację budowlano-wykonawczą należy opracować stosownie do zapisów załączonego Programu Funkcjonalno - Użytkowego stanowiącego załącznik nr 9 do SIWZ. 2) Wykonanie robót budowlanych: a) wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową (budowlaną i wykonawczą); b) opracowanie dokumentacji powykonawczej zrealizowanego systemu wraz z wykonaniem powykonawczego operatu geodezyjnego (4 egz. wersji papierowej i 2 egz. wersji elektronicznej); c) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (z uwzględnieniem opracowania wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie jak np. świadectwo charakterystyki energetycznej, instrukcja bezpieczeństwa pożarowego wraz z wyposażeniem i oznakowaniem ppoż.) 3) Sprawowanie nadzoru autorskiego. Szczegółowy opis zakresu robót, o których mowa w pkt 3.2 określony został w: 1) załączniku nr 9 do SIWZ – Program funkcjonalno - użytkowy, UWAGA W przypadku gdy Zamawiający dokonał opisu przedmiotu zamówienia w dokumentacji będącej załącznikiem do SIWZ przez wskazanie przykładowych znaków towarowych lub pochodzenia, Wykonawcy zobowiązani są do oferowania materiałów/urządzeń określonych w dokumentacji lub o równoważnych parametrach. Wszystkie wskazane z nazwy materiały użyte w dokumentacji technicznej należy rozumieć jako określenie wymaganych parametrów technicznych lub standardów jakościowych. Materiały równoważne muszą być w ofercie wymienione z nazwy, a ciężar udowodnienia zachowania parametrów wymaganych przez Zamawiającego leży po stronie składającego ofertę. Przez ofertę równoważną należy rozumieć ofertę o parametrach technicznych wytrzymałościowych, jakościowych, wydajnościowych nie gorszych od opisu wskazanego przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia. Parametry wskazane przez Zamawiającego są parametrami minimalnymi, granicznymi. Pod pojęciem „parametry” rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo, wytrzymałość itp. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania materiałów o innych znakach towarowych, patentach lub pochodzeniu, natomiast nie o innych właściwościach i funkcjonalnościach niż określone w SIWZ. Wykonawca powołujący się na rozwiązania równoważne stosownie do dyspozycji art. 30 ust. 5 PZP musi wykazać, że oferowane roboty budowlane spełniają warunki określone przez Zamawiającego w stopniu nie gorszym niż wskazany w SIWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów wskazujących na zastosowanie innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty oraz do wykonania umowy ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, o których mowa w art. 30 ust., 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SIWZ. Każdorazowo gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 3. Na podstawie art. 29 ust. 3a Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (art. 22 § 1 Kodeksu pracy) pracowników fizycznych, którzy będą wykonywać czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Wymóg zatrudnienia nie dotyczy osób kierujących budową, wykonujących usługi geodezyjne, osób wykonujących usługi sprzętowe i transportowe oraz osób wykonujących dostawy materiałów budowlanych, o ile czynności te nie stanowią stosunku pracy na gruncie przepisów Kodeksu pracy (np. samozatrudnienie).