Wykonanie kompleksowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej budowy żłobka publicznego wraz z zagospodarowaniem, uzbrojeniem terenu, zjazdem i przyłączami

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia stanowi program funkcjonalno-użytkowy. 1. PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST: opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej na budowę żłobka na działce nr ew. 102/2, 103 z obrębu 1-10-25 Warszawa o pow. 4 155,00m² oraz działkach nr 31, 32 z obrębu 1-10-25 Warszawa, które służą do zbilansowania powierzchni biologicznie czynnej. Planowana lokalizacja przedstawiona została na załączonej mapie do celów informacyjnych. Planuje się zabudowanie przedmiotowego terenu obiektem oświatowym spełniającym standardy obowiązujące w tego typu placówkach, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą, zjazdem i przyłączami. Należy zaprojektować obiekt bez barier architektonicznych i umożliwić dostęp osobom niepełnosprawnym. W pobliżu działek jest istniejąca sieć kanalizacyjna, wodociągowa, energetyczna i gazowa. Żłobek należy połączyć z projektowanym układem komunikacyjnym – włączenie do drogi ul. Pamiętnej . Dane ogólne wynikające ze szczegółowego programu funkcjonalno-użytkowego: Powierzchnia zabudowy (około): 1117 m² Powierzchnia użytkowa (około): Parter 967 m² Piętro 972 m Podziemie 555 m² Główne wymiary liniowe budynku przedszkola (około): : Długość elewacji północno- zachodniej: 56,12 m Długość elewacji północno- wschodniej: 20,07 m Długość elewacji południowo- zachodniej: 20,07 m Długość elewacji południowo- wschodniej: 56,12 m Wysokość (około): do 9 m n.p.t. Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 Ilość kondygnacji podziemnych: 1 Powierzchnia całkowita parter: 1117,4m² Powierzchnia całkowita piętro: 1117,4m² Powierzchnia całkowita podziemna 663m² Wysokość kondygnacji netto parter (min) 330 m Powierzchnia zabudowy (żłobek, stacja trafo, zbiornik ppoż.) 1149,00m² Powierzchnie utwardzone 610,9m² PODSTAWA WYKONANIA ZAMÓWIENIA: • Program funkcjonalno-użytkowy z koncepcją programowo-przestrzenną na wykonanie w systemie zaprojektuj i buduj żłobka publicznego wraz z zagospodarowaniem, uzbrojeniem terenu, zjazdem i przyłączami wykonana przez Tremend Sp. z o.o. sp. kom., czerwiec 2017 r. • Zgodnie z Rozporządzeniem Nr 3 Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Maz. Z 2007 r., Nr 42, poz. 870, z późn. zm.); • Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Wilanowa Zachodniego część II – osiedle Arbuzowa Bis - Rzodkiewki. ZAKRES OPRACOWANIA: 1. Projekt koncepcyjny, 2. Projekt budowlany (zgodny z rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa I Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego - Dz. U. 2012 Nr 84 poz. 462 z późniejszymi zmianami) wraz z uzgodnieniami wymaganymi do uzyskania pozwolenia na budowę. W ramach projektu należy wykonać projekty przyłączy i sieci zewnętrznych, zgodnie z ustaleniami warunków technicznych zasilania w media, 3. Mapę do celów projektowych, 4. Badania geotechniczne w zakresie potrzebnym do realizacji zamówienia, 5. Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - Dz. U. z 2003 r. Nr 120 poz. 1126), 6. Projekt gospodarki zielenią, 7. Informacja o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, 8. Uzyskanie pozwolenia na budowę budynku wraz z kompletną infrastrukturą techniczną oraz ewentualne zgłoszenie robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę, 9. Projekty wykonawcze wszystkich branż, 10. Kosztorys inwestorski, 11. Przedmiar robót do celów przetargowych zgodny z STWiOR, 12. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. ZAKRES DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ: 1. Opracowanie dokumentacji projektowej Dokumentacja projektowa powinna uwzględniać : a) wykonanie robót ogólnobudowlanych, b) montaż poszczególnych instalacji w zakresie orurowania i pełnego opomiarowania: • woda zimna i ciepła wraz z cyrkulacją, • kanalizacja sanitarna, • kanalizacja deszczowa, • centralne ogrzewanie, • wentylacja mechaniczna z chłodzeniem i niezbędną klimatyzacją • ciepło technologiczne dla wentylacji, • instalacja elektryczna, • instalacja oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, • instalacja odgromowa, • instalacja sieci strukturalnej (telefoniczna, internetowa), • instalacja RTV-SAT, • instalacja alarmowa i monitoringu, c) montaż urządzeń i przyborów właściwych dla danego rodzaju instalacji d) roboty wykończeniowe: tynki, okładziny, glazury i malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, zabudowy itd. e) wyposażenie technologiczne bloku żywieniowego i wyposażenie terenowe f) wykonanie projektów przyłączy i sieci do obiektu, zgodnie z ustaleniami z gestorami mediów g) w zakresie projektów przyłączy musi zostać uzgodniona przez gestorów poszczególnych sieci. h) wykonanie projektów zagospodarowania terenu, dróg i parkingów, małej architektury, zieleni i ogrodzenia terenu. i) wykonanie projektu drenaży terenu i odwodnienia placu zabaw i) opracowanie instrukcji pożarowej budynku powinna zostać uzgodniona przez rzeczoznawców d/s bezpieczeństwa p.poż., ds. sanitarno epidemiologicznych, d/s BHP i ergonomii pracy, Dokumentacja projektowo-kosztorysowa winna być wykonana w następujących ilościach egzemplarzy: - 2 egzemplarze projektu koncepcyjnego - 5 egzemplarzy projektów budowlanych oraz projektów wykonawczych z uwzględnieniem ewentualnych kolizji, - 5 egzemplarzy informacji o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 5 egzemplarzy wszystkich przyłączy branżowych - 2 egzemplarze przedmiaru robót, - 2 egzemplarze kosztorysu inwestorskiego, - 5 egzemplarzy specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie należy wykonać na bazie