Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa 2. i modernizacja obiektu.” 3. Kody CPV: Kod wiodący: 45210000-2 Roboty budowlane 4. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji: „Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu” w Nowogrodzie Bobrzańskim, przy ulicy Mikołaja Reja 5, na działkach nr 833/2 i 834/2, jednostka ewid. Nowogród Bobrzański - miasto. 5. W ramach realizacji zamówienia należy zaprojektować a następnie wykonać w formule „Zaprojektuj i wybuduj” roboty uwzględniające m. in. prace budowlane związane z częściową przebudową pomieszczeń przyziemia, dostosowując układ zgodnie z potrzebami użytkownika oraz docieplenie ścian zewnętrznych oraz stropodachu, wymianę pozostałej części stolarki okiennej, która tego wymaga, likwidację kotła na opał stały i podłączeniem budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz wymianą instalacji wod.-kan.., c.o., i oświetlenia energooszczędnego typu LED w pomieszczeniach zlokalizowanych w przyziemiu. Ponadto obiekt będzie należycie oznaczony zgodnie z obowiązującymi normami oraz standardami. Planuje się uporządkowanie terenu przyległego do posterunku wraz z rozbiórką obiektów obecnie nieużywanych oraz wykonanie nowego zagospodarowania terenu w tym: nowych nawierzchni utwardzonych, osłony śmietnikowej oraz nowego ogrodzenia terenu wraz z bramą wjazdowa i furtką. 6. Parametry istniejącego budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym: - powierzchnia działki (nr ewid. 833/2 i 834/2) – 1022 m2 - powierzchnia zabudowy budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym - 195,00 m2 - powierzchnia użytkowa budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym - 275,50 m2 - kubatura budynku administracyjno – biurowego z garażem wbudowanym – 1162,00 m3 - maksymalna wysokość od poziomu terenu do gzymsu – 7.55 m - ilość kondygnacji – 2 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera DOKUMENTACJA TECHNICZNA ( zał. nr 10 do SIWZ) w skład której wchodzą: a) Program Funkcjonalno - Użytkowy (Zał. nr 10a (a.1-a.3) do SIWZ); b) Wyciąg z Programu Inwestycji (Zał. nr 10b (b.1-b.7) do SIWZ); c) Warunki techniczne możliwości podłączenia do sieci ciepłowniczej (Zał. nr 10c do SIWZ); d) Standardy techniczne, funkcjonalne i użytkowe obowiązujące w obiektach służbowych Policji (zał. nr 10d do SIWZ); e) Księga znaku i elementów identyfikacji wizualnej komend i komisariatów policji (Zał. nr 10e do SIWZ) 8. Zadaniem Wykonawcy będzie: a) wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej oraz wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem warunków technicznych przyłączenia budynku do sieci ciepłowniczych oraz niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych; b) wykonanie wszelkich prac projektowych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę, jeśli takie będą występować, c) bieżące uzgadniania istotnych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych, technologicznych i materiałowych mających wpływ na realizację zadania d) sprawowanie nadzoru autorskiego w okresie realizacji inwestycji, e) wykonanie niezbędnej dokumentacji do uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zawierającej w szczególności kartę informacyjną planowanego przedsięwzięcia oraz raport o oddziaływaniu na środowisko przedsięwzięcia, (jeśli będzie wymagany). W przypadku, gdy w ramach postępowania o wydanie decyzji środowiskowej organ właściwy do jej wydania, orzeknie o konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, Wykonawca będzie zobowiązany do opracowania raportu o oddziaływaniu przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko w tym zakresie. 9. Wykonawca przeniesienie na rzecz Zamawiającego bezwarunkowo, bez dodatkowych opłat, całość autorskich praw majątkowych do całości autorskich opracowań wykonanych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia. 10. Dokumentacja projektowa powinna być kompletna i branżowo wzajemnie skoordynowana pod względem technicznym oraz musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, Norm Europejskich, przepisów techniczno-budowlanych oraz zasad wiedzy technicznej zgodnie z zapisami SIWZ. 11. Wykonawca zobowiązany jest stosować wszystkie przepisy wydane przez władze centralne, lokalne oraz inne przepisy, regulaminy i wytyczne, które są w jakikolwiek sposób związane z wykonywanym opracowaniem projektowym oraz wykonaniem robót budowlanych i będzie w pełni odpowiedzialny za przestrzeganie ich postanowień podczas wykonywania zamówienia. 12. Wykonawca będzie przestrzegać praw patentowych i będzie w pełni odpowiedzialny za wypełnienie wszelkich wymagań prawnych odnośnie znaków firmowych, nazw lub innych chronionych praw w odniesieniu do projektu, sprzętu, materiałów, urządzeń użytych lub związanych z wykonywaniem opracowania projektowego oraz robót budowlanych. 13. Wykonawca odpowiada za szkody spowodowane wadami dokumentacji projektowej. 14. Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić zasady ustawy Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadę uczciwej konkurencji. Opisując materiały przewidziane do wykorzystania w trakcie realizacji robót będzie posługiwał się obiektywnymi cechami technicznymi, jakościowymi, a w szczególności nie będzie odwoływał się do producenta, typu, marki, znaku handlowego, patentu itp. chyba, że będzie to uzasadnione specyfiką co nie pozwoli opisać materiałów za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszyć będą wyrazy "lub równoważny" oraz Wykonawca określi minimalne wymagane parametry wskazujące na równoważność zastosowanych materiałów. 15. Ilekroć w niniejszej SIWZ i załącznikach do SIWZ przedmiot zamówienia został określony poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, intencją Zamawiającego było przedstawienie typu materiału bądź technologii. W takim przypadku Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, ale jedynie takich, które gwarantują zachowanie tych samych norm, parametrów i standardów. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego jest zobowiązany wykazać w formie opisowej, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w SIWZ i jej załącznikach (zgodnie z art. 30 ust. 5) ustawy P.z.p.). 16. Załącznik nr 9 do SIWZ – Projekt umowy zawiera w szczególności opis obowiązków Zamawiającego i Wykonawcy w ramach realizacji zamówienia, a także zapisy dotyczące wynagrodzenia, płatności, terminów i odbiorów, odpowiedzialności w zakresie gwarancji i rękojmi, praw autorskich, warunków zmian do umowy, odstąpienia od umowy i wypowiedzenia oraz kar umownych i in. 17. Wymagania dotyczące dokumentacji projektowej. Dokumentacja projektowa musi zawierać m.in. następujące opracowania: 1) Projekt zagospodarowania terenu wraz z infrastrukturą techniczną uwzględniający m. in.: a) rozbiórkę obiektów tj. kojec dla psów, podjazd z rampą. b) projekt przyłącza ciepłowniczego, c) układ wewnętrznej komunikacji pieszo – jezdnej, w tym projekt nowych nawierzchni utwardzonych, d) ogrodzenie terenu inwestycji wraz z bramą wjazdową i furtką, e) wiatę śmietnikową. 2) Projekt przebudowy i modernizacji posterunku Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim w tym m. in.: a) modernizacja z przebudową przyziemia wraz z wykonaniem termomodernizacji budynku administracyjno-biurowego oraz wymianą okien w przyziemiu Posterunku Policji, b) projekt przebudowy kotłowni pom. węzła ciepłowniczego wraz z instalacją wewnętrzną c.o. c) projekt nowej instalacji wod.-kan. w części przyziemia. d) projekt nowej instalacji oświetlenia podstawowego, ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, tablic rozdzielczych, instalacji odgromowej, wyrównawczej i uziomowych oraz ochronę od porażeń, prace dotyczą przyziemia i wewnętrznej klatki schodowej. e) projekt kolorystyki elewacji wraz z logo „POLICJA" (litery i elementy sygnetu przestrzenne). Zakres prac przy wykonywaniu dokumentacji projektowej: Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i decyzjami administracyjnymi oraz uzyskaniem warunków technicznych przyłącza budynku do sieci ciepłowniczej dla zadania pn. „Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu” z podziałem dokumentacji na części: a) część pierwsza (projekt wstępny) – opracowanie koncepcji architektonicznej obejmującej zagospodarowanie terenu oraz rozwiązania architektoniczno-funkcjonalne przebudowy budynku wraz z kolorystyką elewacji budynku: • przygotowanie koncepcji architektonicznej przy udziale Zamawiającego, w terminie 14 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy. • Zamawiający przy czynnym udziale projektanta w terminie do 7 dni kalendarzowych od dnia otrzymania koncepcji przedstawi swoje uwagi i wytyczne do dalszego projektowania. b) część druga – opracowanie projektu budowlanego dla zadania pn. „Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu” wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych. • Projekt budowlany musi obejmować m.in.:  zagospodarowanie terenu wraz z rozbiórkami i doziemną instalacją centralnego ogrzewania  część architektoniczno - konstrukcyjna, charakterystyka energetyczna,  część instalacyjna sanitarna,  część instalacyjna elektryczna, • Projekt wykonawczy musi obejmować m.in.:  zagospodarowanie terenu,  część architektoniczno - konstrukcyjna,  część instalacyjna sanitarna,  część instalacyjna elektryczna,  projektu aranżacji wnętrz, • Kosztorysy inwestorskie oraz przedmiary robót dla poszczególnych branż, • Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Przed przejściem do kolejnego etapu (części) i ostatecznym powieleniem dokumentacji ma ona zostać przedłożona w formie papierowej i elektronicznej Zamawiającemu do zaopiniowania. Zamawiający ustosunkuje się do niej w ciągu 5 dni roboczych od jej dostarczenia. Zamawiający zaaprobuje tę dokumentację, jedynie wówczas, jeżeli będzie ona zgodna z przedmiotem zamówienia i potrzebami Zamawiającego. Sposób wykonania dokumentacji projektowej 1) Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania obowiązujących ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, Norm Europejskich, przepisów techniczno-budowlanych oraz zasad wiedzy technicznej. 