• Przebudowa wraz z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych łazienek i toalet indywidualnych w bud. "B" • Malowanie klatek schodowych w bud. „A” i „B”

Opis przedmiotu przetargu: A. Przedmiotem zamówienia jest : • Przebudowa wraz z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych łazienek i toalet indywidualnych w bud. "B" • Malowanie klatek schodowych w bud. „A” i „B” Stan istniejący Pomieszczenia objęte pracami polegającymi na przebudowie i remoncie tj. łazienki i toalety indywidualne dla osób niepełnosprawnych w bud. "B" oraz klatki schodowe w bud. „A” i „B”, znajdują się w czynnych obiekcie Centrum Rahabilitacyjno - Opiekuńczym DPS w Łodzi. Zakres robót Przyjęto, że w/w robotami modernizacyjnymi objęte będą następujące pomieszczenia : • Łazienki i toalety indywidualne bud. "B" - pom. nr 5, - 1 szt. • Łazienki i toalety indywidualne bud. "B" - pom. nr 105, 205 i 305 - 3 szt. • Łazienki i toalety indywidualne bud. "B" - pom. nr 10, 112, 213 i 313 - 4 szt. • Łazienki i toalety indywidualne bud. "B" - pom. nr 11 i 113 - 2 szt. • Łazienki i toalety indywidualne bud. "B" - pom. nr 214 i 314 - 2 szt. oraz • Malowanie klatek schodowych w bud. „A” i „B” - 4 szt. Przewidywany zakres robót został określony w przedmiarach robót stanowiących załączniki nr 11.1 ÷ 11…. do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, w których określone zostały ilości i rodzaj prac budowlano - instalacyjnych. Natomiast w specyfikacji technicznej stanowiącej załącznik nr 10 do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia, określone zostały między innymi wymagania ogólne i szczegółowe na niżej wymienione roboty : 1. 45111300-1 Roboty rozbiórkowe i demontażowe 1.1. - skucie istniejącej glazury i terakoty 1.2. - rozbiórka ścianek działowych, wykucie otworu drzwiowego 1.3. - demontaż istniejącego osprzętu sanitarnego i instalacji wod-kan 1.4. - demontaż osprzętu elektrycznego 1.5. - demontaż stolarki drzwiowej 1.6. - usuwanie i utylizacja gruzu 2. 45430000-0 Podłoża pod posadzki 2.1. - wyrównywanie podłóg 2.2. - roboty izolacyjne 3. 45420000-7 Stolarka i ślusarka 3.1. - demontaż i montaż framug drzwiowych 3.2. - montaż skrzydeł drzwiowych 4. 45330000-9 Montaż instalacji wod - kan 4.1. - montaż rurociągów wodociągowych 4.2. - montaż rurociągów kanalizacyjnych 4.3. - montaż osprzętu sanitarnego 5. 45311200 -2 Montaż instalacji elektrycznej 5.1. - układanie przewodów elektrycznych 5.2. - montaż osprzętu instalacyjnego i oświetleniowego 6. 45400000-1 Roboty wykończeniowe 6.1. - budowa ścianek działowych 6.2. - uzupełnienie tynków 6.3. - układanie glazury 6.4. - układanie terakoty 6.5. - roboty malarskie 6.6. - układanie wykładzin podłogowych 7. 39290000-1 Wyposażenie 7.1 - montaż wyposażenia dla niepełnosprawnych a także sposób wykonania i podstawowe materiały niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. B. Uwarunkowania Materiały i rozwiązania równoważne 1. Opisane w dokumentacji przetargowej (SIWZ i jej załącznikach) materiały i urządzenia są standardem oczekiwanym przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń innych (równoważnych) niż te przyjęte w SIWZ i jej załącznikach (w przypadku podania znaku towarowego lub producenta), jednak o parametrach i jakości nie gorszych od posiadanych przez materiały i urządzenia zaproponowane przez Zamawiającego. Zgodnie z art. 30 ust.5 ustawy Pzp Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że zaproponowane przez niego materiały i/lub urządzenia spełniają (są równoważne) wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest podać w ofercie nazwy (typ, rodzaje) i producentów przyjętych do wyceny i zastosowania przy realizacji zamówienia oferowanych produktów i/lub systemów oraz przedłożyć odpowiednie dokumenty (w języku polskim) opisujące parametry techniczne oraz producenta, wymagane przepisami certyfikaty i inne dokumenty, pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w niniejszej SIWZ. 2. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę w ofercie rozwiązań równoważnego Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SIWZ i jej załącznikach. 3. Zastosowane materiały i urządzenia winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane. 4. Na każde żądanie Zamawiającego, w tym przed rozpoczęciem stosowania materiałów i urządzeń przewidzianych do zastosowania przy realizacji niemniejszego zamówienia, Wykonawca dostarczy Zamawiającemu dokumenty potwierdzające ich dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie. 5. Wykonawca nie może uchylać się od wykonania czynności, robót lub różnego rodzaju detali nieobjętych dokumentacją przetargową, jeśli są one niezbędne z punktu widzenia poprawności i jakości wykonania robót czy instalacji i celu jakiemu mają służyć, Podwykonawstwo 1. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. 2. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania ewentualnych podwykonawców jak za własne. 3. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia. 4. W przypadku powierzenia wykonania części zamówienia podwykonawcom Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w Ofercie (formularzu Ofertowym) części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. 5. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powołał się, na zasadach określonych w art.22a ust. 1 ustawy Pzp, w celu wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca jest zobowiązany wykazać Zamawiającemu, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 6. Wykonawca zobowiązany jest do naprawy wszelkich szkód, za które odpowiadają solidnie Wykonawca i podwykonawcy. Koszty napraw obciążają Wykonawcę. 7. Informacje dotyczące podwykonawstwa opisano w Części XVIII SIWZ oraz we wzorze umowy załącznik nr 7 Osoby biorące udział w realizacji zamówienia 1. