remont klatki schodowej wraz z balustradą w budynku przy ul. Polkowskiej 5 w Warszawie na podstawie projektu budowlanego autorstwa STUDIO BUDOWLANE „UNITY” S.C. mgr inż. Leszka Tischnera oraz dr inż. arch. Janusza Marchwińskiego „Projekt budowlany remontu elewacji oraz klatki schodowej w budynku przy ul. Polkowskiej 5 w Warszawie, zawierający w swoim opracowaniu projekt wykonawczy” z lipca 2017 r. oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót polegających na remoncie klatki schodowej wraz z balustradą w budynku przy ul. Polkowskiej 5 w Warszawie na podstawie projektu budowlanego autorstwa STUDIO BUDOWLANE „UNITY” S.C. mgr inż. mgr inż. Leszka Tischnera oraz dr inż. arch. Janusza Marchwińskiego „Projekt budowlany remontu elewacji oraz klatki schodowej w budynku przy ul. Polkowskiej 5 w Warszawie, zawierającego w swoim opracowaniu projekt wykonawczy” z lipca 2017 r. (Rozdział V SIWZ) oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (Rozdział IV SIWZ). UWAGA: „Projekt budowlany remontu elewacji oraz klatki schodowej w budynku przy ul. Polkowskiej 5 w Warszawie” autorstwa STUDIO BUDOWLANE „UNITY” S.C. mgr inż. mgr inż. Leszka Tischnera oraz dr inż. arch. Janusza Marchwińskiego obejmuje szerszy zakres robót niż objęty przedmiotem niniejszego postępowania. Wykonawcy zobowiązani są do wykonania robót objętych przedmiarem. Remont elewacji nie jest objęty zamówieniem (stąd skreślenia w załączonej do siwz dokumentacji). Budynek przy ul. Polkowskiej 5 został ujęty w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych na podstawie zarządzenia Nr 2998/2012 z dnia 24.07.2012r. w sprawie założenia ewidencji zabytków Miasta Stołecznego Warszawy. Budynek 3 kondygnacyjny, podpiwniczony, o przeznaczeniu mieszkalnym oraz usługowym. Rok budowy 1935. Konstrukcja budynku murowana, stropy Kleina, dach kryty papą. Budynek posiada 1 klatkę schodową z wyjściami na I i II piętrze na galerie, z których wchodzi się do mieszkań. 1.1. Zakres robót: W ramach remontu przewiduje się remont ścian i sufitu klatki schodowej polegający na usunięciu istniejących powłok malarskich, skuciu słabych tynków, przygotowaniu podłoża poprzez zmycie, oczyszczenie i osuszenie. Następnie uzupełnieniu brakujących tynków oraz wyrównaniu powierzchni tynkiem mineralnym. Tak przygotowane powierzchnie należy zagruntować i pomalować farbą zmywalną. Brakujące lub odspojone płytki należy uzupełnić na wzór istniejących oraz uzupełnić spoiny między płytkami. Balustradę klatki schodowej należy zdemontować, a następnie zamontować nową balustradę stalową malowaną proszkowo z odtworzeniem jej obecnej formy z drewnianym pochwytem. Wysokość balustrady należy dostosować do obecnie wymaganej warunkami technicznymi wysokości: min. 110 cm. Prześwity pomiędzy elementami balustrady nie większe niż 12 cm. Mocowanie balustrady do schodów należy wykonać analogicznie do istniejącego – mocowanie słupków do biegu schodów z boku. 1.1.1. Szczegółowy zakres robót: Ściany: - usunięcie istniejących powłok malarskich oraz odspojonych płytek, - mechaniczne usunięcie słabych tynków (ok. 10%), - przygotowanie podłoża (zmycie, oczyszczenie, osuszenie), - uzupełnienie brakujących tynków oraz wyrównanie powierzchni tynkiem mineralnym - zagruntowanie podłoża, - dwukrotne malowanie farbą lateksową zmywalną, - przyklejenie brakujących płytek ściennych, - uzupełnienie spoin między płytkami; Sufit: - usunięcie istniejących powłok malarskich, - mechaniczne usunięcie słabych tynków (ok. 10%), - przygotowanie podłoża (zmycie, oczyszczenie, osuszenie), - uzupełnienie brakujących tynków oraz wyrównanie powierzchni tynkiem mineralnym - zagruntowanie podłoża, - dwukrotne malowanie farbą lateksową zmywalną; Balustrada klatki schodowej: - demontaż istniejącej balustrady, - montaż nowej balustrady stalowej malowanej proszkowo z odtworzeniem jej obecnej formy z drewnianym pochwytem. Wysokość balustrady należy dostosować obecnie wymaganej warunkami technicznymi wysokości: min. 110 cm. Prześwity pomiędzy elementami balustrady nie większe niż 12 cm. Mocowanie balustrady do schodów należy wykonać analogicznie do istniejącego – mocowanie słupków do biegu schodów z boku; 2. