Rozbudowa, przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe OPS budynków przy ul. Jagiellońskiej 2, 2a, 4 i 6 w Chrzanowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pn. „Rozbudowa, przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe OPS budynków przy ul. Jagiellońskiej 2,2a,4 i 6 w Chrzanowie” Realizacja robót: 1) Zgodnie z Decyzją nr 138/2015 Starosty Chrzanowskiego z dnia 06.03.2015 r. dla „Przebudowa, rozbudowa, modernizacja i zmiana sposobu użytkowania z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe opieki pomocy społecznej istniejących budynków mieszkalnych zlokalizowanych na działkach 3547/9; 5163; 3547/8 przy ul. Jagiellońskiej 4 i 6 w Chrzanowie wraz z dobudową nowej części w obszarze działki 3547/15 uwzględniającą rozbiórkę istniejącego parterowego budynku usługowego przy ul. Jagiellońskiej nr 2a przy granicy z istniejącą zabudową na działce nr 3547/14”, 2) Zgodnie z Decyzją nr 661/2014 Starosty Chrzanowskiego z dnia 15.09.2014 r. oraz Decyzją nr 253/2015 Starosty Chrzanowskiego z dnia 28.04.2015 r. dla „Przebudowa, rozbudowa, nadbudowa i zmiana konstrukcji dachu wraz z zmianą sposobu użytkowania poziomu parteru i I piętra z części mieszkalnej na potrzeby działalności OPS w Chrzanowie i poddasza na cele mieszkalne, istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 2 przy ul. Jagiellońskiej w Chrzanowie”. 3) Zamawiający ubiega się o pozyskanie środków na realizację zamówienia w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Małopolskiego na lata 2014-2020 Działanie 11.1 Rewitalizacja miast Poddziałanie 11.1.1 Rewitalizacja głównych ośrodków miejskich w regionie. 2. Opis przedmiotu zamówienia: 1.1 Zakres robót do wykonania: a) Budynki Jagiellońska 2a, 4, 6 Budynki (2a; 4; 6) o łącznej pow. użytkowej 1083,92 m2, pow. całkowitej 1389,05 m2, kubaturze 6850,91 m3. Ilość kondygnacji – 3 (trzy) nadziemne i poddasze nieużytkowe oraz na części zakresu jedna podziemna. W ramach inwestycji przewiduje się do wykonania: - demontaż drewnianej więźby dachowej i pokrycia dachowego z papy, blachy wywóz do utylizacji, w formie akceptowanej przez Wydział Ochrony Środowiska, zgodnie z obowiązującymi przepisami (do protokołu odbioru należy załączyć karty odpadów wystawione przez jednostkę do tego upoważnioną), - wykonanie robót budowlanych wynikających z projektu - rozbiórka części ścian nośnych i dokończenie robót w zakresie wymiany stropów, schody do renowacji, naprawy, - roboty murarskie w zakresie przekuć, przemurowań ścian nośnych i działowych, - izolacje ścian fundamentowych od zewnątrz budynku, - wymiana tynków ( ściany) w całości, - wykonanie nowej więźby dachowej z pokryciem dachówką ceramiczną, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie elewacji budynku, obróbki blacharskie, roboty tynkarskie, - wykonanie okładziny ścian, posadzek, malowania, - wykonanie wewnętrznej instalacji wod-kan, - wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, - wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej - wykonanie wewnętrznej instalacji teletechnicznej - budowa szybu windowego wraz z montażem windy - wykonanie instalacji komputerowej i telefonicznej; - budowa zjazdu publicznego wraz z drogą wewnętrzną, parkingiem i chodnikami, - wykonanie elementy małej architektury, - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłączy kanalizacji sanitarnej, - opracowanie, uzgodnienie projektu organizacji robót oraz ruchu na okres prowadzenia robót, z ujęciem w ofercie kosztów związanych z utrzymaniem ruchu na ul. Jagiellońskiej, przy uwzględnieniu zajęcia chodnika i jezdni na odcinku realizacji robót, - opracowanie planu BIOZ, - zapewnienie obsługi geodezyjnej oraz dostarczanie zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, - opracowanie powykonawczej dokumentacji projektowej. b) Budynek Jagiellońska 2 Budynek nr 2 o pow. użytkowej 309,91 m2, pow. całkowitej 