Wykonanie remontu, przebudowa instalacji c.o. oraz budowa instalacji gazowej w budynku gminnym w Siewierzu przy ul. Oleśnickiego 1

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu, przebudowa instalacji c.o. oraz budowa instalacji gazowej w budynku gminnym w Siewierzu przy ul. Oleśnickiego 1. 2. W ramach przedmiotu zamówienia wykonawca będzie zobowiązany do wykonania następujących zadań: a) demontaż starych i uszkodzonych elementów budowlanych: demontaż wyłazu dachowego, demontaż pasa nadrynnowego, demontaż drzwi stalowych wejściowych i ościeżnic (2 komplety), demontaż drzwi wewnętrznych i ościeżnic (5 szt.), demontaż istniejących okien na 1-szym piętrze, w klatce schodowej i w kotłowni (10 szt.), rozbiórka starych parapetów betonowych wewnętrznych, demontaż istniejących lamp jarzeniowych, gniazdek sieciowych, wyłączników oświetlenia, demontaż istniejącej umywalki, kabiny prysznicowej wraz z osprzętem, muszli WC, skucie płytek naściennych w pomieszczeniu kuchennym oraz posadzki w pomieszczeniu łazienki i WC (łącznie 12,4 m2), demontaż starej instalacji c.o. - 8 szt. grzejników żeliwnych i 70 mb. starych rur stalowych, demontaż nieczynnych rur stalowych na parterze budynku (średn. do 2-ch cali, 10 mb), demontaż WC i pion kanalizacyjnego oraz umywalki na parterze budynku, demontaż zadaszenia nad drzwiami wejściowymi do budynku, demontaż starych płyt betonowych przed budynkiem, utylizacja na koszt wykonawcy elementów wskazanych przez Inwestora i transport (w imieniu Inwestora) zdemontowanych elementów stalowych do najbliższego punktu skupu złomu (łącznie ze starym kotłem, 1 km) i oddanie złomu w imieniu Gminy Siewierz, b) dostawa i montaż kotła gazowego wraz z automatyką wyposażoną w czujnik temperatury zewnętrznej, wykonanie instalacji gazowej i instalacji c.o. wraz z dostawą i zainstalowaniem grzejników stalowych – zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym, uruchomienie kotła i systemu c.o., c) dostawa i zabudowanie nowego wyłazu dachowego oraz nowych uchwytów stalowych (żebrowanych) – drabinka wyjściowa na dach – min. 5 uchwytów, wykonanie nowego pasa nadrynnowego, i nowej czapki kominowej (0,36 m2), wykonanie nowych tynków na kominach, dostawa i montaż 3-ch nasad kominowych, zamocowanie i 2-krotne malowanie istniejącej obróbki blacharskiej ogniomuru, wyklejenie ogniomuru papą termozgrzewalną podkładową, a następnie papą termozgrzewalną nawierzchniową, zakitowanie i usunięcie pęcherzy powietrza na istniejącym pokryciu dachowym, a następnie pokrycie dachu papą termozgrzewalną, jednowarstwowo – 170 m2, wykonanie koniecznych uszczelnień i pokrycie papą termozgrzewalną dachu balkonowego o pow. 16,2 m2, d) dostawa i wbudowanie 2-ch szt. drzwi wejściowych o wymiarach 140x210 cm (łącznie z ościeżnicami, w tym 1 szt. - drzwi zewnętrzne o wzmocnionej konstrukcji z dwoma zamkami oraz 1 szt. drzwi z klatki schodowej do pomieszczeń na 1-szym piętrze - także wzmocnione z dwoma zamkami), dostawa i zabudowa 8 szt. drzwi płytowych wewnętrznych (90 x 210 cm. łącznie z ościeżnicami), dostawa i zabudowa 10 szt. okien (146x245 cm, z wysokoudarowego PCV, z profili min. 5-cio komorowych) oraz 10 szt. parapetów wewnętrznych (148x32 cm), wykonanie ścianki działowej (7,5 m2) , dostawa i zamontowanie 25 szt. opraw oświetleniowych (jarzeniowych), 15 szt. wyłączników oświetlenia i 18 szt. gniazdek sieciowych, wykonanie gładzi gipsowych na powierzchni 653 m2 (w tym: usunięcie starej farby, szpachlowanie, gruntowanie i dwukrotne malowanie), klejenie płytek naściennych w pomieszczeniu kuchennym (4 m2) oraz ułożenie posadzki z płytek z kamieni sztucznych (8,4 m2), dostawa i zainstalowanie: muszli WC z płuczką typu „kompakt”, umywalki porcelanowej z szafką i pełną armaturą, zlewozmywaka dwukomorowego z blachy nierdzewnej wraz z szafką i baterią, kuchni gazowej 4-ro palnikowej z piekarnikiem elektrycznym i termoobiegiem, osadzenie nowych kratek wentylacyjnych (7 szt.), dostawa i zamontowanie nowej balustrady z elementów stalowych o długości 3,2 mb, zabudowanie nowych cokolików (130 mb.), e) wymiana zadaszenia nad drzwiami wejściowymi na zadaszenie ze stali nierdzewnej z wypełnieniem płytą akrylową przezroczystą (2,5x0,8 m), rozebranie starych płyt chodnikowych (6 m2), wykonanie podbudowy i ułożenie na podsypce cementowo-piaskowej 24 m2 kostki brukowej (o grubości 6 cm) i obrzeży betonowych 30x8 cm – 10 mb., f) wykonanie prac remontowych w pomieszczeniach księgarni na parterze budynku: zabudowanie nowego odcinka pionu kanalizacyjnego (z rury z PCV o średnicy 100 mm – 3 mb), dostawa i montaż nowej umywalki porcelanowej z szafką i baterią, muszli WC z płuczką typu „kompakt”, zaprawienie bruzd (po likwidacji nieczynnych rur) i wykonanie uzupełnienia gładzi gipsowych (5 m2) oraz wykonanie miejscowych poprawek malarskich na pow. 5 m2, czyszczenie ścian i sufitów – likwidacja ciemnych nalotów – na pow. 12 m2, dwukrotne malowanie farbą emulsyjną ścian i sufitów (26 m2), g) wykonanie innych prac związanych z technologią wykonania zadań opisanych powyżej, zrealizowanie na własny koszt dostawy wszelkich niezbędnych materiałów, narzędzi i urządzeń, uprzątnięcie pomieszczeń i terenu na zewnątrz budynku po zakończeniu robót. 