Budowa hospicjum stacjonarnego w Kartuzach dla osób terminalnie i nieuleczalnie chorych.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa hospicjum stacjonarnego w Kartuzach ul. Leśna, na działkach Nr 276-279, 280/1, 281/2, 282-288, 206/3, 291/1. 2. Budynek hospicjum stacjonarnego zaprojektowano jako budynek średniowysoki o czterech kondygnacjach nadziemnych (kondygnacja przyziemia częściowo zagłębiona w gruncie, parter, piętro i poddasze (kondygnacja techniczna)). Wysokość budynku mierzona od poziomu parteru przed głównym wejściem do budynku będzie wynosiła 11,70 m. Bryła budynku (o osi północ-południe z odchyleniem w kierunku wschodnim) przykryta jest symetrycznym dachem o kącie nachylenia 25 st. (=47%) z główną kalenicą równoległą do ul. Leśnej. Połączenie z drogami publicznymi realizowane jest poprzez dwa zjazdy – z ul. Leśnej oraz ul. Lipowej. Droga pożarowa łączy oba wjazdy zapewniając wymagany dostęp budynku do drogi pożarowej. W przyziemiu budynku zlokalizowano kuchnię (dostępną z poziomu terenu), magazyny, pomieszczenia techniczne oraz dwa garaże wbudowane (dostępne z drogi pożarowej od strony wschodniej). Na parterze i piętrze zaprojektowano pokoje dla 36 chorych wraz z pomieszczeniami pomocniczymi (łazienkami, pomieszczeniami dla pielęgniarek i lekarzy). Na parterze zaprojektowano również pomieszczenia rehabilitacji chorych oraz kaplicę. Powierzchnia działek razem – 5 536 m2, pow. zabudowy – 1 155,48 m2 , pow. użytkowa – 1 329,49 m2. Zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej, zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii energetycznej, zaopatrzenie w energię cieplną z niskoemisyjnych źródeł indywidualnych – pompa ciepła z dolnym gruntowym źródłem ciepła. Zaawansowanie robót na dzień ogłoszenia przetargu jest na poziomie zakończenia robót fundamentowych. Budowa hospicjum będzie finansowana częściowo z pieniędzy publicznych pozyskanych z Powiatu Kartuskiego oraz gmin powiatu kartuskiego i jednego procenta wkładu własnego Kartuskiego Centrum Caritas tj. w kwocie 12 150 023,83 zł rozłożonych na okres 4 lat, pozostała część zadania zgodnie z dokumentacją projektową o wartości kosztorysowej 11 803 544,17 zł, będzie budowana z materiałów budowlanych i usług pozyskanych przez Kartuskie Centrum Caritas od firm lokalnych i nie tylko w formie darowizny. Wykonawca obowiązany jest rozpocząć i zakończyć całość zadania według złożonych kosztorysów ofertowych zgodnych z częścią dokumentacji projektowej. Rozliczenia pomiędzy stronami odbywać się będą za rzeczywiste wykonanie robót. Wydatki poniesione na budowę hospicjum w danym roku nie mogą przekroczyć kwot: w roku 2019 – do kwoty 3 055 000,00 zł w roku 2020 – do kwoty 3 035 009,67 zł w roku 2021 – do kwoty 3 030 014,16 zł w roku 2022 – do kwoty 3 030 000,00 zł. Płatności będą dokonywane przelewem na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury wraz z zatwierdzonym protokołem odbioru robót i kosztorysem powykonawczym. Roboty zakończone będą rozliczane kosztorysowo za faktycznie wykonane według cen ofertowych. Roboty w danym roku należy zakończyć nie później niż w miesiącu grudniu i wystawić fakturę. Kartuskie Centrum Caritas pieniądze pozyskane z Powiatu Kartuskiego i gmin powiatu kartuskiego musi rozliczyć do 14 stycznia każdego roku za rok miniony. W załączniku przedmiary, na podstawie których należy sporządzić kosztorys ofertowy szczegółowy z cenami jednostkowymi materiałów, robocizny i sprzętu, a także należy podać cenę całkowitą całego zadania według przedmiarów, która posłuży ocenie ofert w kryterium cena. Kosztorys ofertowy (ceny jednostkowe) będzie służyć do kalkulacji przy sporządzaniu kosztorysów częściowych przez cały okres realizacji zamówienia. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w załączniku nr 1 do SIWZ, który stanowi komplet dokumentacji projektowej.