Świadczenie usług kominiarskich

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług kominiarskich na obszarze administrowanym przez ABM 1, oraz ABM nr 2 w Zielonej Górze, zgodnie z poniższym zakresem. Zadanie nr 1 - Świadczenie usług kominiarskich - ABM 1 I. USŁUGI STAŁE 1. Czyszczeniu przewodów kominowych, spalinowych, wentylacyjnych, kanałów łączących paleniska z przewodami kominowymi oraz wybieraniem sadzy z otworów kominowych wraz z wynoszeniem do pojemników na śmieci z budynków objętych niniejszym zamówieniem. 2. Przeprowadzanie raz w roku okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego sprawności przewodów kominowych i połączeń oraz sporządzenie na tę okoliczność protokółu zgodnie z załącznikiem. Zakres badania technicznego przewodów kominowych obejmuje sprawdzenie : - drożności przewodów kominowych , - stanu technicznego głowic i nasad kominowych , - ciągu kominowego , - czy nie występują uszkodzenia : a) przewodów kominowych , b) kanałów , czopuchów , rur i łączników c) włazów , drzwiczek kominowych , rewizyjnych, wyciorowych, ław kominiarskich - czy odbywa się okresowe czyszczenie przewodów kominowych , - czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych , kanałów czopuchów , rur i nasad a także otworów do wybierania zanieczyszczeń , - czy nie dokonano samowolnych zmian w połączeniach kominowych , - czy są pobielone kominy na strychach , - czy są składowane na strychach materiały łatwopalne , przez które przechodzą przewody kominowe . Potwierdzeniem wykonania kontroli jest spisanie protokołu wg załączonego wzoru. 3. Czynności stałe należy wykonywać w terminach zgodnych z przedstawionym przez wykonawcę harmonogramem usług stanowiącym załącznik do umowy. II. USŁUGI DODATKOWE - należy świadczyć w zależności od potrzeb Zamawiającego, w terminie 5 dni od dnia zgłoszenia ( każdorazowo na pisemne polecenie ZGKiM ) w ramach zaproponowanych cen na usługi stałe. 1. Wypalanie sadzy w kominach i kanałach 2. Czyszczenie komina i kanału po wypalaniu 3. Sprawdzanie stanu technicznego przewodów kominowych i kanałów w stanie surowym , wykończeniowym i użytkowym w budynkach nowybudowanych , przebudowywanych i modernizowanych wraz z wydaniem pisemnych opinii . 4. Sprawdzenie prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych i wentylacyjnych . 5. Wskazanie przewodów kominowych i miejsc na podłączenia wszelkiego rodzaju urządzeń grzewczych oraz wentylacyjnych z wydaniem opinii pisemnej - na potrzeby ZGKiM ( nie obejmuje wykonania opinii na potrzeby projektantów i wykonawców robót ) 6. Ustalenie przyczyny wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazania rozwiązań technicznych . 7. Wyszukanie i wskazanie miejsca przerwy lub nieszczelności w przewodzie kominowym z wydaniem opinii pisemnej . 8. Czyszczenie komina wolnostojącego , kanałów połączeniowych . 9. Czyszczenie pieca kuchennego , kotła c.o., pieca kaflowego . 10. Czyszczenie rur piecowych . 11. Odgruzowanie przewodu kominowego i usuwanie gniazd ptasich. 12. Czyszczenie siatek kominowych . 13. Drobne usługi zduńsko-murarskie lub inne pokrewne. Zadanie nr 2 - Świadczenie usług kominiarskich - ABM 2 I. USŁUGI STAŁE 1. Czyszczeniu przewodów kominowych, spalinowych, wentylacyjnych, kanałów łączących paleniska z przewodami kominowymi oraz wybieraniem sadzy z otworów kominowych wraz z wynoszeniem do pojemników na śmieci z budynków objętych niniejszym zamówieniem. 2. Przeprowadzanie raz w roku okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego sprawności przewodów kominowych i połączeń oraz sporządzenie na tę okoliczność protokółu zgodnie z załącznikiem. Zakres badania technicznego przewodów kominowych obejmuje sprawdzenie : - drożności przewodów kominowych , - stanu technicznego głowic i nasad kominowych , - ciągu kominowego , - czy nie występują uszkodzenia : a) przewodów kominowych , b) kanałów , czopuchów , rur i łączników c) włazów , drzwiczek kominowych , rewizyjnych, wyciorowych, ław kominiarskich - czy odbywa się okresowe czyszczenie przewodów kominowych , - czy istnieje dogodny dostęp do czyszczenia przewodów kominowych , kanałów czopuchów , rur i nasad a także otworów do wybierania zanieczyszczeń , - czy nie dokonano samowolnych zmian w połączeniach kominowych , - czy są pobielone kominy na strychach , - czy są składowane na strychach materiały łatwopalne , przez które przechodzą przewody kominowe . Potwierdzeniem wykonania kontroli jest spisanie protokołu wg załączonego wzoru. 3. Czynności stałe należy wykonywać w terminach zgodnych z przedstawionym przez wykonawcę harmonogramem usług stanowiącym załącznik do umowy . II. USŁUGI DODATKOWE - należy świadczyć w zależności od potrzeb Zamawiającego ( każdorazowo na pisemne polecenie ZGKiM ) w ramach zaproponowanych cen na usługi stałe . 1. Sprawdzenie prawidłowości podłączeń urządzeń grzewczych i wentylacyjnych. 2. Wskazanie przewodów kominowych i miejsc na podłączenia wszelkiego rodzaju urządzeń grzewczych oraz wentylacyjnych z wydaniem opinii pisemnej - na potrzeby ZGKiM ( nie obejmuje wykonania opinii na potrzeby projektantów i wykonawców robót ) 3. Ustalenie przyczyny wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych z wydaniem ekspertyzy zawierającej wskazania rozwiązań technicznych . 4. Wyszukanie i wskazanie miejsca przerwy lub nieszczelności w przewodzie kominowym z wydaniem opinii pisemnej . 5. Czyszczenie rur piecowych .