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ będą wykonywane pod nadzorem inspektora nadzoru branży budowlanej w DOM „Polkowska” w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy. 3. Wszędzie tam gdzie w SIWZ i jej załącznikach wymieniono z nazwy typ lub producenta materiałów lub urządzeń, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne tj. zastosowanie materiałów posiadających co najmniej te same parametry techniczne i standardy jakościowe, co wskazane w SIWZ lub posiadających parametry nie gorsze niż wskazane przez Zamawiającego w SIWZ oraz spełniających wymogi odpowiednich polskich norm / aprobat technicznych i inne zgodnie z wymogiem pkt. 3.6. SIWZ. 4. Warunki realizacji zamówienia i gwarancji zawierają: przedmiar robót – stanowiący Rozdział V SIWZ, Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – stanowiąca Rozdział IV SIWZ oraz Istotne postanowienia umowy stanowiące Rozdział III SIWZ. 5. Czynności, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ , mają być wykonywane z zgodnie z: 5.1. Projektem Budowlanym zawierającym Projekt Wykonawczy i przedmiarem robót, określającym rodzaj, sposób wykonania i ilość planowanych do wykonania robót, który stanowi Rozdział V SIWZ, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, która stanowi Rozdział IV SIWZ 5.2. warunkami wynikającymi z przepisów technicznych i czynnościami wymienionymi w art. 22 Ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2019 r. poz. 1186 ze zmianami,) i jej przepisów wykonawczych, 5.3. wymaganiami wynikającymi z aktualnych Polskich Norm, aprobat technicznych, certyfikatów zgodności, 5.4. zgodnie z zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i sztuką budowlaną, 5.5. warunkami wynikającymi z Istotnych postanowień umowy stanowiących Rozdział III SIWZ. 6. Wykonawca zobowiązany będzie do stosowania w trakcie wykonywania zamówienia materiałów i produktów odpowiadających wymaganiom ujętych w art. 10 ustawy Prawo budowlane i w Ustawie o wyrobach budowlanych. Jeżeli na przewidywany do wykorzystania materiał lub wyrób nie ustanowiono normy technicznej to Wykonawca musi posiadać następujące, aktualne dokumenty: krajowe aprobaty techniczne (AT) lub europejskie aprobaty techniczne (ETA). Normy techniczne, których wymagania muszą spełniać stosowane materiały i wyroby, są wymienione w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, która stanowi Rozdział IV SIWZ i przedmiarze robót, który stanowi Rozdział V SIWZ. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia Zamawiającemu przed rozpoczęciem wykonywania robót w/w dokumentów dotyczących stosowanych materiałów. Ponadto podczas wykonywania zamówienia Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany będzie okazać w stosunku do wskazanych materiałów atesty certyfikaty, aprobaty techniczne lub zezwolenia na stosowanie materiałów w budownictwie na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub z aktualną aprobatą techniczną. 7. Wykonawca zobowiązany będzie do: 7.1. prowadzenia dziennika robót dostarczonego przez Zamawiającego w dniu rozpoczęcia robót, 7.2. posiadania polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż 100.000 złotych polskich lub równowartość tej kwoty, potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, w tym w zakresie przedmiotu zamówienia. 