Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku komunalnego w Rąbczynie, w tym: Zadanie nr 1 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku komunalnego w Rąbczynie; Zadanie nr 2 Roboty w istniejących mieszkaniach; Zadanie nr 3 Roboty związane ze świetlicą wiejską

Opis przedmiotu przetargu: Miejsce realizacji zamówienia: Gmina Wągrowiec, Rąbczyn 68, 62-106 Rąbczyn, Działki ewidencyjne nr 419/1, 419/2, Obręb geodezyjny Rąbczyn. Zakres robót obejmuje: Teren, na którym położony jest budynek komunalny obejmuje działki o nr ewid. 419/1 i 419/2. Na terenie działek znajduje się budynek komunalny, budynek gospodarczy, plac zabaw oraz tereny utwardzone i tereny zieleni ozdobnej. Działka jest uzbrojona w przyłącze wodociągowe i energetyczne oraz kanalizacyjne (istniejący zbiornik betonowy). Zadanie nr 1 Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części budynku komunalnego w Rąbczynie. Zakres prac do wykonania obejmuje roboty budowlane związane z przebudową oraz zmianą sposobu użytkowania części budynku komunalnego w Rąbczynie. W ramach inwestycji planuje się wykonanie przebudowy i zmiany sposobu użytkowania poddasza budynku z nieużytkowego na mieszkalne. Planuje się wykonanie m.in.: modernizacji istniejącej klatki schodowej, wymianę pokrycia dachowego przemurowanie ściany szczytowej, wykonanie ścianek działowych z płyt ognioodpornych na konstrukcji metalowej, wymianę stolarki okiennej, montaż okien połaciowych i drzwi wewnętrznych, wykonanie nowych okładzin na ścianach, podłogach i sufitach, wykonanie instalacji wod.-kan., elektrycznej i c.o.. Zakres prac do wykonania obejmuje również roboty związane z częściami wspólnymi budynku t. j.: remont klatki schodowej, roboty związane z elewacją, pokryciem dachowym instalacją odgromową i kominami. W budynku przewidzianym do przebudowy znajduje się obecnie pięć mieszkań komunalnych oraz świetlica wiejska. Klatka schodowa wykorzystywana jest obecnie wyłącznie na potrzeby istniejących mieszkań. Po adaptacji poddasza, służyć będzie również jako komunikacja do nowych mieszkań. Powierzchnia użytkowa dwóch nowo wyodrębnionych mieszkań na poddaszu wynosi 76,60 m2. Zadanie nr 2 Roboty w istniejących mieszkaniach. Zakres prac do wykonania obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z remontem istniejących mieszkań. Zakres prac obejmuje wykonanie robót bezpośrednio związanych z remontem istniejących mieszkań na parterze oraz pierwszym piętrze budynku: - wymianę instalacji elektrycznej, - wymianę drzwi wejściowych do lokali, - malowanie mieszkań po wykonaniu robót elektrycznych, - punktowe skucie i uzupełnienie okładziny ściennej z płytek w łazienkach i kuchniach. Powierzchnia użytkowa istniejących mieszkań: 239,96 m2 Zadanie nr 3 Roboty związane ze świetlicą wiejską. Zakres prac obejmuje wykonanie robót budowlanych związanych z remontem świetlicy wiejskiej. Zakres prac obejmuje wykonanie robót bezpośrednio związanych z remontem świetlicy wiejskiej: - wykonanie podłogi z płyt OSB nad stropem świetlicy wiejskiej, - wymianę okien na strychu nad świetlica wiejską, - wymiana kratek wentylacyjnych na strychu nad świetlica wiejską. Powierzchnia użytkowa świetlicy wiejskiej: 201,53 m2 Szczegółowy zakres prac, które należy wykonać określa dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, które są załącznikami do SIWZ.