442,40 m2, kubaturze 2163,55 m3. Ilość kondygnacji – 2 (dwie) nadziemne i poddasze użytkowe oraz na części zakresu jedna podziemna. W ramach inwestycji przewiduje się do wykonania: - rozbiórka części ścian nośnych i dokończenie robót w zakresie wymiany stropów, schody do renowacji, naprawy, - roboty murarskie w zakresie przekuć, przemurowań ścian nośnych i działowych, - izolacje ścian fundamentowych od zewnątrz budynku, - wymiana tynków ( ściany), przecierki w całości, - wykonanie nowej więźby dachowej z pokryciem dachówką ceramiczną, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie elewacji budynku, obróbki blacharskie, roboty tynkarskie, - wykonanie okładziny ścian, posadzek, malowania, - wykonanie wewnętrznej instalacji wod-kan, - wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, - wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej i odgromowej, - wykonanie wewnętrznej instalacji teletechnicznej, - wykonanie instalacji komputerowej i telefonicznej, - budowa szybu windowego wraz z montażem windy, - wykonanie elementy małej architektury, - wykonanie przyłącza wodociągowego, - wykonanie przyłączy kanalizacji sanitarnej, - opracowanie, uzgodnienie projektu organizacji robót oraz ruchu na okres prowadzenia robót, z ujęciem w ofercie kosztów związanych z utrzymaniem ruchu na ul. Jagiellońskiej, przy uwzględnieniu zajęcia chodnika i jezdni na odcinku realizacji robót. - opracowanie planu BIOZ, - zapewnienie obsługi geodezyjnej oraz dostarczanie zamawiającemu inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, - opracowanie powykonawczej dokumentacji projektowej. c) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa załączona do SIWZ, tj. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, dokumentacja wykonawcza oraz przedmiar robót (załącznik 1a do SIWZ) który jest materiałem pomocniczym do opracowania oferty. Zamówienie należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową oraz specyfikacja techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, wytycznymi określonymi w niniejszej SIWZ, z obowiązującymi normami, sztuką budowlaną, przepisami BHP, ppoż. oraz poleceniami Inspektora Nadzoru, nadzoru autorskiego i przedstawiciela Zamawiającego. Przed podpisaniem umowy Wykonawca zobowiązany będzie do złożenia Zamawiającemu harmonogramu wykonania robót dla przedmiotu zamówienia. W harmonogramie tym należy przyjąć założenie, iż w roku 2017 należy wykonać roboty o wartości ok. 15 % wynagrodzenia umownego, w roku 2018 o wartości ok. 73 %, a w roku 2019 ok. 12 %. d) Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia kontraktu od: - wszelkich ryzyk budowlanych (CAR), w tym: wykonywanych robót, obiektów budowlanych, urządzeń oraz wszelkiego mienia ruchomego i nieruchomego związanego bezpośrednio z wykonywaniem robót – na sumę nie mniejszą cena złożonej oferty, - odpowiedzialności cywilnej deliktowej i kontraktowej za szkody osobowe i rzeczowe powstałe w związku z wykonywaniem działalności gospodarczej – na sumę nie mniejszą niż cena złożonej ofert. UWAGA: 1/ Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia tj. - elementów konstrukcji budynku, - konstrukcji i pokrycia dachu. 2/ Zamawiający, w celu ułatwienia przygotowania oferty przetargowej, zaleca i umożliwia Wykonawcom przeprowadzenie wizji lokalnej placu budowy z uwagi na fakt częściowego wykonania robót. Istnieje konieczność oszacowania stanu wykonanych robót i ujęcia w ofercie ewentualnych kosztów wynikających z obecnego ich stanu (ewentualne poprawki, uzupełnienia należy uwzględnić w ofercie, przedstawiony przedmiar robót, jest materiałem pomocniczym do opracowania oferty). Podstawę oszacowania wyceny stanowi załączona dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do SIWZ, 3/ O terminie wizji Zamawiający poinformuje Wykonawców poprzez umieszczenie zawiadomienia na stronie internetowej Zamawiającego.