Przeprowadzenie okresowych 5 - letnich kontroli budowlanych oraz elektrycznych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi kontroli okresowej 5-letniej stanu technicznego obiektów budowlanych oraz instalacji elektrycznej i odgromowej w miejscowościach Hel, Siemirowice, Darłowo, Słupsk. Przedmiot zamówienia został podzielony na 2 części: Część 1 obejmująca wykonanie kontroli okresowej 5-letniej stanu technicznego obiektów budowlanych w miejscowościach Hel, Siemirowice, Darłowo, Słupsk. Wykonawca dokona okresowej 5-letniej kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych obejmującą ocenę stanu technicznego i przydatności do użytkowania elementów obiektu budowlanego i jego otoczenia, wraz ze zdefiniowanymi rozmiarami zużycia lub uszkodzenia (sposób określenia stopnia zużycia przedstawia załącznik nr 4 do Istotnych Postanowień Umowy) i zakresem robót remontowych, wskazaniem kolejności i pilności ich wykonania, przedmiarem, oszacowaniem wartości na podstawie kosztorysu inwestorskiego uproszczonego (przedmiar oraz kosztorys Wykonawca sporządzi w formie elektronicznej i papierowej oraz załączy do protokołu z przeglądu)sporządzonego na podstawie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym (Dz. U. z 2004, nr 130, poz. 1389). Wykonanie kontroli musi obejmować wejście do co najmniej 30% lokali. Wykonawca wykona także dokumentację zdjęciową z przeprowadzonej kontroli, którą dostarczy Zamawiającemu na przenośnej pamięci USB. Wykonawca sporządzi z kontroli protokół (załącznik nr 2 do Istotnych Postanowień Umowy) i dostarczy go w przeciągu 7 dni od wykonania Zamawiającemu. Część 2 obejmująca wykonanie kontroli okresowej 5-letniejinstalacji elektrycznej i odgromowej w miejscowościach Hel, Siemirowice, Darłowo, Słupsk. Wykonawca dokona okresowej 5-letniej kontroli instalacji elektrycznej i odgromowej, obejmującej badanie w częściach wspólnych i w lokalach w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów, w tym: badanie impedancji pętli zwarcia, badanie ciągłości połączeń, wyrównawczych, rezystancji uziemień i badanie wyłączników przeciwporażeniowych w układach TN-C-S oraz badanie impedancji pętli zwarcia, stanu izolacji przewodów i kabli, rezystancji uziemień w układach TN-C, pisemne powiadomienie użytkowników lokali i Zamawiającego o zaleceniach pokontrolnych, obowiązku ich usunięcia i ponownej kontroli. Przegląd instalacji odgromowej i wykonanie pomiarów rezystancji uziemień w budynkach wyposażonych w instalację piorunochronną. Uzupełnienie brakujących złączy, regulacja naciągu zwodów instalacji piorunochronnej. Przegląd i pomiary oświetlenia zewnętrznego; sporządzenie i dostarczenie protokołów podpisanych przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia, wraz z dokumentacją graficzną oraz okazanie Zamawiającemu podpisanych przez użytkowników lokali potwierdzeń wykonania kontroli w lokalach.