2) Dokumentację projektową i kosztorysową wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień oraz decyzji organów architektoniczno-budowlanych - dla zadania pn. „Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu” należy wykonać zgodnie m. in. z: a) Programem funkcjonalno – użytkowym inwestycji pn. „Posterunek Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim – przebudowa i modernizacja obiektu”, b) Warunkami Technicznymi możliwości przyłączenia z dnia 04.10.2016r wydane przez ECO S.A. w Opolu, c) Wytycznymi Komendanta Głównego Policji nr 3/2013 w sprawie standardów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych obowiązujących w obiektach służbowych Policji, d) Standaryzacją Policji, opisaną szerzej w „Księdze Standaryzacji Komend i Komisariatów Policji Polskiej” oraz „Księdze znaku i elementów identyfikacji wizualnej komend i komisariatów Policji” w zakresie określonym przez Zamawiającego, e) Ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( tj. Dz. U. z 2016 r., poz 290 ze zmianami), f) Wymaganiami Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 75 z 2002 r. z późn. zm.), g) Obowiązującymi przepisami, m.in. rozporządzenia Min. Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego – Dz. U. 2012 poz. 462., h) Obowiązujących przepisów resortowych. 3) Dokumentację projektową i kosztorysową należy sporządzić wg następujących zasad: a) Projekt budowlany pełnobranżowy należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. b) Projekt wykonawczy pełnobranżowy należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF oraz DWG i DXF zapisaną na nośniku typu pendrive. c) Przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, STWiORB należy wykonać w 6 egzemplarzach w wersji papierowej, przekazać Zamawiającemu wersję elektroniczną w formacie PDF zapisaną na nośniku typu pendrive dodatkowo kosztorys inwestorski 6 x egzemplarz w zapisie umożliwiającym odczyt w formacie Excel. 18. Wykonawca może przeprowadzić wizję lokalną przyszłego terenu budowy celem sprawdzenia miejsca robót oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem zamówienia. W związku z powyższym wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Wizja lokalna - po uprzednim kontakcie telefonicznym z Zamawiającym. 19. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego robót budowlanych. 20. Roboty odbywać się będą w czynnym obiekcie Posterunku Policji w Nowogrodzie Bobrzańskim zgodnie z zakresami i terminami robót wyszczególnionymi w harmonogramie rzeczowo – finansowym. Zakres robót budowlanych powinien umożliwiać korzystanie z budynku. 21. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności: 1) Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia:  rozbiórka obiektów kubaturowych oraz ogrodzeń i nawierzchni utwardzonych,  demontaż i montaż okien,  demontaż i montaż drzwi,  demontaż i montaż krat okiennych i drabiny przyściennej,  wykonywanie robót ogólnobudowlanych w tym izolacyjnych (ścian fundamentowych, docieplenie ścian i stropodachu),  wykonanie obróbek blacharskich,  prace wykończeniowe wewnętrzne w tym: szpachlowanie, malowanie, prace glazurnicze,  wykonanie oraz montaż balustrad zabezpieczających schody wewnętrzne i zewnętrzne,  wykonywanie robót instalacyjnych wewnętrznych c.o.  wykonywanie robót instalacyjnych wewnętrznych wod.-kan.  wykonywanie robót instalacyjnych wewnętrznej i zewnętrznej instalacji elektrycznej,  wykonanie robót zewnętrznych nawierzchni utwardzonych,  wykonanie ogrodzenie terenu z montażem bramy wjazdowej i furtki oraz osłony śmietnikowej, 2) Zamawiający wymaga, aby osoby, o których mowa powyżej posiadały odpowiednie kwalifikacje oraz aktualne badania lekarskie i szkolenie BHP. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez niego lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu określone przez niego, spośród wskazanych poniżej, dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 pkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; -zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 22. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. 23. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych (art. 29 ust. 5 ustawy Pzp) – zakres przewidywanych robót w budynku użyteczności publicznej w pomieszczeniach ogólnodostępnych, zawarty w opisie przedmiotu zamówienia uwzględnia kryteria dostępności dla osób fizycznych w tym dla pracowników Zamawiającego oraz osób niepełnosprawnych. Zamieszczony opis przedmiotu zamówienia nie dyskryminuje żadnej z grup społecznych. 24. Wykonawca udzieli gwarancji na wady fizyczne każdego z elementów przedmiotu umowy licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy na zasadach określonych w § 12 Projektu umowy (Załącznik nr 9 do SIWZ). Okres obowiązywania gwarancji Wykonawca określi w złożonej ofercie, przy czym okres ten nie może być krótszy niż 60 miesięcy i podlegać będzie ocenie na podstawie kryterium oceny ofert: gwarancja – 40% 1) Oferta Wykonawcy, który nie określi w złożonej ofercie okresu gwarancji potraktowana zostanie jak oferta z gwarancją 60-miesięczną; 2) Oferta Wykonawcy, który zaproponuje okres gwarancji krótszy aniżeli 60 miesięcy – podlegać będzie odrzuceniu. 25. Termin płatności – 30 dni kalendarzowych od daty doręczenia faktury VAT Zamawiającemu.