3. Rozwiązania równoważne: a) Jeżeli w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub przedmiarach robót użyte są znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego producenta lub wykonawcę, należy je traktować jako wskazane przykładowo. Zamawiający dopuszcza składanie ofert z rozwiązaniami równoważnymi, o ile zapewnią zgodność realizacji przedmiotu zamówienia z załączoną dokumentacją. b) Ilekroć mowa jest o „produkcie, materiale czy systemie typu lub np…” należy przez to rozumieć produkt, materiał czy system (typ, np.:..) taki jak zaproponowany lub inny o standardzie i parametrach technicznych nie gorszych niż zaproponowany. Wszystkie użyte znaki handlowe, towarowe, przywołania patentów, nazwy modeli, numery katalogowe służą jedynie do określenia cech technicznych i jakościowych materiałów, a nie są wskazaniem na producenta. Użyte wszelkie nazwy handlowe w opisie przedmiotu zamówienia Zamawiający traktuje jako informację uściślającą, która została użyta wyłącznie w celu przybliżenia potrzeb Zamawiającego. Dopuszcza się użycie do realizacji zamówienia produktów równoważnych, w stosunku do ich jakości, docelowego przeznaczenia i spełnianych funkcji i walorów użytkowych. Przez jakość należy rozumieć zapewnienie minimalnych parametrów produktu wskazanego w SIWZ, umowie, załącznikach, dokumentacji projektowej. c) Zgodnie z art. 30 ust. 4 ustawy Pzp, w przypadku odniesienia w SIWZ, dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robot do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, w tym dokumenty równoważne. d) Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4. Warunki płatności: wynagrodzenie będzie płatne jednorazowo, przelewem na rachunek Wykonawcy. Faktura Wykonawcy za wykonane roboty zostanie zapłacona w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury. Podstawą do wystawienia faktury jest bezusterkowy protokół odbioru końcowego robót podpisany przez Przedstawiciela Zamawiającego oraz oświadczenia podwykonawców i Wykonawcy o całkowitym rozliczeniu finansowym z podwykonawcami w ramach przedmiotowej inwestycji wraz z dowodami potwierdzającymi zapłatę wymagalnego wynagrodzenia podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom. 5. Wykonawca, któremu zostanie udzielone zamówienie, udzieli Zamawiającemu gwarancji na cały przedmiot zamówienia wynoszącej minimum 24 miesiące licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, a maksymalnie na okres 48 miesięcy, zgodnie z oświadczeniem zawartym w formularzu oferty – Zał. Nr 1 do SIWZ. Okres udzielonej gwarancji na cały pozostały przedmiot zamówienia stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i będzie uwzględniony podczas oceny ofert na zasadach określonych w Części XIX SIWZ. 6. Szczegółowy zakres robót zostanie ujęty w harmonogramie rzeczowym na podstawie dokumentacji projektowej, kosztorysu ofertowego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz wytycznych Zamawiającego i będzie stanowił załącznik do umowy. Wykonawca przedstawi Zamawiającemu harmonogram do akceptacji w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy. W uzasadnionych przypadkach Wykonawca w trakcie wykonywania robót jest zobowiązany aktualizować harmonogram rzeczowy na żądanie Zamawiającego w terminie 3 dni i przedstawiać go Zamawiającemu do akceptacji. Aktualizacja harmonogramu nie wymaga zmiany postanowień umowy w formie aneksu. 7. W trakcie robót Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić materiały do akceptacji koordynatorowi z ramienia Zamawiającego na co najmniej 10 dni przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem. 8. Wykonawca jest zobowiązany do stałej współpracy z Zamawiającym w celu prawidłowego i bezkonfliktowego zrealizowania przedsięwzięcia. 9. Obowiązek zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę: a) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę wszystkich osób wykonujących prace fizyczne pod kierownictwem kierownika budowy, kierownika robót lub Wykonawcy, w tym operatorów sprzętu w trakcie realizacji zamówienia, tj. czynności w trakcie robót przygotowawczych, demontażowych, montażowych, remontowych, instalacyjnych, ogólnobudowlanych i porządkowych i wszystkich innych robót fizycznych objętych przedmiotem zamówienia. b) Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. c) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. d) Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego zawarto we wzorze umowy stanowiącym załącznik Nr 6 do SIWZ. 10. Z uwagi na zakres przedmiotu zamówienia, Zamawiający nie jest zobowiązany do uwzględnienia w opisie przedmiotu zamówienia dodatkowych wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 5 ustawy w powiązaniu z art. 30 ust 8 ustawy.