Opracowanie audytów energetycznych i dokumentacji projektowych termomodernizacji obiektów gimnazjum i żłobka w Ustce

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie audytów energetycznych i dokumentacji projektowych termomodernizacji obiektów gimnazjum i żłobka w Ustce. 2. Planowany zakres rzeczowy prac termomodernizacyjnych. Projektowane inwestycje polegają na kompleksowej termomodernizacji obiektów (tak by doprowadzić do kompleksowości działań na każdym obiekcie z osobna) z uwzględnieniem indywidualnych potrzeb i stanu technicznego każdego z budynków, poprawie standardu użytkowego i przedłużeniu trwałości budynków. Biorąc pod uwagę stan techniczny każdego z obiektów objętych przedmiotowym projektem planowany zakres rzeczowy (uwaga: ostateczny szczegółowy zakres prac termomodernizacyjnych dla każdego obiektu będzie ustalony na podstawie wskazań w opracowanych i audytach energetycznych) obejmował będzie: --- wykonanie izolacji zewnętrznych/wewnętrznych obiektów (w tym przegród dachowych, przegród naziemnych oraz podziemnych) - zgodnie z zaleceniami audytu; --- wymianę starych okien i drzwi na stolarkę o dobrej termoizolacyjności wraz z wprowadzeniem w oknach nawiewników higrosterowalnych, które będą regulowały cyrkulacje powietrza; --- modernizację instalacji c.o. i c.w.u; --- roboty towarzyszące w tym m.in.: wymianę instalacji odgromowej, rynien i rur spustowych, zewnętrznych parapetów i opierzeń blacharskich, naprawę i przebudowę istniejących kominów, schodów, tarasów; --- wprowadzenie, tam gdzie to możliwe i uzasadnione, nowych źródeł ciepła np. ogrzewanie geotermalne (pompy ciepła); --- wprowadzenie instalacji odnawialnych źródeł energii celem ograniczenia zużycia energii (np. kolektory słoneczne). 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie kompleksowej dokumentacji obiektów budowlanych: 1) Żłobek Miejski przy ul. Marynarki Polskiej 83: Budynek konstrukcji tradycyjnej, dwu-kondygnacyjny: dwie kondygnacje naziemne niepodpiwniczony. Ściany murowane, stropy kanałowe typu: żerań, fundament ławy żelbetowe oparte na palach: Franki. Dach płaski pokryty papą. Wewnętrzna instalacja c.o. stara, zakamieniona zasilana z sieci miejskiej. Instalacja c.o. - rury stalowe, bez izolacji termicznej, grzejniki stare, żeliwne lub blaszane bez zaworów termostatycznych. Ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Wewnętrzna instalacja ciepłej wody użytkowej - rury stalowe bez izolacji termicznej. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w całym obiekcie na PCV spełniająca wymogi WT2014. Ogólny stan techniczny w zakresie statyki zadowalający, jednak przegrody zewnętrzne tj. ściany oraz stropodachy nie spełniają aktualnych wymogów w zakresie izolacyjności termicznej (WT2014). Powierzchnia zabudowy: ca 630 m2, Powierzchnia użytkowa: ca 1000 m2. 2) Wróblewskiego 7: a) budynek główny: Część stara szkoły: dwukondygnacyjna, podpiwniczona, ściany murowane, stropy żelbetowe wielokanałowe, fundamenty żelbetowe. Dach z płyt korytkowych kryty papą. Stolarka okienna PCV, częściowo do wymiany, ponieważ nie spełnia WT2014. Stolarka drzwiowa drewniana i stalowa o wysokich parametrach izolacyjności termicznej nie spełnia wymogów wg WT 2014. Część nowa szkoły: dwukondygnacyjna, podpiwniczona, ściany warstwowe wykończone klinkierem, słupy żelbetowe, dach płaski kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa - część stolarki aluminiowej (fasada) a pozostała stolarka PCV, nie podlega wymianie, ponieważ spełnia WT2014. Sala gimnastyczna: jednokondygnacyjna o konstrukcji mieszanej: prefabrykowanej i tradycyjnej. Posadowienie na ławach żelbetowych. Konstrukcję ścian stanowią elementy prefabrykowane, a stropy i dach wiązary żelbetowe prefabrykowane, na których oparte są płyty dachowe typu: Panwa, nad częścią socjalną stropodach wentylowany. Ściany murowane. Stolarka okienna stara PCV wypełniona poliwęglanem o wysokim współczynniku przenikania ciepła nie spełniającym wymogów WT2014. Wewnętrzna instalacja c.o. całego obiektu zasilana z sieci miejskiej, rury stalowe bez izolacji termicznej, grzejniki żeliwne i favier oraz nieliczne blaszane, brak zaworów termostatycznych. Ciepła woda użytkowa zasilana z sieci miejskiej oraz wspomagana kolektorami słonecznymi. Ogólny stan techniczny całego obiektu szkoły w zakresie statyki zadowalający, jednak przegrody zewnętrzne tj. ściany oraz stropodachy oraz częściowo stolarka okienna i drzwiowa