WYMIANA POKRYCIA DACHOWEGO I KONSERWACJA NOWOŻYTNEJ WIĘŹBY DACHOWEJ „TORUŃ, BAROKOWA KAMIENICA POD GWIAZDĄ PRZY RYNKU STAROMIEJSKIM 35 (XIII-XX W.)” DRUGIE POSTĘPOWANIE

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wymianie pokrycia dachowego oraz konserwacji nowożytnej więźby dachowej barokowej Kamienicy Pod Gwiazdą, zlokalizowanej przy Rynku Staromiejskim 35 w Toruniu. Obiekt ten objęty jest obszarowym i indywidualnym wpisem do rejestru zabytków: Kamienica „Pod Gwiazdą”, Rynek Staromiejski 35 (d. 33), 2 poł. XIII, poł XVI, 1697, 1967-1969, nr rej.: A/81/214 z 21.08.1929 i 24.06.1998. 3.2.1. W zakres prac objętych przedmiotem zamówienia określony został w załączonej dokumentacji pn. Wymiana pokrycia dachowego i konserwacja nowożytnej więźby dachowej, w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz we wzorze umowy, w szczególności: 1) Wymiana dachówki mnich-mniszka na zakładkową z zaczepami mnich-mniszka w kolorze istniejącym naturalna czerwień. 2) Rozebranie istniejącego ołacenia. 3) Wymiana ażurowego deskowania i blachy na pełne deskowanie układane na styk – drewno konstrukcyjne C27 klasy II, impregnowane, gr 32 mm na styk + papa podkładowa do stosowania na podłożach drewnianych. 4) Ułożenie kontrłat i łat. 5) Naprawa drewnianych elementów istniejących lukarn z wymianą elementów uszkodzonych wg istniejących; pokrycie deskami ścian lukarn gr 32 mm + pokrycie drewnem o podwyższonej odporności na czynniki atmosferyczne z uzupełnieniem izolacji termicznej w ściankach bocznych i daszkach lukarn. 6) Renowacja kominów – spoinowanie. 7) Wymiana przewodów instalacji przeciwzamrożeniowej a. wymiana przewodów ogrzewania koszy dachowych i rur spustowych, b. wymiana istniejącego systemu sterującego na system oparty o współczesny/nowoczesny/aktualnie dostępne czujniki pomiaru temperatury i wilgotności. 8) Demontaż obecnej i montaż nowej instalacji odgromowej przy równoczesnym wykonywaniu pomiarów sprawdzających, pomiarów zerowania i uziemienia. 9) Naprawa i wymiana uszkodzonego tynku na tylnej stronie attyki frontowej jak i tylnej. 10) Wymiana całej blacharki, attyk, lukarn, koszy międzydachowych, czap kominów, wraz z zbiornikami koszy międzydachowych, (blacha tytan cynk patyna). 11) Wymiana rur spustowych instalacji deszczowej wraz z żeliwnymi rurami 12) Wymiana okna połaciowego. 13) Wymiana istniejących nasad wentylacyjnych na kominach. 14) Montaż sztucerów blaszanych. 15) Wymiana deskowania koszy gr 32 mm (według istniejącego kształtu i spadku) z dodatkowym ociepleniem przestrzeni podkoszowych. 16) Krycie koszy papą termozgrzewalną. 17) Konserwacja bieżąca zabytkowej więźby. 18) Odgrzybianie, dezynsekcja i impregnacja ogniochronna. Miejsca pokryte grzybem należy odgrzybić poprzez smarowanie odpowiednim preparatem, a miejsca zaatakowane przez insekty zdezynfekować powierzchniowo i wgłębnie odpowiednim preparatem. 19) Wzmocnienie strukturalne końców krokwi „in situ” i naprawa istniejących murłat. 20) Wymiana wtórnych i uszkodzonych nasuwnic i likwidacja wtórnych słupków regulacyjnych. 21) Malowanie bejcą elementów dodanych dla scalenia kolorystycznego według koloru istniejących elementów. 22) Wymiana zabudowy kotłowni wraz z drzwiami z zachowaniem aktualnych wymagań ppoż. Zamawiający zezwala na dokonanie wizji terenu objętego robotami przez zainteresowanych Wykonawców. Termin wizytacji należy jednak wcześniej uzgodnić z osobą wskazaną w pkt 7.6. W przypadku wystąpienia w którymkolwiek załączniku do SIWZ nazw producenta produkty można zastąpić równoważnymi (nie gorszymi), przy czym istotne są parametry odnoszące do funkcjonalności. Wymagany okres gwarancji dla robót remontowych i wbudowanych materiałów min. 5 lat. Wykonawca jest zobowiązany do likwidacji w ramach zamówienia wszystkich zbędnych, rozbiórkowych materiałów, przy czym Zamawiający zastrzega sobie konieczność każdorazowego wyrażenia zgody na demontaż wskazanych przez Wykonawcę elementów. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich niezbędnych prac związanych z zakresem przedmiotu zamówienia, nie wskazanych w załączonej dokumentacji, bez wykonania których nie byłaby możliwa realizacja zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia przed zapyleniem i zabrudzeniem otoczenia wykonywanych robót, w szczególności dróg komunikacyjnych, otworów do pomieszczeń w których nie odbywają się roboty, pomieszczeń w których będą wykonywane prace z własnych materiałów, pod nadzorem pracownika Muzeum. