Przebudowa i modernizacja Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej Nr 1 „Dom Dziecka” w Bąkowie

Opis przedmiotu przetargu: Zakres prac obejmuje: Wewnątrz budynku: - Wykonanie fragmentów ścianek działowych (wg rys. rzut pietra I), - Wyburzenie fragmentów ścianek działowych (wg rys. rzutu pietra I), - Prace dot. instalacji sanitarnych w związku ze zmianą przeznaczenia niektórych pomieszczeń - Wymiana stolarki drzwiowej (wg rys. rzutu pietra I), - Wykonanie nadproży stalowych i nadproży prefabrykatowych typu L19, - Wykonanie sufitów podwieszanych w danych pomieszczeniach, - Wykonanie kanałów wentylacyjnych, - Wycięcie fragmentów stropów nad piwnicą i parterem w miejscu wykonania szybu dla windy, - Wykonanie windy wewnętrznej dla osób niepełnosprawnych, Na zewnątrz budynku: - Wykonanie drzwi zewnętrznych w celu komunikacji z windą wewnętrzną, - Wykonanie drzwi drewnianych zewnętrznych z wyjściem na schody ewakuacyjne, - Wykonanie stalowych schodów zewnętrznych w celu stworzenia dodatkowej drogi ewakuacji, Prace w otoczeniu budynku: -Budowa placu zabaw z elementami siłowni Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w dokumentacji technicznej, przedmiarze robót stanowiących integralną część niniejszej specyfikacji. Budynek będący przedmiotem robót jest wpisany do rejestru zabytków jako założenie dworsko – parkowe – księga A/1323/1-5. Budynek objęty przedmiotem robót zlokalizowany jest na działce nr 65/3 w miejscowości Bąkowo 37, 86-160 Warlubie. Roboty będą prowadzone zgodnie z decyzją Starosty Świeckiego (nr rejestru AB.6740.1.W.1269.2017) nr 480/2017 z dnia 04.08.2017r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę obejmujące: przebudowę i modernizację Placówki Opiekuńczo-Wychowawczej Nr 1 w Bąkowie polegającej na dobudowie schodów zewnętrznych-ewakuacyjnych, budowie windy oraz budowie placu zabaw z elementami siłowni zewnętrznej, dostosowanie pomieszczeń do warunków ochrony przeciwpożarowej; z planowaną lokalizacją na działce nr 65/3 w obrębie ewidencyjnym Bąkowo, jednostce ewidencyjnej Warlubie, w zabudowie zamieszkania zbiorowego. Roboty będą prowadzone zgodnie z wymogami ustawy dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2017.2187 j.t.) oraz przepisami wykonawczymi do tej ustawy. Wykonawca zobowiązany będzie do ścisłego przestrzegania procedury postępowania realizacji robót zawartej w decyzji WZN nr 120/2017 z dnia 22.05.2017r. na prowadzenie prac przy zabytku. Zamawiający nie dopuszcza złożenia oferty wariantowej. Zamawiający zaleca zapoznanie się ze stanem technicznym elementów budowlanych przeznaczonych do remontu i zapoznaniem się z zakresem robót w terenie. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w dokumentacji projektowej. Wykonawca, który zaoferuje rozwiązania równoważne, musi wykazać, że oferowany przez niego przedmiot zamówienia jest równoważny, czyli spełnia wymagania określone przez Zamawiającego w opisie przedmiotu zamówienia i zapewni uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych przy zachowaniu tych samych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych, zapewni zachowanie procedury postępowania realizacji robót zawartej w decyzji WZN nr 120/2017 z dnia 22.05.2017r. na prowadzenie prac przy zabytku. Wykaz zastosowanych i przyjętych przez Wykonawcę materiałów lub urządzeń równoważnych musi zostać załączony do oferty. Zamawiający dokona oceny równoważności w stosunku do wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia przekazanym Wykonawcom a zawartym w opisie zamówienia – dokumentacji projektowej. Zamawiający wskazuje, iż wszelkie nazwy własne materiałów lub urządzeń oraz technologii wskazane w projekcie i SST oraz pozostałej dokumentacji, które mogłyby wskazywać konkretny produkt lub konkretnego wykonawcę, mają znaczenie takie jedynie, że stanowią podstawę określenia parametrów, jakie mają zostać uzyskane, a nie narzucanie konkretnego materiału, urządzeń lub technologii. Zamawiający informuje, że materiały z rozbiórek nie nadające się do ponownego wykorzystania są własnością Wykonawcy, dotyczy to również złomu pozyskanego w trakcie robót rozbiórkowych, w związku z powyższym należy uwzględnić wartość uzyskaną z ich sprzedaży w złożonej ofercie przetargowej, poprzez wskazanie tej kwoty w punkcie 12 oferty. W przypadku materiałów szkodliwych, przed odbiorem robót Wykonawca złoży odpowiednie dokumenty potwierdzające sposób utylizacji materiałów rozbiórkowych szkodliwych, w związku z powyższym należy uwzględnić wartość wywozu i utylizacji w złożonej ofercie przetargowej. Wykonawca składając ofertę przetargową dokona kwalifikacji materiałów rozbiórkowych pod kątem możliwości ich ponownego wbudowania. Zamawiający informuje, że podczas realizowania całości zadania placówka, która aktualnie jest przeznaczona dla 30 dzieci, będzie nadal funkcjonować. Wszelkie prace należy zaplanować i przeprowadzić w sposób umożliwiający pobyt dzieci w budynku. Zgodnie z paragrafem 3 pkt. 2 projektu umowy (załącznik nr 8 do SIWZ) przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązuje się do uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu prowadzenia robót.