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga, w okresie realizacji przedmiotu zamówienia, zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności z zakresu realizacji zamówienia, polegające na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy, tj. prac opisanych j.w. 2. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy (załącznik nr 7 do SIWZ) 3. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy. Inne uwarunkowania i obowiązki Wykonawcy 1. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia robót i własnej działalności od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej przez cały okres realizacji zamówienia. 2. Wykonawca zobowiązany jest materiały z rozbiórki złożyć we wskazanym miejscu przez użytkownika. 3. Z uwagi na to, że prace w ramach niniejszego zamówienia będą prowadzone pomieszczenia w czynnych obiektach, Zamawiający przyjmuje, że na dzień podpisania umowy Wykonawca przedstawi do uzgodnienia harmonogram finansowo-rzeczowy realizacji przedmiotu zamówienia. 4. Wykonawca zobowiązuje się zorganizować - własnym staraniem - swoje zaplecze magazynowe i socjalne. Lokalizacją zaplecza oraz miejsce na kontener do składowania odpadów, gruzu, śmieci itp. wykonawca uzgodni z administratorem obiektu. 5. Wykonawca zobowiązuje się zorganizować roboty w sposób zapewniający ciągłe funkcjonowanie obiektów Zamawiającego, w tym zachować ciągłość korzystania z ciągów komunikacyjnych i dojść do obiektu oraz nie zakłócać normalnego użytkowania obiektu. 6. Roboty obejmujące przedmiot zamówienia muszą być tak przeprowadzane aby minimalizować uciążliwości związane i ich realizacją. 7. Prace prowadzone będą na terenie czynnego obiektu, dlatego wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnej ostrożności podczas wykonywania robót, odpowiedniego wydzielenia, zabezpieczenia i oznakowania terenu prowadzonych robót oraz odpowiedniego zabezpieczenia narzędzi i urządzeń mogących stwarzać zagrożenie dla osób trzecich w przypadku ich dostępności. 8 Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości terenu robót oraz ciągów komunikacyjnych w rejonie prowadzonych robót. Prace porządkowe Wykonawca będzie wykonywał na bieżąco. 9 W przypadku wszelkich awarii i szkód powstałych na terenie i w skutek prowadzonych robót Wykonawca zobowiązany będzie do natychmiastowego ich usunięcia w sposób docelowy i skuteczny, za które odpowiadają solidarnie z podwykonawcą. Koszty napraw obciążają wykonawcę. 10 Od momentu protokolarnego przejęcia terenu budowy do chwili zrealizowania przedmiotu umowy Wykonawca ponosi odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody powstałe na terenie objętym robotami oraz zapewni ochronę znajdującego się tam mienia. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów p.poż. i BHiP a także do ochrony przed uszkodzeniem lub zniszczeniem własności publicznej i prywatnej. Jeżeli w związku z zaniedbaniem, niewłaściwym prowadzeniem robót lub brakiem koniecznych działań ze strony Wykonawcy nastąpi uszkodzenie lub zniszczenie własności publicznej lub prywatnej, to Wykonawca na swój koszt, w sposób docelowy i skuteczny, w trybie natychmiastowym, naprawi lub odtworzy uszkodzoną własność. Stan naprawianej własności powinien być nie gorszy niż przed powstaniem uszkodzenia. 11 Przedmiot zamówienia należy wykonywać przez osoby posiadające odpowiednie przygotowanie zawodowe stosownie do zakresu realizowanych prac. 12 Wykonawca zobowiązany jest ustanowić kierownika budowy posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi i przed podpisaniem umowy wskazać osobę, która będzie pełnić w/w funkcję. 13 Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu, niezwłocznie po ogłoszeniu o wyborze jego oferty, następujące dokumenty (w formie kserokopii potwierdzonej „za zgodność z oryginałem”) - uprawnienia budowlane kierownika budowy, aktualne zaświadczenia o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa. 14 Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów, wyrobów budowlanych zgodnych z wymaganiami siwz i jej załączników, dostarczonych własnym staraniem i na własny koszt, wprowadzonych do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. 15 Wykonywanie robót, odbiory oraz organizację (bhp, p.poż. oraz koordynacja w zakresie bhp) na terenie prowadzonych robót należy prowadzić w oparciu o aktualne normy i przepisy. 16 Wykonawca zobowiązany jest do : a) prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska (m.in. do zapobiegania powstawaniu odpadów, ograniczenia ich ilości i ich negatywnego oddziaływania na środowisko, zapewnienia ich odzysku oraz prawidłowego unieszkodliwiania). b) prowadzenia robót w sposób uwzględniający ochronę gleby, ziemi, powietrza i stanu akustycznego środowiska oraz w sposób zabezpieczający przed awariami lub incydentami środowiskowymi 17 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za naruszenie przepisów dotyczących ochrony środowiska na terenie prowadzonych robót i przyległym, w stopniu całkowicie zwalniającym od odpowiedzialności Zamawiającego. 18 Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z części robót, jeżeli zajdzie taka potrzeba. 19 W terminie zakończenia robót wykonawca zobowiązany jest wykonać i dostarczyć Zamawiającemu dokumentację powykonawczą budowlaną (1 egz. na papierze). 20. Wskazanym jest, aby wykonawca, przed złożeniem oferty, zapoznał się z dokumentacją przetargową (dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną i przedmiarem robót) oraz zaleca się, aby dokonał wizji lokalnej terenu, dla prawidłowej oceny przedsięwzięć organizacyjnych i technicznych, koniecznych do należytego wykonania zamówienia.