Przebudowa technologii basenowej wraz z remontem i przebudową pomieszczeń podbasenia, pomieszczeń hali basenowej, pomieszczeń piętra, pomieszczeń parteru i przewiązki oraz budowa podnośników osobowych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy pływalni w Centralnym Ośrodku Sportu – Ośrodku Przygotowań Olimpijskich w Zakopanem. Dokumentacja techniczna będąca opisem przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: objęte niniejszym postępowaniem stanowią w szczególności: • Projekt budowlany, • Projekt wykonawczy wraz z aktualizacją projektu wykonawczego z daty VI.2017 r., • Przedmiar robót, • Ostateczne pozwolenie na budowę nr AB.6740.414.2015.MP z dnia 26.11.2015 r., • Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, • SIWZ wraz z wszystkimi załącznikami. Zakres zamówienia obejmuje w szczególności roboty budowlane opisane w dokumentacji przetargowej, w tym w przedmiarze robót, który ma znaczenie pomocnicze. Dokumentacja zawiera aktualizację projektu wykonawczego z 2017 roku. Dokumenty należy rozpatrywać łącznie. Opis przedmiotu zamówienia zawiera w szczególności opis następujących robót budowlanych: 1) Roboty budowlano – montażowe 2) Roboty konstrukcyjne 3) Roboty elektryczne 4) Instalacje sanitarne 5) Technologia basenowa 6) Urządzenia do pomiaru czasu i obsługi pływalni Przedmiot zamówienia obejmuje roboty robiórkowe w zakresie rozbiórek wewnątrz pływalni a także demontaż istniejących urządzeń (hall, pomieszczenia szatniowe, hala głównej pływalni, maszynownia pływalni). Zadanie obejmie roboty konstrukcyjne, z montażem szybu z windą w celu ułatwienia eksploatacji obiektu przez Osoby Niepełnosprawne. Zadanie obejmie montaż systemu uzdatniania wody basenowej zgodnie z projektem branżowym a także prace wykończeniowe oraz montaż urządzeń do pomiaru czasu i obsługi pływalni (system pomiaru czasu, system kontroli dostępu, system wejść). Dodatkowe uwagi Zamawiającego: Przy kalkulowaniu oferty należy uwzględnić poniższe wytyczne: • W złożonej wycenie przedmiotu zamówienia należy uwzględnić wszystkie elementy w okresie realizacji przedmiotu umowy oraz ująć wszystkie prace i czynności niezbędne do należytego wykonania umowy zgodnie z dokumentacją techniczną, dokumentami przetargowymi (w tym SIWZ, opisy, wszelkie zmiany SIWZ, SST, pozwolenia na budowę) • Niedoszacowanie, pominięcie lub brak właściwej oceny zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia umownego ustalonego na podstawie oferty złożonej w postępowaniu przetargowym. Wszelkie dokumenty mają charakter informacyjny. Zamawiający zamieszcza je dla celów informacyjnych. • Projekty warsztatowe wykonuje Wykonawca robót, w sytuacjach opisanych w dokumentacji oraz w przypadkach zastosowania rozwiązań równoważnych i/lub zamiennych do opisanych w dokumentacji. Każdorazowo Zamawiający ma prawo wnioskować do Wykonawcy o sporządzenie projektów warsztatowych, obejmujących detale lub inne proponowane rozwiązania. • Wykonawca w oparciu o udzielone przez Zamawiającemu pełnomocnictwo wystąpi do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. W tym celu Wykonawca odpowiednio wcześniej winien wystąpić do właściwych jednostek (Powiatowa Stacja SanitarnoEpidemiologiczna w Zakopanem, Komenda Powiatowa Straży Pożarnej w Zakopanem) z wnioskiem w trybie wynikającym z art. 56 ustawy Prawo Budowlane lub innym zezwalającym na użytkowanie obiektu. Wykonawca ponosi koszty administracyjne związane z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub uzyskaniem innej decyzji umożliwiającej użytkowanie obiektu. • Zamawiający, w szczególności w oparciu o przekazaną przez Wykonawcę dokumentację powykonawczą wystąpi do Polskiego Związku Pływackiego o wydanie homologacji pływalni. • Wykonawca zobowiązany jest do wykonania umowy zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia, dokumentacją projektową, SST, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót, SIWZ, wiedzą techniczną i sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami technicznobudowlanymi, w wyniku których obiekt pływalni winien uzyskać pozwolenie na użytkowanie oraz homologację PZP. • W przypadku wątpliwości lub niejasności co do zakresu SIWZ należy kierować do Zamawiającego pytania zgodnie z terminem ustalonym w procedurze przetargowej. • Materiały rozbiórkowe Wykonawca utylizuje na własny koszt. Materiały które mogą okazać się dla Zamawiającego przydatne Wykonawca złoży i przewiezie we wskazane miejsce przez Zamawiającego (wraz z wniesieniem i ułożeniem na paletach bądź w pudłachpo stronie wykonawcy). Powyższe dotyczy wszystkich wskazanych materiałów, w szczególności elementów drewnianych i innych. Transport technologiczny +1 km. • Zaplecze placu budowy może być zlokalizowane obok budynków technicznych, pod warunkiem nie kolidowania z innymi robotami lub ruchem technologicznym (np. dostawy materiałów do internatu Zakopane, ruch technologiczny działu sportu, obsługa obiektów). Wykonawca w przypadku zniszczenia zieleni zobowiązany jest odtworzyć wykorzystywane miejsce na placu budowy, • Jeżeli Wykonawca zamierza realizacje części przedmiotu umowy powierzyć podwykonawcom, to powinien wskazać zakres robót przewidzianych do zlecenia podwykonawcom w ofercie i wskazać z nazwy firmy podwykonawcze. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec zamawiającego za prace wykonane przez podwykonawców. • Umowy z podwykonawcami/dalszymi podwykonawcami podlegają akceptacji Zamawiającego, zgodnie z treścią SIWZ. • Wykonawca winien uwzględnić w cenie wykonanie wszelkich tłumaczeń dokumentów zagranicznych na język polski, • Wykonawca winien zastosować materiały o parametrach nie gorszych niż wskazane w dokumentacji projektowej, ze szczególnym uwzględnieniem faktu, że obiekt będzie podlegał homologacji Polskiego Związku Pływackiego, • Pozostałe zapisy w treści SIWZ oraz w dokumentacji projektowej i we wzorze umowy. Ze względu na obowiązki wynikające z ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający wskazuje, że celem wykonania robót jest uzyskanie homologowanej pływalni (zgodnie z przepisami Polskiego Związku Pływackiego). Efektem bezpośrednim robót budowlanych będzie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz homologacji pływalni. Wszędzie tam, gdzie w w/w dokumentach przetargowych przedmiot zamówienia opisany jest poprzez wskazanie: a) znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty, usługi, dostawy lub roboty budowlane dostarczane przez konkretnego Wykonawcę lub, b) norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy, należy je rozumieć jako przykładowe – w celu jak najdokładniejszego określenia ich charakterystyki. Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych oraz gwarantujących realizację robót i uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w w/w dokumentach przetargowych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, zobowiązany jest wykazać w ofercie, że oferowane przez niego materiały i rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Uwaga, użyte materiały muszą gwarantować uzyskanie dla obiektu pływalni homologacji Polskiego Związku Pływackiego. Uwaga, zastosowanie materiałów równoważnych nie może powodować negatywnych skutków dla obiektu pływalni rozumianych w szczególności jako brak możliwości uzyskania homologacji Polskiego Związku Pływackiego. Wykonawca, który zastosował materiały lub urządzenia równoważne ma obowiązek wskazać w swojej ofercie, jakie materiały lub urządzenia zostały zamienione i określić, jakie materiały i urządzenia w ich miejsce proponuje. W przypadku, gdy zastosowanie zaoferowanych w ofercie materiałów lub urządzeń równoważnych w toku realizacji robót będzie wymagać zmiany dokumentacji projektowej, Wykonawca uzyska na dokonanie tych zmian zgodę Zamawiającego i Projektanta oraz poniesie koszty związane z przeprojektowaniem, a także poniesie ryzyko związane z koniecznością uzyskania wszelkich ewentualnych decyzji administracyjnych. Konieczność przeprojektowania nie skutkuje zmianą terminu wykonania przedmiotu umowy i wynagrodzenia należnego Wykonawcy. Zaleca się, aby Wykonawca przed przygotowaniem oferty, zapoznał się z miejscem robót budowlanych, tj.: poprzez dokonanie wizji lokalnej, zadaniem wszelkich pytań związanych z realizacją zamówienia. Wszystkie roboty należy prowadzić w taki sposób, aby w miarę możliwości nie utrudniać komunikacji na drogach oraz nie utrudniać użytkowania nieruchomości przylegających. Wejście na obiekt tylko po przesłaniu informacji o takim fakcie. Dostęp wyłącznie za zgodą Zamawiającego. Wizja lokalna możliwa w dniu np. 28.06.2017 r. godz. 11.00 (Wykonawcy zgłaszają się np. elektronicznie). Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: roboty technologiczne (w zakresie uzdatniania wody), roboty wykończeniowe (posadzki, malowanie). Obowiązki stron w okresie gwarancji i rękojmi: Wymagania dotyczące gwarancji i rękojmi zostały szczegółowo określone w projekcie umowy.