7.3. zabezpieczenia obiektu w trakcie wykonywania robót budowlanych przed skutkami niepożądanych zdarzeń przez cały czas realizacji umowy, 7.4. dokonania we własnym zakresie i na własny koszt organizacji placu budowy oraz zorganizowania zaplecza socjalno-technicznego w rozmiarach koniecznych dla przeprowadzenia robót, 7.5. umożliwienia Zamawiającemu w każdym czasie przeprowadzenie kontroli placu budowy, realizowanych robót budowlanych, stosowanych w ich toku wyrobów oraz innych okoliczności dotyczących bezpośredniej realizacji zamówionego dzieła budowlanego, 7.6. utrzymania w czasie realizacji przedmiotu zamówienia ładu i porządku na terenie i obiekcie, na którym wykonuje roboty oraz uporządkuje teren i obiekt po zakończeniu robót, a także zapewni warunki bezpieczeństwa i p.poż. 7.7. wykonywania robót wyłącznie przez pracowników posiadających kwalifikacje zawodowe odpowiadające rodzajom prac objętych przedmiotem zamówienia, 7.8. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. -Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040), wszystkich osób wykonujących pracę w sposób określony w art. 22 § 1 w/w ustawy zatrudnionych przy wykonywaniu robót budowlanych objętych zamówieniem wyszczególnionych w przedmiarze robót, który stanowi Rozdział V SIWZ. Obowiązek zatrudnienia na podstawie w/w umowy o pracę nie dotyczy osób, które będą pełniły funkcję kierownika robót budowlanych w branży budowlanej objętych zamówieniem, które mogą być zatrudnione przez Wykonawcę w ramach stosunków prawnych dopuszczonych przez prawo. Obowiązek, o którym mowa w zdaniu pierwszym dotyczy również podwykonawców realizujących zamówienie, na zasoby których Wykonawca się powołuje oraz innych podmiotów uczestniczących w wykonaniu zamówienia, na zasoby których Wykonawca się powołuje. 7.8.1. osoby, które będą kierować robotami budowlanymi, o których mowa w pkt. 3.7.8. SIWZ, muszą posiadać odpowiednie uprawnienia budowlane w zakresie konstrukcyjno-budowlanym bez ograniczeń w zakresie przedmiotu zamówienia określone, przepisami Prawa budowlanego, dla przedmiotu zamówienia, lub odpowiedni dokument stwierdzający przygotowanie zawodowe do kierowania budową lub robotami w w/w zakresie budowlanym, i muszą się wykazać posiadaniem co najmniej 24-ro miesięcznej praktyki zawodowej przy nadzorowaniu robót budowlanych. Praktyka zawodowa kierownika robót w sprawowaniu samodzielnego kierownictwa nad robotami budowlanymi, stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i punktowana będzie w sposób opisany w pkt. 19. SIWZ. 7.8.2. Wykonawca zobowiązany będzie do przedłożenia do oferty kserokopii potwierdzonych za zgodność z oryginałem uprawnień budowlanych w zakresie konstrukcyjno-budowlanym o których mowa w pkt. 3.7.8.1. siwz, potrzebnych do prowadzenia nadzoru nad wykonaniem zamówienia oraz kserokopięaktualnego zaświadczenia o wpisie na listę, właściwej izby samorządu zawodowego osoby, która będzie kierownikiem robót i zostanie wskazana w formularzu oferty. 7.9. poniesienia całkowitej odpowiedzialności prawnej i finansowej wobec Zamawiającego i osób trzecich za wszelkie szkody wynikłe z zaniechania realizacji umowy, niedbalstwa lub działania niezgodnego z umową, ze sztuką budowlaną, przepisami p. poż., a także nieprawidłowego zabezpieczenia lub braku narzędzi, materiałów, placu budowy i terenu pod zaplecze budowy, 8. Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 3.1. SIWZ oraz w § 1 Istotnych postanowień umowy (Rozdział III SIWZ) na czas minimum 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego tych robót, z ty m, że dla materiałów wbudowanych okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta, nie mniej jednak niż 36 miesięcy, chyba że producent zaoferuje dłuższy okres gwarancji niż 36 miesięcy, wówczas Zamawiający uzna gwarancję udzieloną przez producenta materiałów - dokument gwarancyjny (wzór) stanowi załącznik do materiałów przetargowych. Wydłużenie okresu gwarancji powyżej 36 miesięcy na roboty budowlane i montowane materiały o których mowa w zdaniu poprzednim stanowi jedno z kryteriów oceny ofert i punktowane będzie w sposób opisany w pkt. 19. SIWZ. 9. Kosztorys ofertowy musi być sporządzony metodą kalkulacji szczegółowej w oparciu o załączony do SIWZ przedmiar robót (Rozdział V SIWZ) zachowując kolejność pozycji zgodną z otrzymanym przedmiarem robót. Kalkulacja szczegółowa polega na obliczeniu ceny kosztorysowej z wyszczególnieniem robocizny, cen materiałów, cen najmu lub pracy sprzętu budowlanego oraz doliczonych odpowiednio kosztów materiałów pomocniczych nie objętych nakładami rzeczowymi, kosztów pośrednich, zysku, kosztów zakupu materiałów. Zamawiający przyjmie do oceny kosztorys sporządzony metodą uproszczoną o ile dodatkowo będą one zawierał podaną stawkę roboczogodziny oraz zestawienie cen materiałów i sprzętu. 