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia na własny koszt stolarki okiennej i elewacji oraz kamer monitoringu w zakresie ustalonym z Zamawiającym na czas wykonywania robót remontowych. Wykonawca jest zobowiązany do właściwego zabezpieczenia rusztowania lub windy przez wstępem osób niepowołanych: - przez zabezpieczenia mechaniczne - przez dodatkowe czujniki ruchu na zewnątrz budynku – podłączone do systemu ochrony Muzeum. Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć wejście do budynku, tak by zagwarantowane zostało bezpieczeństwo osób pracujących i zwiedzających. Wykonawca jest zobowiązany do naprawy szkód powstałych podczas wykonania przedmiotu zamówienia. Sposób naprawienia szkód zostanie każdorazowo określony przez Zamawiającego. W ramach zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do usuwania śmieci oraz wszystkich innych prac niezbędnych do wykonania zamówienia. Do wykonania prac należy użyć materiałów posiadających wymagane atesty i certyfikaty, które będą wymagane przy odbiorze końcowym robót. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innych materiałów o takich samych lub wyższych parametrach. Wykonawca jest zobowiązany do zgłaszania zakończenia poszczególnych etapów robót tzw. zakrytych (tzn. takich, których prawidłowego wykonania nie będzie w stanie udowodnić bez rozbiórki). W przypadku zastosowania w dokumentacji nazw własnych lub innych określeń wskazujących konkretny produkt uznaje się, że można zastosować produkt lub rozwiązanie równoważne, przy czym parametry techniczne tego produktu niezbędne do wykonania całości zamówienia wyznaczają zakres równoznaczności. Informacje o przewidywanych zamówieniach polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 Pzp: Zamawiający przewiduje możliwości udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. Inne wymagania związane z realizacją zamówienia: 1. Prace można wykonywać w godzinach od 8.15-16.00 we wszystkie dni tygodnia. Zamawiający przewiduje, że oddział Muzeum mieszczący się w Kamienicy pod Gwiazdą będzie czynny dla zwiedzających w trakcie wykonywania robót budowlanych, co wiąże się z obowiązkiem zapewnienia turystom bezpiecznego i estetycznego wejścia do czynnego budynku. W przypadku wykonywania prac wykluczających możliwość udostępnienia obiektu dla zwiedzających ze względu na bezpieczeństwo osób oraz zgromadzonych zbiorów Wykonawca jest zobowiązany zgłosić konieczność ich wykonania z 5 dniowym wyprzedzeniem. Konieczność wykonania prac po godzinie 16.00 Wykonawca jest zobowiązany zgłosić z 5 dniowym wyprzedzeniem, przy czym niezbędne jest uzasadnienie, dlaczego dane prace nie mogą być wykonane w godzinach 8.15-16.00. Prace pylące, głośne itp. Wykonawca może bez uprzedniego ustalenia z Zamawiającym wykonywać w poniedziałki. 2. Podczas przeprowadzania robót budowlanych objętych zakresem zamówienia, należy wziąć pod uwagę istniejące zagospodarowanie terenu. Przy tylnej elewacji budynku usytuowany jest ogród japoński, który należy zabezpieczyć przed jakimkolwiek zniszczeniem. Transport materiałów powinien odbywać się w terminach określonych z Zamawiającym, przy użyciu dźwigu towarowego zewnętrznego montowanego czasowo przy elewacji zewnętrznej. W ramach zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów montażu windy, rusztowań (likwidacja otworów montażowych) i zajęcia pasa drogowego, a także uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń. 3. Dodatkowo, Wykonawca, z którym zostanie zawarta umowa zobowiązany jest do prowadzenia działań zgodnie z warunkami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej oraz sztuki budowlanej. Wykonawca powinien zadbać o bezpieczeństwo konstrukcji, bezpieczeństwo pożarowe, utrzymanie właściwego stanu technicznego budynku, estetyki ogrodzeń i osłon na rusztowaniach (jeśli to możliwe) a także o zapewnienie odpowiednich warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia osób przebywających na terenie budowy (ze szczególnym uwzględnieniem zabezpieczenia prac na wysokości). Teren prowadzonych robót powinien być odpowiednio chroniony przed wejściem osób postronnych. Prace powinny być prowadzone z poszanowaniem dla obiektu wpisanego do rejestru zabytków. 