Wykonywanie drobnych , bieżących napraw i remontów instalacji c.o., cwu , wod-kan , wentylacyjnych i gazowych dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz stacji wymienników ciepła, kotłowni i węzłów cieplnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w 2017r

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest Wykonywanie drobnych , bieżących napraw i remontów instalacji c.o. , cwu , wod-kan , wentylacyjnych i gazowych dla budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz stacji wymienników ciepła, kotłowni i węzłów cieplnych administrowanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej w 2017r 2. Opis przedmiotu zamówienia: 2.1.W trakcie trwania umowy będą mogły występować następujące prace: A)INSTALACJA C.O. a) wymiana poziomów i pionów powyżej 0,5 mb; b) wymiana gałązek (rur przyłączonych); c) wymiana zaworów, śrubunków, automatów odpowietrzających; d) płukanie lub wymiana grzejników; e) wymiana pomp obiegowych inst. c.o. i cyrkulacyjnych c.c.w.u.; f) wymiana kotłów c.o., zasobników c.w., wymienników c.o. JAD. B)INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ WEWNĘTRZNEJ I ZEWNĘTRZNEJ a) wymiana pionów i poziomów powyżej 0,5 mb; b) wymiana podejść pod przybory; c) wymiana kanalizacji deszczowej i sanitarnej zewnętrznej wraz z studzienkami; d) czyszczenie, uszczelnienie lub wymiana osadników; e) wykonanie izolacji p. wilgociowej ścian piwnic wraz z wykonaniem drenażu; f) czyszczenie kanalizacji oraz studzienek deszczowych. C)INSTALACJA WODY CIEPŁEJ, ZIMNEJ I CYRKULACJI a) wymiana poziomów i pionów powyżej 0,5 mb; b) wymiana instalacji wody (gałązek); c) wymiana zaworów i wodomierzy; d) wymiana przyłączy wodociągowych. D)WYMIANA PRZYBORÓW SANITARNYCH I URZĄDZEŃ E)INSTALACJA GAZOWA a) wymiana poziomów i pionów powyżej 2.00 mb; b) wymiana urządzeń gazowych i zaworów gazowych oraz konserwacja (kuchnie gazowe, podgrzewacze wody) F)INSTALACJA WENTYLACJI a) wymiana odcinków instalacji wentylacji b) wymiana wentylatorów i innych urządzeń wentylacyjnych c) lub inne prace remontowe polegające na przebudowie elementów w/w instalacji. 2.2. Podstawowy zakres robót znajduje się w przedmiarach robót stanowiących załącznik nr 9 do siwz. 2.3. Roboty będą przekazywane do wykonania sukcesywnie, w miarę ich pozyskiwania, dlatego Wykonawca musi być przygotowany na ewentualne prowadzenie prac równolegle w różnych lokalizacjach. 2.4. Ze względu na bardzo duże zróżnicowanie zakresu remontu, zakres prac każdorazowo będzie rozliczany przez Zamawiającego na podstawie kosztorysu powykonawczego, sporządzonego w oparciu o protokół typowania, obmiar robót , zgodnie z cenami jednostkowymi występującymi w kosztorysie ofertowym , oraz wg cen i stawek czynników cenotwórczych podanych przez Wykonawcę w ofercie. 2.5. Ceny zakupu pozostałych materiałów nie występujących w ofercie wyliczane będą w wysokości do średnich cen z kosztami zakupu opublikowanych w zeszytach Sekocenbudu z kwartału, w którym prace były wykonane, a w przypadku ich braku inspektor może żądać wglądu do faktur zakupu materiału lub urządzenia. 2.6. Ceny najmu pozostałego sprzętu nie występującego w ofercie wyliczane będą w wysokości do średnich cen wraz z kosztami jednorazowymi opublikowanych w zeszytach Sekocenbudu z kwartału w którym prace były wykonywane. 2.7. W dniu powzięcia wiadomości o wystąpieniu prac należy uzgodnić z inspektorami nadzoru szczegółowy ich zakres oraz przystąpić do realizacji zadania najpóźniej na trzeci dzień roboczy po otrzymaniu zlecenia (czas reakcji i przystąpienie do robót jest jednym z kryterium oceny ofert). 2.8. Wszelkie materiały używane do wykonywania prac winny posiadać stosowne wymagane obowiązującymi przepisami prawa atesty, aprobaty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie. Dokumenty potwierdzające powyższe Wykonawca przedstawi każdorazowo na żądanie inspektora nadzoru. 2.9. Na zastosowane urządzenia wykonawca udziela gwarancji w zakresie i okresie równym do gwarancji producenta urządzenia. 2.10. Specyfikacja techniczna wykonywania i odbioru robót znajduje się w załącznik nr 8 do siwz. 2.11. Na chwilę obecną Zamawiający nie ma wiedzy, ile awarii może wystąpić , a ich szacunkową wielkość prognozuje na podstawie poprzednich lat. Zamawiający przyjął jako szacunek 3- krotność robót wskazanych w przedmiarze robót dotyczących budynków mieszkalnych, bądź robót objętych 8% VAT-em, oraz 1-krotność dla budynków użyteczności publicznej, bądź elementów objętych 23% VAT-em . 2.12. Na wykonane przez siebie prace i zastosowane materiały Wykonawca musi udzielić co najmniej rocznej gwarancji 3. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 4 do SIWZ.