Rozbudowa Świebodzińskiego Domu Kultury

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Rozbudowa Świebodzińskiego Domu Kultury. Świebodziński Dom Kultury zwany ŚDK zlokalizowany jest przy ul. Piłsudskiego 39/41 w m. Świebodzin na działkach oznaczonych geodezyjnie nr 313/3, 313/4, 314/7 i 314/8 położonych w II obrębie Świebodzina. Pow. zabudowy istniejącej ok. 1277 m2 i kubatura ok. 11521 m3. Budynek ŚDK znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Świebodzina, wpisanego do rejestru zabytków pod nr 59 i 2165, składa się z 2 części: - budynek frontowy od strony ul. Piłsudskiego, o formie historycznej kamienicy, 2-kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, mieszczący funkcje domu kultury oraz mieszkalną, - budynek główny z salą widowiskową oraz zapleczem magazynowo-szatniowym, pomieszczeniami administracji i biurowymi. Pow. rozbudowy ok. 413 m2 i kubatura ok. 3571 m3. Rozbudowa istniejącego budynku ŚDK obejmuje m.in.: - rozbudowę części frontowej wejściowej, w wyniku której powstanie reprezentacyjny hol główny wejściowy wraz z komunikacją pionową (schody stałe i winda osobowa dla osób niepełnosprawnych), - rozbudowę wzdłuż głównego korpusu budynku o pomieszczenia użytkowe, - przebudowę poszycia dachowego nad segmentem gdzie lokalizuje się centralę wentylacji oraz wykonanie warstw pokrycia, - częściowe wyburzenia i zamurowania, - remont holu na parterze przy sali widowiskowej w tym wyrównanie i malowanie ścian i sufitu, podwieszenie sufitowe, wymiana drzwi, wymiana opraw oświetlenia wewn. korytarza, - remont korytarza na piętrze w tym wyrównanie i malowanie ścian i sufitu, wymiana drzwi, wymiana opraw oświetlenia wewn. korytarza, - remont elewacji istniejącego korpusu budynku. W zakres zamówienia do wykonania przez Wykonawcę wchodzą: 1) Roboty w zakresie architektury i konstrukcji, w tym m.in.: a) Roboty ziemne pod fundamenty, b) Roboty rozbiórkowe elementów konstrukcji betonowych, c) Rozbiórka pokrycia dachów z papy, d) Rozebranie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy, e) Rozebranie ścianek, ościeżnic drewnianych, f) Demontaż wrót przesuwnych, podokienników, kratek wentylacyjnych, g) Roboty przy wykonywaniu elementów żelbetowych, h) Roboty zbrojeniowe, i) Roboty murarskie, j) Pokrycie dachu membraną, k) Roboty izolacyjne, l) Docieplenie ścian płytami styropianowymi o gr. 18 cm, gr. 15 cm i gr. 8 cm, m) Dostarczenie i montaż platformy pionowej dla niepełnosprawnych, n) Układanie posadzki z kamieni sztucznych, płytek gresowych, z wykładzin tekstylnych, o) Roboty wykończeniowe wewnętrzne: uzupełnianie i kładzenie tynków zwykłych, szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, obudowy ścian płytami kartonowo-gipsowymi, tapetowanie ścian, p) Roboty w zakresie stolarki i ślusarki budowlanej: dostawa i montaż drzwi i witryn aluminiowych jednoskrzydłowych i dwuskrzydłowych, łamaczy światła, dostawa i montaż okien aluminiowych, parapetów z laminatu, dostawa i montaż rolet wewn. zaciemniających i przeciwsłonecznych, dostawa i montaż przeszkleń portierni, pochwytów schodów, balustrady w obrębie pochylni dla osób niepełnosprawnych oraz podestu wejściowego i balustrady schodów antresoli, q) Roboty ziemne pod betonowe ścianki oporowe oraz ściany pochylni, r) Rozebranie chodników z płyt betonowych, s) Wykonanie chodników z płyt betonowych, t) Dostawa i montaż ławek - 2 szt. 2) Roboty w zakresie termomodernizacji istniejącego budynku, w tym m.in.: a) Roboty rozbiórkowe elementów konstrukcji betonowych, b) Rozebranie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych z blachy, c) Demontaż okien, podokienników, krat wentylacyjnych i zadaszenia, d) Odbicie tynków z zaprawy cementowo-wapiennej, e) Pokrycie dachów papą termozgrzewalną, f) Montaż prefabrykowanych rynien i rur spustowych z blachy powlekanej, g) Uzupełnienie tynków i ścian, h) Docieplenie ścian płytami styropianowymi o gr. 18 cm i gr. 5 cm, i) Montaż okien rozwieranych i uchylno-rozwieranych jednodzielnych i dwudzielnych z PCV, j) Montaż parapetów z laminatu, k) Montaż balustrady w obrębie rampy, l) Montaż daszku nad wejściem. 3) Roboty w zakresie instalacji sanitarnych, w tym m.in.: a) Roboty ziemne, b) Ustawienie hydrantu pożarowego, c) Ustawienie studni rewizyjnych, d) Montaż rurociągów miedzianych i z tworzyw sztucznych, e) Montaż grzejników stalowych jednopłytowych i dwupłytowych, f) Układanie przewodów wentylacyjnych, g) Montaż wentylatora osiowego z wirnikiem, h) Uruchomienie węzła cieplnego, i) Instalacja klimatyzacji. Dla planowanej rozbudowy ŚDK niezbędne jest zwiększenie mocy cieplnej istniejącej kotłowni. W dokumentacji przetargowej nie uwzględniono tego elementu. Zamawiający informuje, że zlecone zostało odrębne opracowanie projektu modernizacji kotłowni i ewentualnie w odrębnym postępowaniu dokonany zostanie wybór wykonawcy modernizacji kotłowni. 4) Roboty w zakresie instalacji elektrycznych, w tym m.in.: a) Układanie kabli, b) Montaż puszek instalacyjnych podtynkowych i gniazd instalacyjnych wtyczkowych, c) Montaż opraw oświetleniowych wewn., d) Montaż czujki ruchu - 4 szt., e) Demontaż słupów oświetleniowych zewn. - 2 szt., f) Montaż i stawianie słupów oświetleniowych zewn. - 2 szt., g) Montaż opraw oświetleniowych zewn. - 2 szt. h) Układanie bednarki, i) Układanie przewodów instalacji odgromowej, j) Pomiary obwodów elektrycznych oraz badanie i pomiary linii kablowej, instalacji uziemiającej, piorunochronowej. 5) Roboty w zakresie instalacji wentylacji sali, w tym m.in.: a) Układanie przewodów wentylacyjnych, b) Montaż wentylatora osiowego z wirnikiem, c) Uruchomienie węzła cieplnego. 6) Roboty w zakresie instalacji teletechnicznych, w tym m.in.: a) Montaż sieci strukturalnej, b) Montaż systemu telewizji dozorowej, c) Montaż systemu sygnalizacji włamania, d) Montaż instalacji domofonowej, e) Montaż systemu sygnalizacji pożaru, f) E-usługi w tym system rezerwacji sal, obsługa sali kinowej oraz książka multimedialna. 2. Szczegółowy zakres zamówienia do wykonania przez Wykonawcę i warunki odbioru zostały określone w Projekcie budowlanym zatwierdzonym decyzją pozwolenia na budowę nr 72/2011 z dnia 01 marca 2011 r. ze zmianą z dnia 08 września 2011 r., Projektach wykonawczych oraz w Szczegółowych Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych opracowanych przez PERSPEKTYWA Pracownia Projektowa z Krakowa, które stanowią załączniki do SIWZ. 3. Wykonawca musi uwzględnić w swojej ofercie wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, a w szczególności koszty: a) wywiezienia ziemi, materiałów rozbiórkowych i gruzu z terenu budowy - jeżeli zajdzie taka potrzeba - w cenie należy uwzględnić transport do podmiotu zajmującego się odzyskiem odpadów lub transport i składowanie na składowisku odpadów - dot. tej części materiałów, które zgodnie z odrębnymi przepisami zalicza się do odpadów. Wykonawca winien posiadać stosowne zezwolenie na transport odpadów lub wykonać tę część zamówienia przy pomocy podmiotu, który takowe posiada, b) uporządkowania terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących, zajętych przez Wykonawcę na potrzeby realizacji robót, łącznie z przywróceniem zagospodarowania terenów zieleni i odtworzeniem uszkodzonych nawierzchni, w szczególności wskutek poruszania się sprzętu budowlanego i transportu ciężkiego, nawierzchni drogowych, poza terenem budowy, c) zorganizowania we własnym zakresie i na własny koszt: - zagospodarowania placu budowy, w tym ogrodzenia zaplecza budowy, oświetlenia, placów składowych, - zorganizowania terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urządzeń. Zamawiający nie jest zobowiązany do wskazania Wykonawcy nieruchomości niezbędnych do urządzenia terenu budowy i terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urządzeń oraz nie będzie ponosił kosztów związanych z ewentualnymi ich wydzierżawieniem, wynajęciem itp. d) zakupu i dostawy materiałów i urządzeń, e) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), f) zabezpieczenia i oznakowania terenu budowy, g) uzgodnienia we własnym zakresie miejsca poboru wody i energii elektrycznej oraz ewentualnie punktu zrzutów ścieków oraz koszty poboru wody, energii, h) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 000 000,00 zł, i) przeprowadzenia wszystkich prób, badań, sprawdzeń, przeglądów, pomiarów i odbiorów niezbędnych do przekazania do użytkowania inwestycji, j) uporządkowania terenu po wykonaniu robót, k) obsługi geodezyjnej z geodezyjną dokumentacją powykonawczą w tym, wykonanie mapy sytuacyjno-wysokościowej z pomiarem powykonawczym i dostarczenie Zamawiającemu w/w mapy zatwierdzonej w PODGiK oraz protokół weryfikacji zbiorów danych oraz innych materiałów przekazanych do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, l) zawiadomienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy i uzyskania w imieniu Gminy Świebodzin decyzji pozwolenia na użytkowanie po zakończeniu całości inwestycji. 4. Wykonawca zrealizuje zamówienie z materiałów własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca musi uwzględnić w swojej ofercie. 5. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we Wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.