4. Do obowiązków Wykonawcy należy wyposażenie swoich pracowników oraz sprzętu w stosowne oznakowanie umożliwiające ich identyfikację w czasie prowadzenia prac, 5. Zamawiający wymaga, aby w okresie od dnia przekazania Wykonawcy terenu robót do dnia odbioru końcowego, osoby wykonujące czynności polegające na bezpośrednim (fizycznym) wykonywaniu robót budowlanych wynikających z dokumentacji projektowej u Wykonawcy lub Podwykonawcy, zatrudnione były na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. z 2016 r. poz. 1666 z późn.zm.) z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz.U. 2017 poz. 847). a. Rodzaj czynności, których dotyczą wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności polegające na bezpośrednim (fizycznym) wykonywaniu robót budowlanych opisanych lub wynikających z dokumentacji projektowej. b. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już pracowników u Wykonawcy lub Podwykonawcy. Warunek nie dotyczy wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. c. Szczegółowy sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcje z tytułu nie spełnienia tych wymagań, jak również określenie rodzaju czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia, zwarte są w niniejszym rozdziale oraz w projekcie umowy – załącznik nr 7 do SIWZ. d. Wykonawca zobowiązany jest udokumentować zatrudnienie osób wykonujących czynności, o których mowa w niniejszym punkcie poprzez: - złożenie Zamawiającemu w terminie 3 dni od dnia przekazania placu budowy oświadczenia potwierdzającego zatrudnienie tych osób na podstawie umowy o pracę z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu, wskazanie, że wynagrodzenie tych osób jest nie niższe niż minimalne wynagrodzenie przewidziane w powołanej wyżej ustawie oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy, - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania, - potwierdzony za zgodność z oryginałem odpis ostatniej deklaracji ZUS DRA złożonej przed datą składania oświadczenia, o którym mowa w pkt 1) Deklaracja ZUS DRA – okres rozliczeniowy Deklaracja ZUS DRA, e. W przypadku, gdy oświadczenie, o którym mowa wyżej budzi wątpliwości Zamawiającego, Zamawiający może wezwać Wykonawcę do złożenia wyjaśnień w wyznaczonym terminie. f. Zamawiający w trakcie realizacji umowy ma prawo do kontroli spełnienia przez Wykonawcę wymagań, o których w niniejszym punkcie poprzez żądanie złożenia aktualnych dokumentów, o których mowa w lit. d. Zamawiający może zwrócić się do Państwowej Inspekcji Pracy celem weryfikacji zatrudnienia pracowników realizujących przedmiot zamówienia. g. Niedopełnianie obowiązku zatrudniania pracowników wykonujących roboty na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy, o którym mowa w ust. 8, a także nieprzedłożenie w terminie dokumentów wymaganych zgodnie z ust.9 i 11 będzie skutkowało naliczaniem kar umownych określonych we wzorze umowy, a także przewiduje się możliwość rozwiązania umowy z Wykonawcą. h. Jeżeli czynności, których dotyczą wymagania zatrudnienia na umowę o pracę wykonywane są przez osoby zatrudnione przez Podwykonawcę, Wykonawca zobowiązany jest wprowadzić do umowy z Podwykonawcą zapisy odpowiadające zapisom niniejszego punktu, które umożliwią Wykonawcy skontrolowanie spełnienia przez Podwykonawcę obowiązku zatrudnienia na umowę o pracę. Brak zapisów, o których mowa w zdaniu pierwszym jest podstawą do naliczenia Wykonawcy kar umownych zgodnie zapisami we wzorze umowy. 6. Przedmiot zamówienia należy realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W szczególności pod uwagę należy wziąć następujące akty prawne: 1) Ustawę z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. 2014 poz. 1446 ze zm.), 2) Ustawę Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (t.j. Dz.U. 2016 poz. 290 ze zm.), 3) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2015 poz. 1422, ze zm.), 4) Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 14 października 2015 roku w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań archeologicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań zabytków ( Dz.U. 2015 poz. 1789ze zm.).