Termomodernizacja Mogileńskiego Ratusza

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn.: ,,Termomodernizacja Mogileńskiego Ratusza”, które jest częścią projektu budowlanego pn.: ,,Termomodernizacja budynku i renowacja elewacji budynku Urzędu Miejskiego - Ratusza w Mogilnie wraz z montażem modułów fotowoltaicznych na połaciach dachowych, przebudową części budynku, budową windy wewnętrznej – etap I’’ na działce o nr ew. 294/1, na które Zamawiający posiada decyzję o pozwoleniu na budowę nr 113/16 z dnia 25.04.2016r. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego objętego niniejszym postępowaniem: 1. Wymiana stolarki okiennej i drzwi zewnętrznych, 6 sztuk drzwi wewnętrznych i renowacja 3 okien i 2 drzwi. 2. Wymiana pokrycia dachowego. 3. Wymiana instalacji odgromowej dachu. 4. Wykonanie lukarn dachowych oraz okna połaciowego. 5. Wykonanie podsufitki do wysokości 2,50 metra na pochyleniu połaci dachowej. 6. Montaż dźwigu osobowego. 7. Wykonanie szybu dźwigowego. 8. Wykonanie komunikacji dla niepełnosprawnych na poziomie piętra i poddasza. 9. Rozbiórka istniejących ścian wydzielających korytarz i wykonanie nowych ścian. 10. Wykonanie doprowadzenia zasilenia dźwigu w energię elektryczną. 11. Wykonanie elewacji. 12. Montaż zestawów fotowoltaicznych modułów nadachowych w ilości 68 sztuk o mocy do 20 kWp. 13. Wykonanie instalacji elektrycznej do zestawów fotowoltaicznych modułów nadachowych. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia wynika z dokumentacji projektowej (załącznik nr 8 do SIWZ) oraz ujęty został w przedmiarze robót (załącznik nr 7 do SIWZ), stanowiącym część pomocniczą określenia ilości i rodzaju robót, koniecznych do wykonania w ramach niniejszego postępowania, jako część projektu budowlanego pn.: ,,Termomodernizacja budynku i renowacja elewacji budynku Urzędu Miejskiego - Ratusza w Mogilnie wraz z montażem modułów fotowoltaicznych na połaciach dachowych, przebudową części budynku, budową windy wewnętrznej – etap I’’. W skład dokumentacji projektowej wchodzą następujące dokumenty: projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, audyt energetyczny, ekspertyza techniczna pożarowa, inwentaryzacja ornitologiczna i chiropterologiczna, inwentaryzacja obiektu. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości i rodzaju robót z dokumentacją projektową i przedmiarem robót. Z uwagi na to, że wynagrodzenie za realizację przedmiotu zamówienia ma charakter ryczałtowy, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji, nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót pewnych robót, koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej, nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Zużycie mediów (prądu, wody): Zamawiający zainstaluje podliczniki zużycia w/w mediów, w związku z powyższym Wykonawca poniesie koszty rzeczywiście zużytych mediów w trakcie realizacji umowy. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji projektowej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne, zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. W miejscu gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy `lub równoważne`. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do SIWZ, zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie z ustawą Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.). Zaleca się aby wykonawcy dokonali wizji lokalnej w miejscu realizacji Inwestycji (obiekt i teren przyległy) w celu oceny i porównania stanu faktycznego z dokumentami przekazanymi w ramach postępowania przez Zamawiającego. Zamawiający wskazuje na konieczność starannego zaplanowania prowadzonych prac, w sposób zapewniający prawidłowe funkcjonowanie Urzędu Miejskiego oraz Starostwa Powiatowego w Mogilnie. Roboty budowlane będą prowadzone na czynnym, użytkowanym obiekcie. Wykaz zaleceń wykonywania robót budowlanych na czynnym obiekcie stanowi załącznik nr 9 do SIWZ. Zamawiający na podstawie art. 29 ust 3a ustawy PZP zastrzega, że poniższe rodzaje czynności w zakresie realizacji zamówienia winny być wykonywane przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na postawie umowy o pracę: wykonywanie konstrukcji stalowych, roboty wyburzeniowe, roboty murarskie, prace ślusarskie, wykonanie elewacji, wymiana pokrycia dachowego wraz z zabezpieczeniem konstrukcji drewnianej, wymiana orynnowania, przebudowa dachu, wzmocnienie konstrukcji pod moduły fotowoltaiczne, tynkowanie, roboty malarskie, prace posadzkowe, montaż dźwigu, montaż modułów fotowoltaicznych, wykonanie instalacji elektrycznych.