programów do kosztorysowania NORMA lub kompatybilnymi z nimi. Opracowania tekstowe do dokumentacji projektowej należy sporządzić w programie z pakietu MS OFFICE lub w programie kompatybilnym, rysunki w programie AutoCAD lub kompatybilnym. Dokumentację projektowo-kosztorysową należy załączyć na płycie CD, zapisaną zarówno w PDF jak i w programach jw. Należy opracować kompleksową dokumentację projektowo-kosztorysową, która ma umożliwić uzyskanie pozwolenia oraz stanowić opis przedmiotu zamówienia do przetargu na wykonanie budowy żłobka w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych. Dodatkowe wymagania wobec Wykonawcy bez ponoszenia dodatkowych kosztów przez Zamawiającego: • uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii i warunków (ZDM, MPWiK, Innogy Stoen, Orange, PSG, itd.) według potrzeb i w zakresie zgodnym z obowiązującymi przepisami, • na życzenie Zamawiającego dokonanie uaktualnienia kosztorysów inwestorskich w okresie dwóch lat od daty wykonania przedmiotu zamówienia, • pisemne oświadczenie o zgodności wykonanych opracowań projektowych z obowiązującymi przepisami prawa, zasadami wiedzy technicznej i normami oraz ich kompletności z punktu widzenia celu, jakiemu mają służyć i jednolitości pod względem zapisów: wersji elektronicznej i papierowej, • zapewnienie sprawdzenia wykonanego dzieła przez osobę/y posiadające uprawnienia projektowe, • na każde wezwanie właściwych w sprawie organów administracji, Wykonawca zobowiązany będzie do uzupełnienia, poprawienia lub zmiany opracowanego wniosku i załączników do niego. • przewiduje się płatności częściowe: o po przekazaniu przez Wykonawcę Zamawiającemu i zaakceptowaniu kompletu projektu koncepcji – w wysokości 15% wynagrodzenia umownego brutto za dokumentację projektowo-kosztorysową, o po przekazaniu przez Wykonawcę Zamawiającemu i zaakceptowaniu kompletu projektów budowlanych (tzw. I część dokumentacji) – w wysokości 35% wynagrodzenia umownego brutto za dokumentację projektowo-kosztorysową, o po przekazaniu przez Wykonawcę Zamawiającemu i zaakceptowaniu przez Zamawiającego kompletu projektów wykonawczych oraz pozostałych materiałów stanowiących przedmiot zamówienia (tzw. II części Dokumentacji) – w wysokości 35% wynagrodzenia umownego brutto za dokumentację projektowo-kosztorysową, o po uzyskaniu przez Wykonawcę uzgodnień projektów branżowych u gestorów sieci oraz uzyskaniu przez Zamawiającego pozwolenia na budowę w wysokości 15% wynagrodzenia umownego brutto za dokumentację projektowo-kosztorysową. o Wynagrodzenie za nadzory będzie płatne na podstawie ilości faktycznych pobytów projektanta danej branży, na terenie budowy i zryczałtowanej stawki za jeden pobyt (określonej w ofercie Wykonawcy), potwierdzonych wpisem do karty nadzoru autorskiego. Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie ilościowo-ryczałtowe za nadzory autorskie do określonej kwoty brutto określonej w ofercie Wykonawcy. Dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z: • Ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia 29.01.2004 r. Dla przedmiotu zamówienia będzie przeprowadzone postępowanie przetargowe celem wyboru wykonawcy robót budowlanych w oparciu o projekty budowlane i wykonawcze, które są przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania. • Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, • Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. Na podstawie kompletnej wielobranżowej dokumentacji stanowiącej przedmiot zamówienia powinien powstać obiekt spełniający wymagania wybranych przepisów związanych z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia budowlanego • Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 290, z późn. zm.) • Rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego z dnia 22 września 2015 roku (Dz. U. z 2012, poz. 462, z późn. zm.) • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 12 kwietnia 2002 roku (Dz. U. z 2015 r. poz.1422) • Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz.U. z 2017 r. poz. 736) • Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1570, z późn. zm.) • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2009 r. w sprawie kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu (Dz.U. z 2009 r. Nr 144 poz. 1182) • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) • Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47, poz. 401) • Ustawą Prawo zamówień publicznych z dnia 29.01.2004 r. Dla przedmiotu zamówienia będzie przeprowadzone postępowanie przetargowe celem wyboru wykonawcy robót budowlanych w oparciu o projekty budowlane i wykonawcze, które są przedmiotem zamówienia przedmiotowego postępowania. • Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, • Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowania kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym. • Oraz pozostałe niewymienione a obowiązujące akty prawne UWAGA: Zamawiający, stosownie do art. 31d ustawy, udostępnił wszystkie informacje (także w wersji edytowalnej), które uzyskał i przekazał podczas przygotowania niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia. Program funkcjonalno-użytkowy z koncepcją programowo-przestrzenną Zamawiający udostępnił wraz z materiałami, które Zamawiający przekazał Wykonawcy PFU. Ponadto planuje się zabudowanie ww. terenu obiektem oświatowym spełniającym standardy obowiązujące w tego typu placówkach, wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą, zjazdem i przyłączami. 2. Szczegóły realizacji zamówienia zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia stanowiącym Załącznik nr 5 do SIWZ, we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 7 do SIWZ oraz w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym Załącznik nr 12 do SIWZ.