Zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji zasobów mieszkaniowych w Gminie Aleksandrów Łódzki

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie termomodernizacji zasobów mieszkaniowych w Gminie Aleksandrów Łódzki, polegające na przeprowadzeniu prac termomodernizacyjnych wraz z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii w 104 budynkach położnych na terenie gminy Aleksandrów Łódzki. 2. Szczegółowy zakres rzeczowy oraz sposób realizacji przedmiotu umowy określają: Specyfikacja istotnych warunków zamówienia wraz z załącznikami oraz Program funkcjonalno-użytkowy wraz z audytami ekologicznymi i energetycznymi dla każdego obiektu, stanowiący Załącznik nr 10 do SIWZ. 3. Przedmiot zamówienia zgodnie z zapisami Programu funkcjonalno-użytkowego oraz SIWZ obejmuje w szczególności: 1) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej dla każdego ze 104 budynków uwzględniającej obowiązujące normy i przepisy wraz z niezbędnymi uzgodnieniami umożliwiającymi uzyskanie pozwolenia na budowę, opracowanych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 290 z późn. zm.) i przepisami wykonawczymi, szczególnie rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 z późn. zm.) w następujących branżach objętych przedmiotem zamówienia: - architektonicznej, - konstrukcyjno-budowlanej, - sanitarnej, - elektrycznej. Kompletna dokumentacja musi zawierać dla każdego budynku osobno: - projekt budowlany – w ilości 4 egz., - projekt wykonawczy – w ilości 4 egz., - przedmiar robót – w ilości 2 egz., - informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) – w ilości 2 egz. 2) wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót. Specyfikacje muszą uwzględniać wymagania określone w § 13 i 14 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych i wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) – w ilości 2 egz. dla każdego budynku osobno; 3) wykonanie kosztorysów inwestorskich zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389) – w ilości 2 egz. dla każdego budynku osobno; 4) opracowanie dla każdego budynku projektów kolorystyki, struktury, elementów wykończeniowych elewacji, co najmniej w trzech wariantach i przedłożenie ich do akceptacji Zamawiającemu w terminie 2 miesięcy od dnia podpisania umowy – w ilości 2 egz. dla każdego budynku osobno; 5) uzyskanie ostatecznego dokumentu upoważniającego do rozpoczęcia robót budowlanych oraz wszelkich decyzji i uzgodnień niezbędnych do jego uzyskania, w tym między innymi: a) uzgodnienie technologii wykonania robót budowlanych z konserwatorem zabytków, b) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji i uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów ochrony środowiska (w tym m.in. decyzji ornitologicznej), c) uzyskanie zgody operatora sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej na podniesienie mocy umownej lub mocy przyłączeniowej (o ile wystąpi taka konieczność) wraz z poniesieniem wszelkich niezbędnych kosztów dostosowania istniejącej instalacji elektrycznej do warunków, jakie musi spełnić instalacja elektryczna w danym budynku w celu zwiększenia mocy, d) wykonanie map do celów projektowych, e) wykonanie inwentaryzacji do celów projektowych obejmujących wszystkie elewacje i charakterystyczne przekroje, f) wykonanie dokumentacji geotechnicznej określającej warunki geologiczne w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji na terenie przedsięwzięcia, g) sporządzenie wszelkich innych ekspertyz i opracowań, których potrzeba ujawni się w trakcie prac projektowych i realizacji przedmiotu zamówienia. 6) wykonanie pełnych zakresów robót termomodernizacyjnych z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii w oparciu o powyższe projekty w 104 budynkach wraz z uzyskaniem niezbędnych do ich prawidłowego użytkowania decyzji i pozwoleń odpowiednich instytucji i organów, w tym Urzędu Dozoru Technicznego (o ile jest wymagane), 7) przygotowanie, opracowanie i przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji instalacji i urządzeń związanych z obiektami, 8) przeszkolenie osób wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi i eksploatacji instalacji i urządzeń związanych z obiektami, 9) pełnienie nadzoru autorskiego podczas prowadzenia robót budowlanych związanych z realizacją przedmiotowego projektu i wprowadzanie niezbędnych zmian w czasie realizacji budowy, koniecznych do prawidłowego wykonania robót budowlanych, 10) opracowanie dokumentacji powykonawczej, 11) obliczenie, w ramach gwarancji, wskaźników rezultatu bezpośredniego w postaci: a) zmniejszenia rocznego zużycia energii pierwotnej w budynkach publicznych o 9 712 950,00 kWh/rok (wartość docelowa). Termin osiągnięcia wskaźnika: 30.11.2019 r.; b) szacowanego rocznego spadku emisji gazów cieplarnianych o 3 241,76 ton równoważnika CO2/rok (wartość docelowa). Termin osiągnięcia wskaźnika: 30.11.2019 r. - z uwzględnieniem efektów uzyskanych w wyniku realizacji umowy w obiektach objętych termomodernizacją, 12) monitorowanie wskaźników rezultatu i przekazywania Zamawiającemu corocznych raportów przez cały okres trwałości przedsięwzięcia, czyli w okresie 5 lat od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy 4. Dokumentacje projektowe i powykonawcze należy wykonać oddzielnie dla każdego ze 104 termomodernizowanych obiektów. 5. Zaleca się Wykonawcom, przed złożeniem oferty w niniejszym postępowaniu, dokonanie wizji lokalnej w terenie wraz z bezpośrednim otoczeniem w celu zdobycia wszelkich informacji niezbędnych do prawidłowego przygotowania oferty. Wizja lokalna nie należy do przedmiotu zamówienia i z tytułu przeprowadzenia wizji w terenie Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie od Zamawiającego. Wykonawcy powinni dokonać wizji lokalnej we własnym zakresie – Zamawiający informuje, iż nie będzie stroną organizującą i przeprowadzającą wizję lokalną w terenie. 6. Zamawiający nie określił w opisie przedmiotu zamówienia wymagań związanych z realizacją zamówienia, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych. 7. Termin gwarancji i rękojmi na wykonane prace i roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały, jakiej Wykonawca udziela Zamawiającemu obejmuje okres 60 miesięcy licząc od dnia bezusterkowego końcowego odbioru przedmiotu umowy.