Przebudowa oraz termomodernizacja Ośrodka Edukacji Przyrodniczo Leśnej w Dąbrowie

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z przebudową oraz termomodernizacją Ośrodka Edukacji Przyrodniczo Leśnej w Dąbrowie, w zakres których wchodzi między innymi:  Roboty rozbiórkowe na parterze;  Przesklepienia i zamurowania na parterze;  Stan zerowy dobudowy;  Dobudowa ścian na parterze;  Wymurowanie ścianek działowych na parterze;  Rozbiórka piętra;  Strop nad parterem i ścianki kolankowe;  Ścianki działowe piętra;  Pokrycie dachu;  Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;  Tynki, okładziny, malowanie.  Podłoża i posadzki;  Elewacja;  Zakup i montaż wyposażenia;  Montaż instalacji fotowoltaicznej;  Instalacja odgromowa na dachu budynku;  Instalacja pompy ciepła;  Instalacja ogrzewania podłogowego;  Instalacja rekuperacji;  Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; Szczegółowy zakres prac znajduje się w przedmiarach (obmiarach), stanowiących załączniki nr 22-25 do SIWZ. Podstawowe parametry: Powierzchnia użytkowa 288,21 m2 Powierzchnia zabudowy razem z rozbudową 223,16 m2 Powierzchnia rozbudowy 65,90 m2 Powierzchnia całkowita 446,32 m2 Wymiary 10,24 x 25,54 m Kubatura razem z rozbudową, nadbudową 1509,55 m3 Kubatura rozbudowy, nadbudowy 970,30 m3 3.2. Przedmiot zamówienia należy zrealizować zgodnie z: 1. Projektem budowlanym stanowiącym załączniki nr 11-15 do SIWZ wraz z rysunkami stanowiącymi załączniki nr 26-28 do SIWZ; 2. Szczegółowymi specyfikacjami technicznymi stanowiącymi załączniki nr 16-21 do SIWZ; 3. Przedmiarami robót (ślepe kosztorysy) stanowiącymi załączniki nr 22-25 do SIWZ; 4. Warunkami określonymi we wzorze umowy stanowiącym załącznik 8 do SIWZ. 3.3. Do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca używać będzie własnych narzędzi, materiałów i urządzeń dostarczonych na miejsce realizacji robót własnym staraniem. Ilość narzędzi i urządzeń wykorzystywanych do realizacji przedmiotowego zadania winna zapewnić właściwe tempo realizacji w okresie objętym umową. Wszystkie narzędzia i urządzenia winny być dobrane w taki sposób, by nie spowodować niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych usług. 3.4. Zamawiający ma prawo z ważnych przyczyn do ograniczenia przedmiotu zamówienia w stosunku do zakresu, o którym mowa w niniejszej SIWZ. Przez ważne przyczyny rozumieć należy w szczególności niesprzyjające warunki atmosferyczne, przyczyny przyrodnicze, okoliczności wywołane przez klęski żywiołowe i katastrofy naturalne, nieprzewidziany brak środków na sfinansowanie zamówienia przez Zamawiającego. Ograniczenie przedmiotu umowy nie stanowi niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, a w związku z tym nie jest podstawą do podnoszenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego. 3.5. Okres gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia wynikać będzie z oferty Wykonawcy. Wymagany minimalny okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. 3.6. Uwaga: We wszystkich przypadkach, w których Zamawiający wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenie elementów przedmiotu zamówienia, należy rozumieć, że Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych pod względem jakościowym i spełnianych parametrów technicznych. 3.7. Zaleca się, aby wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca przeznaczonego do realizacji robót budowlanych i ich otoczenia, a także zdobył wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej ponosi wykonawca. Wizję lokalną można przeprowadzić po uprzednim kontakcie z pracownikiem, o którym mowa w pkt. 9.6 SIWZ i po ustaleniu dogodnego dla obu stron terminu spotkania, przy uwzględnieniu godzin pracy siedziby Zamawiającego – biuro Nadleśnictwa Pniewy czynne jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 15.00, z wyłączeniem dni wolnych od pracy. 3.8. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody, jakie mogą wyniknąć na skutek niewłaściwego prowadzenia robót, złej organizacji transportu i składowania materiałów budowlanych oraz za szkody jakie mogą powstać na skutek prowadzonych prac, od chwili rozpoczęcia robót, aż do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Po wykonaniu prac Wykonawca doprowadzi do należytego stanu i porządku, tj. co najmniej do istniejącego przed rozpoczęciem prac miejsca prowadzenia robót, w szczególności te, które Wykonawca naruszy lub uszkodzi w celu realizacji przedmiotu zamówienia. 3.9. Wymagania Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia, minimum 5 osób, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 917, z późn. zm.). 2) Sposób dokumentowania zatrudnienia osób: Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa o udzielenie przedmiotowego zamówienia, zobowiązany jest, przed zawarciem umowy przekazać Zamawiającemu dokument/dokumenty w formie oświadczenia podpisanego przez Wykonawcę, z informacją o ilości osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę lub kserokopie innych dokumentów kadrowych, potwierdzone za zgodność z oryginałem, potwierdzające zatrudnienie na podstawie umowy o pracę osób, wykonujących czynności o których mowa w pkt.1. 3) W przypadku powzięcia wątpliwości przez Zamawiającego, że Wykonawca nie zatrudnia osób wskazanych zgodnie z pkt.2, Zamawiający zastrzega sobie prawo zawiadomienia odpowiednich służb (PIP). 4) W uzasadnionych przypadkach, z przyczyn nie leżących po stronie Wykonawcy, możliwe jest zastąpienie ww. osoby lub osób innymi osobami pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania co do sposobu zatrudnienia na okres realizacji zamówienia określone przez Wykonawcę w ofercie. 5) O planowanej zmianie osób lub dodatkowych osobach, przy pomocy których Wykonawca wykonuje Przedmiot Umowy, Wykonawca zobowiązany jest powiadomić Zamawiającego na piśmie przed dopuszczeniem tych osób do wykonywania robót.