Przebudowa osady Leśniczego Leśnictwa Grabiny (Remont budynku leśniczówki Grabiny, obręb Koń, gmina Zbiczno)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku mieszkalnego osady Leśniczego Leśnictwa Grabiny, polegająca m.in. na: - wydzieleniu WC z korytarza przy kancelarii, - malowaniu ścian i sufitów, - wymianie płytek podłogowych i ściennych, - wymianie drzwi wewnętrznych oraz stolarki okiennej, - naprawie boazerii, - powiększeniu powierzchni biura poprzez przemurowanie ściany, - wymianie parapetów zewnętrznych, - nowej obudowie zsypu z blachy, - wymianie okien piwnicznych, - wymianie drzwi zewnętrznych do piwnicy oraz kancelarii, - przebudowie schodów zewnętrznych do kancelarii, - przebudowie korytarza na piętrze, - ociepleniu połaci dachowej, - rozdziale instalacji elektrycznej, - robotach elektrycznych i wodno kanalizacyjnych, - wymianie schodów na poddasze - wykonaniu instalacji ogrzewania podłogowego, - montażu powietrznej pompy ciepła, Dane techniczne budynku: Kubatura 915,00 m3, Pow. zabudowy 136,00 m2, Pow. całkowita 390,30 m2, Pow. użytkowa 152,50 m2. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera szczegółowa specyfikacja techniczna oraz dokumentacja projektowa, stanowiące załączniki nr 2 i 3 do SIWZ. 3. Wymagania materiałowe: - Schody wewnętrzne na poddasze: Schody drewniane ażurowe z drewna litego twardego liściastego dębowego lub jesionowego, lakierowane trzykrotnie, ponad poziomem zabudowy zejścia do piwnicy ażurowe wyposażone w balustrady drewniane z drewna dębowego. - Gładzie gipsowe: jako wykończenie ścian wykonanie gładzi gipsowych dwuwarstwowo. By ułożyć gładź gipsową na ściany i sufit należy ściany zagruntować. Aby zapobiec pękaniu i kruszeniu się gładzi miejsca narażone na uszkodzenia trzeba zabezpieczyć siatkę zbrojącą z włókna szklanego, zaś naroża okienne i drzwiowe osłonić aluminiowymi narożnikami. - Malowanie ścian: dwukrotne ścian i sufitów. Ściany należy pomalować farbami emulsyjnymi zmywalnymi np. lateksowymi w kolorystyce wskazanej przez Inwestora: kategoria barwy kolorystyki ścian co najmniej III. Sufity należy malować farbami emulsyjnymi w kolorze białym. - Posadzki z płytek ceramicznych: płytki ceramiczne gresowe antypoślizgowe o wymaganej odporności na ścieranie. Parametry płytek: - przeznaczona do pomieszczeń o bardzo dużym natężeniu ruchu. - klasa antypoślizgowości R11, - klasa ścieralności T - gwarancja 15 lat - kolor gres ściśle wg wskazania Zamawiającego, - kolorystyka i parametry wg katalogu firmy wskazanej przez Zamawiającego. - odporność na ścieranie co najmniej 4 na 2100 - Posadzki drewniane - deska podłogowa lakierowana z drewna dębowego lub innego wskazanego przez Zamawiającego. Powierzchnia lakieru 3krotna jak dla pomieszczeń o dużym natężeniu (w celu odpowiedniego zabezpieczenia przed ścieralnością należy zastosować deskę z lakierem tzw. PROFESSIONAL), Deska trójwarstwowa, deska pokryta lakierem matowym, fazowana, szczotkowana, barwiona, twardość [kG/mm2]: co najmniej 3,7, grubość [mm]: co najmniej 14 Podłoga układana na podłożu o wilgotności nie większej niż 2% na podkładzie wygłuszającym. - Płytki ścienne: wykonanie okładzin ściennych w pomieszczeniach mokrych, płytki o grubości co najmniej 7 mm, należy zastosować wraz z elementami dekoracyjnymi (kolor ściśle wg wskazania Zamawiającego), - kolorystyka i parametry wg katalogu firmy wskazanej przez Zamawiającego. - Stolarka drzwiowa zewnętrzna: zaprojektowano stolarkę drewnianą z podziałem i przeszkleniem wyposażoną w zamki na klucz patentowy oraz samozamykacze, kolor wskazany przez Zamawiającego. - zastosować zabezpieczenia w postaci zamka z trzypunktową zasuwnicą siekierową klasy C, bolce antywyważeniowe. - drzwi w 2 klasie odporności na włamanie. - wysoka odporność na wilgoć i działanie promieni UV, - podwyższona wytrzymałość na zarysowania - oraz 10 lat gwarancji na powłokę malarską. - zawiasy z trzystopniową regulacją: boczną, wysokości i siły docisku umożliwiają idealne dopasowanie skrzydła do ościeżnicy, dzięki czemu drzwi są dobrze uszczelnione, zamykają się łatwo i bezpiecznie. Pozostałe parametry drzwi: grubość: co najmniej 68 mm., ramiaki drzwi wykonane z wyselekcjonowanego drewna klejonego konstrukcyjnie. Dla wzmocnienia odporności na wypaczania w ramiakach pionowych skrzydła drzwiowego wklejone po dwa płaskowniki aluminiowe o grubości 3 mm. Konstrukcja i materiały płycin zależą od modelu drzwi. Drewno klejone ekologicznymi klejami odpornymi na wilgoć: klasa D-4. Uszczelnienie i ocieplenie: w celu zabezpieczenia mieszkania przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych należy zastosować podwójne uszczelnienie. Okucia: zawiasy regulowane w trzech płaszczyznach, blokady antywyważeniowe, zamek listwowy 4 ryglowy z dwiema wkładkami atestowanymi, klamka, próg aluminiowy, szyby: zespolone jednokomorowe, matowe, lub witrażowe, antywłamaniowe, - Stolarka okienna drewniana zespolona o wymiarach znormalizowanych. Szklenie okien zewnętrznych 3krotnie, wypełnione argonem, przepuszczalność termiczna dla całego okna na poziomie UW: 0,8 W na m2K. Okna wyposażone w dwa zaczepy antywyważeniowe i klamkę. Izolacyjność termiczna elementu okna współczynnik U mniejsze lub równe 1.70 W na m2K (z uwzględnieniem zestawów szklanych, profili oraz zaburzeń brzegowych). Izolacyjność termiczna części nieprzeźroczystej U mniejsza lub równa 0,25 W na m2K. Izolacyjność akustyczna okien RA2 większa lub równa 32 dB - Stolarka drewniana wewnętrzna z drewna litego, futryny drewniane z drewna litego, wytłaczane. Opaska na całą szerokość otworu drzwiowego regulowana. W uzgodnieniu z Zamawiającym dopuszcza się częściowe przeszklenie skrzydeł drzwiowych. Drzwi o grubości 43 mm, ramiaki drzwi wykonane z wyselekcjonowanego drewna klejonego konstrukcyjnie. Uszczelnienie: dla zapewnienia cichego zamykania i wytłumienia hałasu zamontować uszczelkę w ościeżnicy. Okucia drzwi wewnętrznych w standardzie: zawiasy, zamek, klamka. Tuleje wentylacyjne w kolorach: satyna lub chrom, Szyby: bezpieczne, piaskowane, fazowane, 4. Dodatkowe warunki dotyczące przedmiotu zamówienia: - wszystkie roboty muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w szczególności z wymogami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. Z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.), normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami dotyczącymi bhp przy wykonywaniu robót budowlanych Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych. (Dz. U. 2003 Nr 47 poz. 401), przepisami ppoż. oraz zgodnie dokumentacją projektową, STWIORB, a także z poleceniami inspektora nadzoru, - w czasie wykonywania robót teren budowy musi być oznakowany, - Wykonawca jest zobowiązany do posiadania polisy OC związanej z przedmiotem zamówienia przez cały okres obowiązywania umowy, na kwotę min. 300 tyś. zł, - przed odbiorem robót Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumentację powykonawczą, inwentaryzację geodezyjną, świadectwa jakości, certyfikaty i atesty. - Wykonawca na wykonane roboty udzieli min. pięcioletniej rękojmi, - Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu rękojmi za wady także po upływie terminu rękojmi, jeżeli zgłosi wadę przed upływem tego terminu.