Opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie adaptacji budynku Austerii na Centrum integracji społeczno – kulturalnej w Raszynie przy Al. Krakowskiej 1

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie adaptacji budynku Austerii na Centrum integracji społeczno – kulturalnej w Raszynie przy Al. Krakowskiej 1 Zamawiający otrzymał dofinansowanie na realizacje przedmiotowego zakresu z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Oś priorytetowa V – Gospodarka przyjazna środowisku; 5.3 Dziedzictwo kulturowe w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014-2020; Niniejsze zamówienie realizowane jest w formule zaprojektuj i wybuduj. Celem przedmiotu zamówienia jest przedsięwzięcie polegające na zaprojektowaniu i renowacji, modernizacji oraz adaptacji zabytkowego obiektu Austerii w celu nadania mu nowej funkcji kulturalno-edukacyjnej w Gminie Raszyn przy Al. Krakowskiej 1 wraz z uporządkowaniem terenu wokół obiektu. Zakres zamówienia obejmuje: - opracowanie pełnej dokumentacji projektowej wraz z programem prac konserwatorskich na podstawie przekazanej Koncepcji urbanistyczno - architektonicznej oraz Programu Funkcjonalno Użytkowego oraz zaleceń Konserwatora Zabytków, - uzyskanie wszystkich niezbędnych decyzji i zgód na wykonanie prac remontowych przy uwzględnieniu zaleceń konserwatorskich, - wykonanie robót budowlanych, - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. Szczegółowy zakres prac objętych zamówieniem określa Program Funkcjonalno – Użytkowy i Koncepcja urbanistyczno – architektoniczna. Przedmiot zamówienia z zakresie realizacji robót budowlanych zostanie wykonany na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej przez Wykonawcę. UWAGA: UWAGA: Do Wykonawcy należy również obowiązek wystąpienia o zajęcie pasa drogowego na okres robót, dokonanie stosownych opłat, pełna obsługa geodezyjna zarówno na etapie opracowania mapy do celów projektowych, wytyczania geodezyjnego, jak również wykonanie inwentaryzacji powykonawczej. Wykonawca własnym staraniem i na swój koszt zorganizuje, wyposaży i będzie utrzymywał zaplecze magazynowe, socjalne i biurowe budowy. Zaplecze budowy Wykonawca urządzi na terenie placu budowy lub w bezpośrednim jego pobliżu po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego na jego lokalizację. Wykonawca zapewni w niezbędnym zakresie odrębne pomieszczenie biurowe i pomieszczenie higieniczno – sanitarne na potrzeby Zamawiającego / Nadzoru inwestorskiego na etapie wykonywania robót budowlanych. Wszelkie koszty związane z wypełnieniem powyższych wymagań nie podlegają odrębnej zapłacie i powinny być uwzględnione w ofercie przetargowej i w cenie kontraktowej. Materiały z rozbiórki istniejących budynków, tj. kramów, stajni, wozowni i poczty, likwidacji zbiornika bezodpływowego oraz instalacji podziemnych, nadmiar ziemi, wykarczowane krzewy przewidziane są do odwiezienia na zwałkę. Zakres należy wycenić w/g kalkulacji indywidualnej. Zamawiający nie wskazuje miejsca zwałki. Zabronione jest zasypywanie gruzem miejsc po likwidacji części podziemnych budynków oraz po usunięciu zbiornika bezodpływowego. Przed przystąpieniem do robót Wykonawca zobowiązany jest wykonać inwentaryzację (w formie wideo) stanu istniejącego terenu i dostarczyć ją do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty wprowadzenia na plac budowy.