Termomodernizacja budynku mieszkalnego łącznie z zastosowaniem OZE - kolektory słoneczne w m. Kąty Czernickie 42, gm. Strachówka, celem zwiększenia efektywności energetycznej obiektu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego łącznie z zastosowaniem OZE - kolektory słoneczne w m. Kąty Czernickie 42, gm. Strachówka, celem zwiększenia efektywności energetycznej obiektu”. Celem inwestycji w zakresie termomodernizacji jest głęboka kompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego, zmniejszająca zapotrzebowanie na energię końcową w budynku, poprawa efektywności energetycznej, w wyniku której będzie on spełniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dn. 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst. jedn.: Dz. U. 2015 poz. 1422 z późn. zm.) – normy obowiązujące do 1 stycznia 2021r., a także podniesienie standardu budynku. Opis obiektu poddawanego termomodernizacji: Budynek mieszkalny zlokalizowany w m. Kąty Czernickie gm. Stoczek z 2 kancelariami , podpiwniczony, parterowy z poddaszem mieszkalnym, kubatura budynku około 1272 m3, składający się z części administracyjnej – 2 kancelarie, sanitariatów, 2 kotłowni opalanej drewnem. Rok budowy 1990. Budynek murowany z pustaka, strop płytowy żelbetowy, dach 2 spadowy, konstrukcja dachowa drewniana pokryta blachą. Instalacje wewnątrz budynkowe: elektryczna, centralnego ogrzewania zasilana z kotłowni znajdującej się w części piwnicznej budynku, sieci komputerowej, wodno-kanalizacyjnej. Adres administracyjny inwestycji (lokalizacja obiektu): Województwo mazowieckie, Powiat wołomiński, Gmina Strachówka, obręb ewidencyjny Kąty Czernickie, dz. ewidencyjna nr 1090/3. 2. Wykonanie robót budowlanych obejmuje następujące czynności: 1) Prace przygotowawcze, 2) Organizację placu budowy, placów składowych, zaplecza budowy i czynności dozoru, 3) Wykonanie robót budowlanych zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zamieszczonym w SIWZ S.270.2.2018. oraz dokumentacją projektową i techniczną, stanowiącą załącznik nr 1 do SIWZ: - termomodernizacja obejmująca: m.in.: docieplenie dachu, ścian zewnętrznych szczytowych i osłonowych, ścian piwnic, docieplenie stropu nad piwnicami, osuszenie ścian piwnic i fundamentowych wraz z wykonaniem izolacji pionowej przeciwwilgociowej (PROJEKT WYKONAWCZY BRANŻA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANA). - modernizacja instalacji C.O obejmująca: m in.:, wymianę pieca c. o., montaż zbiornika buforowego, częściową wymianę grzejników, hermetyzację, płukanie chemiczne, montaż zaworów podpionowych, montaż automatyki pogodowej i urządzeń regulacyjnych, montaż zaworów termostatycznych grzejnikowych, montaż nawiewników higrosterowanych. (PROJEKT WYKONAWCZY - BRANŻA SANITARNA) - montaż kolektorów słonecznych.(PROJEKT WYKONAWCZY - BRANŻA SANITARNA) - roboty dodatkowe obejmujące: rozbiórki/demontaże, remont schodów zewnętrznych i tarasów, oczyszczenie i pomalowanie balustrad zewnętrznych z częściową wymianą elementów zniszczonych nie nadających się do renowacji, wymianę drzwi wejściowych zewnętrznych, wymianę okienek piwnicznych, wymianę parapetów zewnętrznych, rur spustowych i rynien, uzupełnienie pokrycia dachowego po przedłużeniu okapów, montaż zsypów zewnętrznych, montaż kratek wentylacyjnych, montaż wyłazu na poddasze, wymiana podbitki drewnianej dachowej zewnętrznej, wykonanie dodatkowej komunikacji poprzez wykucie otworów drzwiowych, montaż ościeżnic i skrzydeł drzwiowych, - wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej, inne wyżej nie wymienione a wynikające z dokumentacji projektowej i technicznej, a także zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami prawa, normami, z należytą starannością. 4) Roboty wykończeniowe i porządkowe, 5) Dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót budowlanych oraz urządzeń koniecznych do wbudowania, 6) Organizację i koordynację robót we wszystkich branżach, 7) Wykonanie wszystkich pomiarów, prób, badań, 8) Usuwanie wad i usterek, w trakcie realizacji robót oraz w okresie gwarancji jakości i rękojmi za wady, 9) Uzyskiwanie uzgodnień, opinii, atestów i zaświadczeń i innych wymaganych dokumentów, 10) Weryfikacja dokumentacji budowy, 11) Ochrona i utrzymanie terenu budowy, 12) Zabezpieczenie i uporządkowanie zajętego terenu działek sąsiadującego z placem budowy (możliwość użytkowania pod warunkiem uzyskania zgody właścicieli tych działek), 13) Utrzymanie czystości i ewentualna naprawa dróg stanowiących drogi dojazdowe do placu budowy, 14) Sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu operatu kolaudacyjnego, tj. kompletu dokumentacji powykonawczej, zgodnie z warunkami Umowy, 15) Inne wyżej nie wymienione, a wynikające z SIWZ i jej załączników. 3. Szczegółowy opis zamówienia określony został w dokumentacji projektowej i technicznej (dalej zwanej „dokumentacją projektową i techniczną”), wg załącznika nr 1 do SIWZ, w skład której wchodzą: 1) Projekt wykonawczy - branża architektoniczno-budowlana (załącznik nr 1a), 2) Projekt wykonawczy - branża sanitarna (załącznik nr 1b), 3) Przedmiary Robót (załączniki nr 1c), 4) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB) (załącznik nr 1d), 5) Zaświadczenie o braku zastrzeżeń do zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę (załącznik nr 1e).