w części starej i sali gimnastycznej nie spełniają aktualnych wymogów w zakresie izolacyjności termicznej (WT2014). b) hala sportowa Jantar: Budynek jednokondygnacyjny z dobudowaną częścią socjalną dwukondygnacyjną. Konstrukcja budynku mieszana: prefabrykowana i tradycyjna. Budynek posadowiony na ławach żelbetowych i ścianach fundamentowych z betonu B-15. Konstrukcję ścian stanowią elementy prefabrykowane, stropy i dachy wiązary żelbetowe prefabrykowane, na których oparte są płyty dachowe typu PANWA. Wypełnienie między ścianami stanowi cegła kratówka. Stropodach nad częścią socjalną wentylowany z płyt korytkowych. Stolarka okienna PCV stara, w części hali wypełniona poliwęglanem o wysokim współczynniku przenikania ciepła, natomiast w części socjalnej część okien nowa PCV spełniająca wymogi WT2014, pozostałe okna stare, drewniane do wymiany. Wewnętrzna instalacja c.o. całego obiektu zasilana z sieci miejskiej, rury stalowe bez izolacji termicznej, grzejniki żeliwne i favier, brak zaworów termostatycznych. Ogólny stan techniczny całego obiektu szkoły w zakresie statyki zadowalający, jednak przegrody zewnętrzne tj. ściany oraz stropodachy oraz częściowo stolarka okienna nie spełniają aktualnych wymogów w zakresie izolacyjności termicznej (WT2014). Łączna powierzchnia zabudowy: ca 2215 m2, powierzchnia użytkowa: ca 4630 m2. 4. Lokalizacja obiektów przedstawiona jest na mapkach poglądowych stanowiących załącznik nr 8 do SIWZ. 5. Realizacja przedmiotu zamówienia polega na wykonaniu, osobno dla każdego obiektu wymienionego w pkt. 3 niżej wymienionych opracowań i usług w tym: 1) inwentaryzacji stanu istniejącego - 2 egz. w wersji papierowej; 2) audytów energetycznych - wykonanych zgodnie Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (Dz.U. 2009 Nr 43 poz. 346) - 3 egz. w wersji papierowej; 3) projektów budowlanych - wykonanych zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późn. zm.) - 4 egz. w wersji papierowej, 4) projektów wykonawczych - wykonanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) - 4 egz. w wersji papierowej, 5) przedmiarów robót wykonanych zgodnie z definicją zawartą w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) - należy wykonać osobno dla każdej branży, po 2 egz. w wersji papierowej - należy wykonać osobno dla każdej branży, po 2 egz. w wersji papierowej; 6) kosztorysów inwestorskich - wykonanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 Nr 130, poz. 1389) - osobno dla każdej branży, po 2 egz. w wersji papierowej; 7) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót - wykonanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) - 3 egz. w wersji papierowej; 8) informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126) - 4 egz. w wersji papierowej; 9) zarchiwizowanie na płytach CD lub DVD kompletnych opracowań, o których mowa w ppkt. 1)-8) w formacie pdf służących do opisu przedmiotu zamówienia jako materiały przetargowe, w zakresie zgodnym ze Specyfikacją Istotnych Warunków Zamówienia. Zarchiwizowane na płycie CD lub DVD materiały przetargowe służące do opisu przedmiotu zamówienia muszą być tożsame z wersją pisemną - 2 szt.; 10) złożenie w imieniu Zamawiającego we właściwym organie administracji publicznej wniosków o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenie robót budowlanych. 6. Wyszczególniona w pkt. 5 ppkt. 1)-9) liczba opracowań dotyczy liczby, jaka ma być przekazana Zamawiającemu. Dodatkowe egzemplarze i komplety służące do uzyskania decyzji, uzgodnień, opinii itp. Wykonawca zobowiązany jest wykonać w ilości niezbędnej, wymaganej do ich uzyskania. 7. Informacje dodatkowe. 1) Zamawiający udzieli Wykonawcy upoważnienia do reprezentowania Zamawiającego przed wszystkimi instytucjami opiniującymi, uzgadniającymi oraz wydającymi decyzje w związku z realizacją umowy na opracowanie audytów energetycznych i dokumentacji projektowych termomodernizacji obiektów gimnazjum i żłobka w Ustce. 2) Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt: a) pozyska mapy do celów projektowych, b) zabezpieczy obsługę geodezyjną, c) wykona wszystkie pomiary, badania, obliczenia i ekspertyzy potrzebne do prawidłowego opracowania dokumentacji projektowych, d) uzyska wszystkie warunki, opinie, decyzje i uzgodnienia niezbędne do prawidłowego wykonania opracowań oraz wymagane do uzyskania decyzji administracyjnej będącej pozwoleniem na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych