BUDOWA KAMIENICY USŁUGOWEJ PRZY ULICY SZEWSKIEJ 10 W RADOMIU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane Przedmiotem zamówienia jest budowa kamienicy usługowej przy ul. Szewskiej 10 w Radomiu na działce o nr ewidencyjnym nr 82 w obrębie Starego Miasta - Miasta Kazimierzowskiego. 1.1. Zakres robót składających się na przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Budowę 3 - kondygnacyjnego budynku (kamienicy) z poddaszem użytkowym i 1 kondygnacją podziemną. Fundament w postaci płyty pod całym budynkiem z wykorzystaniem specjalistycznych technologii np. KELLER . Dach budynku dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowej 30°. Pokrycie dachowe z blachy tytanowo cynkowej . Więźba dachowa w konstrukcji drewnianej z elementami stalowymi . Kamienica została wkomponowana w istniejącą zabudowę pierzejową , o charakterze mieszkalno usługowym. Teren, na którym położona jest działka oznaczono w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Rwańska jako 2UM - usługowo - mieszkaniowy o dużej intensywności zabudowy. Kamienica stojąca w tym miejscu wcześniej ze względu na stan techniczny została zburzona. Pozostały skarpy podpierające sąsiednią zabudowę , która również jest w złym stanie technicznym . Działka pod planowaną inwestycję leży pomiędzy ulicami Rwańską i Szewską. Obsługa komunikacyjna od strony ul. Szewskiej , od ul. Rwańskiej wyłącznie dojazd w godzinach ściśle wyznaczonych oraz dojazd dla pojazdów uprzywilejowanych. Wjazd i wyjazd na dziedziniec zaprojektowano przez bramę przejazdową. Z uwagi na pierzejową zabudowę o dużej intensywności oraz zewnętrzne układy komunikacyjne podlegające ochronie konserwatorskiej ,a także czytelne wyeksponowanie istniejącej zabudowy historycznej - lokalizacja miejsc postojowych jest ograniczona i możliwa jest jedynie na dziedzińcu działki nr ew. 82. Teren pod planowaną inwestycję z uwagi na wcześniejsze jego zagospodarowanie nie wymaga nowego uzbrojenia technicznego. Kamienica wymaga jedynie podłączenia do istniejących lub przeprojektowanych sieci . Na projektowanym terenie istnieją następujące sieci uzbrojenia terenu: - sieć wodociągowa - zasilenie w wodę z miejskiego wodociągu zgodnie z warunkami technicznymi, - sieć kanalizacji sanitarnej - odprowadzanie ścieków sanitarnych przy wykorzystaniu istniejącego przyłącza kanalizacyjnego zgodnie z warunkami technicznymi - zasilenie w energię elektroenergetyczną zgodnie z warunkami technicznymi. Zgodnie z warunkami technicznymi odnośnie odprowadzania wód opadowych z uwagi na brak możliwości odprowadzenia wody deszczowej do nie istniejącego kanału w ulicy Szewskiej, jedyną możliwością jest jej odprowadzenie do ścieku ulicznego w ulicy Szewskiej. W związku z powyższym taki sposób odprowadzania wody opadowej będzie możliwy do momentu wybudowania kanału deszczowego, który jest na etapie projektowym. UWAGA: obiekt znajduje się w obrębie Miasta Kazimierzowskiego - zabytkowego zespołu urbanistyczno-architektonicznego, w strefie ochrony konserwatorskiej. 1.2. W/w zakres robót należy wykonać zgodnie z warunkami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ), w szczególności zgodnie ze stanowiącymi załączniki do niej dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną oraz przedmiarem robót. Uwaga: Jeżeli w SIWZ przy opisie przedmiotu zamówienia wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych, niż wskazane. 1.3. Prace towarzyszące nie objęte dokumentacją projektową i przedmiarem robót konieczne do uwzględnienia: a) opracowanie projektu organizacji robót na placu budowy b) inwestycja wymaga zajęcia pasa ruchu drogowego ulicy Szewskiej oraz opracowania projektu zmiany organizacji ruchu w uzgodnieniu z Miejskim Zarządem Dróg i Komunikacji w Radomiu; c) z uwagi na specyfikę podłoża geologicznego oraz sąsiednią zabudowę w złym stanie technicznym zamówienie wymaga wykonania robót fundamentowych w oparciu o specjalistyczne technologie geotechniczne np. KELLER, d) organizacja i zabezpieczenie placu budowy; e) uporządkowanie terenu objętego placem budowy i przywrócenie do stanu pierwotnego. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia lub zwiększenia w/w zakresu zamówienia. 1.5. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonane zamówienie na okres nie krótszy niż 5 lat.