10. Wykonawca musi się zobowiązać do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości oferty brutto, na zasadach określonych w pkt. 21 specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 11. Zgodnie z art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Europy (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – dalej: RODO (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) Zamawiający informuje, iż: 1) administratorem danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę będzie Miasto Stołeczne Warszawa Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, ul. Irysowa 19, 02-660 Warszawa, 2) kontakt z Inspektorem Ochrony Danych: iod@zgnmokotow.waw.pl, 3) Udostępnione przez Wykonawcę dane osobowe przetwarzane będą w celu wyboru Wykonawcy w niniejszym postępowaniu i realizacji umowy zawartej w niniejszym postępowaniu - na podstawie Art. 6 ust. 1 lit. b ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r., jednakże dane mogą być udostępniane przez Zamawiającego podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 6 września 2011 r. o dostępie do informacji publicznej, a także w celu wypełnienia ciążących na Zamawiającym obowiązków wynikających z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, 4) odbiorcami danych osobowych udostępnionych przez Wykonawcę na podstawie umowy będą podmioty uczestniczące w postępowaniu zmierzającym do wyboru Wykonawcy i zawarcia umowy o udzielenie zamówienia publicznego, a następnie jej realizacji, a także podmioty upoważnione zgodnie z powołanymi w pkt 3 aktami prawnymi oraz podmioty przeprowadzające kontrolę wykonania umowy i wypełniania przez Zamawiającego jego obowiązków statutowych; 5a) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta nie zostanie wybrana. 5b) dane osobowe udostępnione przez Wykonawcę na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i podpisanej umowy w niniejszym postępowaniu przechowywane będą przez okres niezbędny do realizacji celów wyboru Wykonawcy, realizacji umowy oraz do celów archiwalnych w interesie publicznym, a po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy powszechnie obowiązującego prawa. - dotyczy Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana i zostanie podpisana umowa. 6) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo do żądania od administratora dostępu do nich, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawie do przenoszenia danych 7) każda osoba, której dane osobowe zostaną przez Wykonawcę udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu ma prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego 8) podanie danych osobowych wynika z przepisów ustawy PZP i jest konieczne do zawarcia i realizacji umowy. 11.1.Wykonawca zobowiązany jest do poinformowania wszystkich osób, których dane osobowe zostaną przez niego udostępnione na podstawie złożonej oferty w niniejszym postępowaniu i umowy zawartej w niniejszym postępowaniu, o celu przetwarzania tych danych oraz zobowiązany jest do uzyskania zgody tych osób na przetwarzanie ich danych osobowych oraz powierzenie ich przetwarzania na potrzeby złożenia oferty w niniejszym postępowaniu i zawarcia umowy w niniejszym postępowaniu oraz jej realizacji Zamawiającemu. 11.2. Wykonawca zobowiązany jest do stosowania w swojej działalności rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). 12. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.